2 Rumah untuk Dijual di Meranti

Terdapat 1 hartanah dijual di Meranti. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Meranti – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan Taman Universiti. Berdasarkan pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, hartanah ini kekal dalam radar pencarian bagi mereka yang meninjau kediaman jenis flat di lokasi tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 332K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 335 psf (12.56% lebih rendah berbanding purata Taman Universiti pada RM 384 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit 3 bilik tidur di hartanah ini mempamerkan nilai pasaran yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 335, iaitu lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Universiti. Dengan ketersediaan unit yang terhad sebanyak 2 unit, pembangunan ini menawarkan peluang kemasukan mampu milik bagi segmen flat di pasaran setempat. Jurang perbezaan harga sebanyak 12.56% di bawah purata kawasan menunjukkan potensi daya tarikan bagi pembeli yang mengutamakan nilai hartanah di bawah harga pasaran perdana.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Meranti

934m (11-12 min) ke STESEN TERMINAL BAS TAMAN UNIVERSITI — Hab pengangkutan utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi di Johor Bahru dan kawasan sekitarnya dengan mudah.

Pangsapuri Meranti menawarkan kediaman mampu milik yang sangat praktikal di Taman Universiti, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari keselesaan dalam komuniti matang yang serba lengkap. Lokasinya yang strategik berhampiran institusi pendidikan tinggi dan pusat komersial memastikan gaya hidup yang aktif dan memudahkan urusan harian penduduk.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN BUS STATION JLN MERANTI (0m, 0 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat, memudahkan perjalanan harian tanpa perlu memandu jauh.
• STESEN BUS STATION 3 (0m, 0 min) — Kemudahan hentian bas tepat di hadapan kediaman yang menjimatkan masa perjalanan anda.

Pusat Pendidikan:

• TADIKA QDEES TAMAN PULAI UTAMA (630m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti dan dekat untuk kemudahan ibu bapa yang bekerja.
• SEKOLAH RENDAH ISLAM AL AZHAR (1221m, 14-15 min) — Institusi pendidikan rendah yang menyediakan persekitaran pembelajaran Islamik untuk anak-anak.
• NURI KINDERGARTEN TAMAN UNIVERSITI, SKUDAI, JOHOR (1331m, 16-17 min) — Prasekolah yang mapan untuk membantu perkembangan awal kanak-kanak dalam kawasan kejiranan.

Universiti:

• FACULTY OF BUILT ENVIRONMENT AND SURVEYING (0m, 0 min) — Lokasi yang sangat eksklusif bagi pelajar dan kakitangan akademik kerana jaraknya yang berada di kawasan fakulti.
• UNIVERSITI TEKNOLOGI MALAYSIA (975m, 11-12 min) — Kampus universiti terkemuka yang boleh diakses dengan berjalan kaki atau pemanduan singkat.
• AEU ASIA E UNIVERSITY JOHOR BAHRU JOHOR (1179m, 14-15 min) — Pilihan pendidikan tinggi tambahan yang menyokong komuniti akademik di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• J01 - KTF HEALTH CENTRE (0m, 0 min) — Pusat kesihatan yang berada sangat dekat untuk pemeriksaan rutin dan bantuan perubatan segera.
• GUARDIAN (589m, 7-8 min) — Farmasi yang menyediakan pelbagai keperluan kesihatan dan ubat-ubatan harian dengan mudah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GREEN FRESH MART (326m, 3-4 min) — Kedai barangan segar yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan dapur setiap hari.
• AEON TAMAN UNIVERSITI SHOPPING CENTRE (569m, 6-7 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan runcit, hiburan, dan keperluan rumah.
• U MALL (656m, 7-8 min) — Destinasi beli-belah tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan barangan dan perkhidmatan kepada penduduk.

Tempat Makan:

• EMBUN CAFE (0m, 0 min) — Kafe berdekatan yang sesuai untuk menikmati hidangan ringkas tanpa perlu keluar dari kawasan kediaman.
• RICHIAMO COFFEE - UTM SKUDAI (0m, 0 min) — Tempat santai untuk menikmati kopi berkualiti yang sangat popular di kalangan komuniti universiti.
• SIN VEGETERIAN GARDEN RESTAURANT (709m, 8-9 min) — Pilihan hidangan vegetarian yang sihat dan lazat untuk kepelbagaian citarasa penduduk.

FOOD & BEVERAGE:

• KFC AEON TAMAN UNIVERSITI (0m, 0 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang pantas dan menyaleraikan.
• THE BOSS CONCEPT (184m, 2-3 min) — Premis makanan unik yang menawarkan suasana makan yang berbeza dalam jarak berjalan kaki singkat.

Perbankan:

• RHB BANK (637m, 7-8 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan segala urusan kewangan harian anda.
• CIMB BANK (671m, 8-9 min) — Cawangan bank berdekatan yang memudahkan akses kepada perkhidmatan ATM dan kaunter.
• MAYBANK (767m, 9-10 min) — Perkhidmatan perbankan utama yang terletak dalam radius yang mudah dikunjungi dari rumah.

Kedai Serbaneka:

• K-SHOPPE MINI MARKET (0m, 0 min) — Kedai runcit kecil yang menyediakan keperluan asas tepat di depan pintu rumah anda.
• MYNEWS.COM (641m, 7-8 min) — Kedai serbaneka moden untuk mendapatkan bahan bacaan dan snek ringan dengan pantas.
• FAMILYMART (735m, 8-9 min) — Destinasi popular untuk snek berkualiti dan barangan keperluan harian yang mudah dicapai.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar Universiti — Kedudukan yang sangat dekat dengan UTM dan fakulti menjadikannya pilihan tempat tinggal paling praktikal dan menjimatkan.
• Keluarga Muda — Akses mudah ke sekolah, tadika, dan pusat beli-belah AEON menyokong keperluan harian keluarga yang sedang berkembang.
• Kakitangan Akademik — Lokasi yang tenang dan berhampiran kampus memudahkan perjalanan ke tempat kerja setiap hari.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang tinggi daripada komuniti pelajar dan pekerja di kawasan Skudai menjamin potensi pulangan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Projek Meranti menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang sedang berkembang.

• Apresiasi /KPS: RM261.248 /kps → RM319.303 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+22.22%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan nilai /kps sebanyak 22.22% dan aktiviti transaksi jualan yang stabil, Meranti menawarkan potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026