4 Rumah untuk Dijual di Merc Residence

Terdapat 4 hartanah dijual di Merc Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Merc Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Merc Residence terus berada dalam perhatian melalui aktiviti carian semasa dalam pasaran setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 550K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 527 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi pembangunan perumahan ini tertumpu kepada unit 2 bilik tidur dengan purata harga permintaan RM 550K. Ketersediaan unit yang terhad sebanyak 2 unit menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pencari hartanah. Nilai kaki persegi pada RM 527 psf mencerminkan kedudukan harga semasa bagi kategori Condominium tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Merc Residence

1210m (15 min) ke STESEN SEPUTEH — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya dan kawasan komersial utama.

Merc Residence menawarkan kediaman pegangan bebas yang eksklusif dengan kepadatan rendah, memberikan privasi tinggi di tengah-tengah kawasan Taman Desa yang matang. Lokasi ini menggabungkan kemudahan fasiliti mewah dengan akses pantas ke lebuh raya utama untuk gaya hidup bandar yang lebih tenang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SALAK SELATAN (1014m, 12-13 min) — Pilihan transit tambahan untuk mengelakkan kesesakan jalan raya ke tempat kerja.
• STESEN PANTAI DALAM (1892m, 22-23 min) — Akses rel alternatif yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan awam yang lebih luas.

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• MAZDA (580m, 6-7 min) — Perhentian bas terdekat yang memudahkan pergerakan harian tanpa perlu memandu.
• KONDOMINIUM DESARINA (617m, 7-8 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk perjalanan singkat di sekitar kawasan kejiranan.

Pusat Pendidikan:

• INSTITUT MEGATECH (983m, 11-12 min) — Institusi latihan teknikal yang berdekatan untuk kemudahan pelajar dan tenaga pengajar.
• VIKAS INTERNATIONAL SCHOOL (1056m, 12-13 min) — Pilihan sekolah swasta yang sangat dekat untuk memudahkan urusan hantar dan jemput anak sekolah.
• SK TAMAN DESA (1124m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan utama yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi keluarga yang mempunyai anak kecil.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GLOW (508m, 6-7 min) — Pusat kesejahteraan yang sangat dekat untuk penjagaan kesihatan diri yang pantas.
• MEDICLINIC WONG ZUL RAKANRAKAN (973m, 11-12 min) — Klinik perubatan swasta yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan keluarga.
• KLINIK TAMAN DESA (978m, 11-12 min) — Kemudahan perubatan komuniti yang dipercayai untuk rawatan harian yang mudah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SEPUTEH FURNITURE MALL (952m, 11-12 min) — Destinasi utama untuk melengkapkan keperluan perabot dan hiasan dalaman rumah anda.
• 99 SPEEDMART (1112m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur harian dengan harga berpatutan.
• MID VALLEY MEGAMALL (1773m, 21-22 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menawarkan pengalaman membeli-belah dan hiburan bertaraf dunia hanya dalam jarak pemanduan singkat.

Tempat Makan:

• ENCORE (505m, 6-7 min) — Kafe berdekatan yang sesuai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan dalam suasana santai.
• SANUKI UDON (573m, 6-7 min) — Restoran popular yang menawarkan hidangan mi Jepun asli untuk peminat kuliner.
• BBQ THAI (597m, 7-8 min) — Pilihan makan malam yang menarik dengan pelbagai hidangan barbeku gaya Thailand yang menyelerakan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah seperti SK Taman Desa dan tadika Little Urban Forest menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah.
• Profesional Urban — Akses kepada pelbagai hentian bas dan stesen rel memudahkan perjalanan ke pusat bandar Kuala Lumpur.
• Pelabur Hartanah — Unit pegangan bebas dengan jumlah unit yang terhad di lokasi strategik Jalan Klang Lama sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran Taman Desa yang tenang serta akses mudah ke klinik dan hospital memberikan keselesaan untuk kehidupan hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

Merc Residence mempamerkan profil hartanah dengan data transaksi yang tertumpu pada nilai pasaran semasa bagi tujuan jualan.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM530.101 /kps bagi tahun 2024.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM530.101 /kps, Merc Residence menawarkan titik harga yang kompetitif dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026