9 Rumah untuk Dijual di Mesra Prima

Terdapat 7 hartanah dijual di Mesra Prima. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Mesra Prima – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend pasaran semasa menunjukkan projek ini masih berada dalam radar pencari hartanah tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Ampang Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 211K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 281 psf (21.63% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 359 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi kategori flat di Ampang Jaya dengan penawaran harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan sekitar. Ketersediaan 6 unit bagi susun atur 3 bilik tidur menunjukkan peluang pemilikan yang stabil bagi pembeli yang mengutamakan keluasan ruang pada harga mampu milik. Kedudukan harga di bawah paras RM 300 psf menjadikan pembangunan perumahan ini antara pilihan yang menjimatkan kos dalam pasaran jualan semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mesra Prima

0m (0-5 min) ke STESEN APARTMENT MESRA VILLA — Hubungan pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian terus dari depan kediaman anda.

Mesra Prima menawarkan kediaman praktikal di Ampang yang dikelilingi oleh kemudahan harian yang lengkap, menjadikannya pilihan ideal untuk mereka yang mementingkan keselesaan hidup dalam komuniti yang matang. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara akses bandar yang pantas dan persekitaran kejiranan yang tenang untuk seisi keluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN KAMPUNG AMPANG CAMPURAN (306m, 3-4 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan ke kawasan sekitar Ampang tanpa perlu memandu.
• STESEN SRI TAMAB BARU (UTARA) (388m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memberikan fleksibiliti tinggi untuk penumpang pengangkutan awam.
• STESEN TIAN GONG TEMPLE KAMPUNG TASEK TAMBAHAN (570m, 6-7 min) — Menghubungkan penduduk ke laluan utama dengan kekerapan bas yang baik.

Pusat Pendidikan:

• SK AMPANG CAMPURAN (528m, 6-7 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK TAMAN TASIK (880m, 10-11 min) — Kemudahan pendidikan menengah yang berdekatan menyokong keperluan pembelajaran anak-anak remaja dalam kawasan kejiranan.
• SMK BANDAR BARU AMPANG (937m, 11-12 min) — Pilihan sekolah alternatif yang memberikan kemudahan akses pendidikan berkualiti untuk keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK 1 MALAYSIA TMN SRI WATAN (1169m, 14-15 min) — Akses mudah untuk rawatan kesihatan asas dan pemeriksaan rutin bagi penduduk setempat.
• AMPANG HOSPITAL (1212m, 14-15 min) — Pusat perubatan utama yang lengkap untuk kecemasan dan penjagaan pakar yang boleh dicapai dalam masa singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (588m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barang dapur harian dengan harga berpatutan.
• SAGA MISSION FROZEN FOODS (1101m, 13-14 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan bekalan makanan sejuk beku dan keperluan memasak yang pelbagai.
• AMPANG WATER FRONT (1889m, 22-23 min) — Hab komersial yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan untuk gaya hidup moden.

Tempat Makan:

• RESTAURANT TIN HA KOPITIAM (923m, 11-12 min) — Tempat makan tempatan yang popular untuk menikmati sarapan dan hidangan harian bersama keluarga.
• MCDONALD'S PANDAN MEWAH (1007m, 12-13 min) — Pilihan makanan segera yang ikonik dan selesa untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.
• 818 RESTAURANT (1103m, 13-14 min) — Menawarkan pelbagai pilihan menu yang menarik untuk makan malam santai berdekatan rumah.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (506m, 6-7 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memastikan keperluan mendesak anda sentiasa terpenuhi.
• 7-ELEVEN (723m, 8-9 min) — Kemudahan tambahan untuk mendapatkan snek dan perkhidmatan pembayaran bil dengan pantas.
• FAMILYMART (1481m, 17-18 min) — Destinasi kegemaran untuk pilihan makanan sedia dimakan dan produk gaya hidup yang unik.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TASIK PERMAI (855m, 10-11 min) — Kemudahan ibadat yang berdekatan menyokong aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan penduduk Muslim.
• MASJID BDR BARU AMPANG (881m, 10-11 min) — Masjid utama yang luas untuk keselesaan menunaikan solat Jumaat dan program komuniti.
• MOON TIE QUAA TEMPLE (635m, 7-8 min) — Rumah ibadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Muda — Akses terus ke hentian bas dan stesen pengangkutan awam memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke hospital dan klinik untuk penjagaan kesihatan jangka panjang.
• Pembeli Rumah Pertama — Lokasi matang dengan kemudahan runcit dan tempat makan yang lengkap memberikan nilai kehidupan yang tinggi.

Cerapan Pasaran & Jualan

Mesra Prima menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS: RM252.324 → RM266.667 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+5.68%) dari 2025 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 5.68% menunjukkan potensi apresiasi modal yang stabil bagi pemilik hartanah di Mesra Prima walaupun dengan volum transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026