1 Rumah untuk Dijual di Merak Apartment

Terdapat 1 hartanah dijual di Merak Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Merak Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 11.32% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Bukit Idaman.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kehadiran yang stabil dalam pasaran Taman Bukit Idaman dengan sumbangan bahagian carian yang konsisten. Walaupun data spesifik bagi susun atur unit tidak disenaraikan, minat pembeli terhadap Apartment ini mencerminkan permintaan yang tertumpu pada segmen kediaman mampu milik di lokasi tersebut. Ketiadaan metrik unit individu menunjukkan bahawa pasaran sedang menilai keseluruhan nilai proposisi projek tersebut berbanding penawaran unit spesifik buat masa ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Merak Apartment 98m (1-2 min) ke PANGSAPURI MERAK — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu memandu jauh. Merak Apartment menawarkan kediaman praktikal di kawasan perumahan Selayang yang matang, memberikan keselesaan hidup bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kemudahan bandar dan suasana komuniti yang tenang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI MERAK (98m, 1-2 min) — Hentian bas yang terletak betul-betul di hadapan kediaman memudahkan pergerakan harian penduduk.
• TAMAN BIDARA (UTARA) (496m, 5-6 min) — Pilihan laluan bas tambahan untuk akses ke kawasan sekitar Selayang dan Gombak.
• IPD GOMBAK (537m, 6-7 min) — Hubungan pengangkutan yang baik berdekatan dengan pusat pentadbiran tempatan.

Pusat Pendidikan:

• SMK IDEAL HEIGHTS (299m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK SELAYANG UTAMA (1505m, 18-19 min) — Kemudahan pendidikan rendah yang stabil untuk komuniti setempat di kawasan Selayang.
• BRAINY BUNCH - SELAYANG BARU (1690m, 20-21 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak di peringkat prasekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK ZAIN AZRAI (52m, 1 min) — Rawatan perubatan asas yang tersedia hampir di depan pintu rumah untuk sebarang keperluan kecemasan ringan.
• HOSPITAL SELAYANG (1760m, 21-22 min) — Hospital utama yang menyediakan perkhidmatan pakar dan penjagaan kesihatan komprehensif untuk keluarga.
• BIG PHARMACY (1735m, 20-21 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (128m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan pantas.
• SELAYANG MALL (1225m, 14-15 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan kedai, hiburan, dan perkhidmatan untuk seisi keluarga.
• MYDIN SELAYANG (1210m, 14-15 min) — Destinasi pilihan untuk membeli barangan runcit secara borong pada harga yang lebih menjimatkan.

Tempat Makan:

• CASA VENICIA RESTAURANT (663m, 7-8 min) — Pilihan tempat makan yang selesa dan berdekatan untuk dinikmati bersama keluarga atau rakan-rakan.
• ABANG BURN BURGER BAKAR (786m, 9-10 min) — Destinasi kulinari popular tempatan yang menawarkan hidangan burger bakar yang terkenal.
• MCDONALD'S SELAYANG MALL (1185m, 14-15 min) — Rangkaian makanan segera yang mudah dikunjungi untuk hidangan ringkas dan pantas.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1638m, 19-20 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk urusan kewangan penduduk di kawasan Selayang Jaya.
• MAYBANK (1828m, 22-23 min) — Akses kepada perkhidmatan bank utama negara untuk pelbagai transaksi perniagaan dan peribadi.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN BIDARA (919m, 11-12 min) — Kemudahan ibadat yang selesa dan terletak dalam jarak yang mudah dicapai oleh komuniti Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan poliklinik menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dengan mudah.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan di lokasi matang dengan akses bas yang sangat baik adalah pilihan bijak bagi mereka yang baru mula memiliki hartanah.
• Kakitangan Hospital — Jarak yang munasabah ke Hospital Selayang memberikan kemudahan perjalanan bagi mereka yang bekerja di sektor kesihatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Merak Apartment menunjukkan kestabilan nilai modal dalam pasaran hartanah tempatan dengan aktiviti transaksi yang tertumpu pada segmen jualan.

• Apresiasi /KPS: RM232.172 /kps → RM232.172 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (0%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Nilai /kps yang stabil pada RM232.172 /kps dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan profil pelaburan yang konservatif bagi Merak Apartment.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026