10 Rumah untuk Dijual di Meru Valley Eco Village

Terdapat 10 hartanah dijual di Meru Valley Eco Village. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Meru Valley Eco Village – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 34.62% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Taman Meru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 480K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 657 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 869K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 499 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.80M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 489 psf (27.54% lebih tinggi berbanding purata Taman Meru pada RM 384 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.70M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 568 psf (71.47% lebih tinggi berbanding purata Taman Meru pada RM 331 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

• Unit dengan 4 bilik tidur menjadi tumpuan utama pembeli dengan rekod carian tertinggi dalam kalangan susun atur yang tersedia.
• Hartanah ini menawarkan nilai premium yang ketara bagi unit besar, di mana varian 5+ bilik tidur mencatatkan harga kaki persegi 71.47% lebih tinggi daripada purata kawasan.
• Ketersediaan unit yang terhad merentasi pelbagai saiz menunjukkan penawaran yang eksklusif bagi setiap kategori bilik tidur di pasaran Taman Meru.
• Terdapat perbezaan struktur harga yang unik di mana unit 2 bilik tidur mempunyai nilai PSF tertinggi mencecah RM 657 psf berbanding unit yang lebih luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Meru Valley Eco Village

1901m (22-23 min) ke KILANG FT HOSE & HOSE SDN BHD — Akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke kawasan perindustrian dan rangkaian jalan utama dengan mudah.

Meru Valley Eco Village menawarkan kediaman berkonsepkan resort yang tenang di dalam kawasan padang golf, menggabungkan teknologi moden dengan seni bina sosial yang mesra komuniti. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara gaya hidup kontemporari yang berdikari dan suasana alam semula jadi yang mendamaikan untuk semua peringkat umur.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• KILANG FT HOSE & HOSE SDN BHD (1901m, 22-23 min) — Kemudahan hentian bas terdekat untuk perjalanan harian yang lebih praktikal ke kawasan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SK JELAPANG (1588m, 19-20 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan persekolahan anak-anak bagi keluarga yang menetap di sini.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1850m, 22-23 min) — Destinasi pantas untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• KEDAI KOPI DULU-DULU (1413m, 16-17 min) — Pilihan tempat makan santai untuk menikmati citarasa tempatan dalam suasana yang tenang.
• KFC COCKMAN (1816m, 21-22 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah diakses untuk seisi keluarga.

Kawasan Ibadat:

• MASJID MERU DR (1306m, 15-16 min) — Kemudahan tempat ibadat yang dekat untuk keselesaan komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1841m, 22-23 min) — Kemudahan kedai serbaneka yang beroperasi panjang untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1876m, 22-23 min) — Pilihan snek dan makanan sedia dimakan yang berkualiti untuk gaya hidup moden yang pantas.

Sangat menarik untuk:

• Pesara — Suasana resort yang tenang di kawasan golf sangat sesuai untuk mereka yang mencari kediaman yang damai dan selamat.
• Pecinta Alam — Lokasi yang dikelilingi kehijauan dan udara segar menawarkan gaya hidup sihat yang dekat dengan alam semula jadi.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan kemudahan harian asas menjadikannya persekitaran yang stabil untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Gabungan teknologi rumah pintar dan persekitaran yang eksklusif memberikan keselesaan selepas waktu bekerja yang sibuk.

Cerapan Pasaran & Jualan

Meru Valley Eco Village menawarkan persekitaran kediaman yang tenang, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad bagi tempoh tinjauan ini.

• Transaksi: Aktiviti jualan bagi projek ini adalah terhad dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam 12 bulan terakhir.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan transaksi jualan dan data harga semasa, profil pelaburan Meru Valley Eco Village buat masa ini menunjukkan fasa pasaran yang pasif tanpa trend harga yang ketara untuk dianalisis.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026