6 Rumah untuk Dijual di Mesra Prima

Terdapat 6 hartanah dijual di Mesra Prima. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Mesra Prima – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend pasaran semasa menunjukkan projek ini masih berada dalam radar pencari hartanah tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Ampang Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 231K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 308 psf (8.63% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 337 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Penawaran unit 3 bilik tidur di pembangunan perumahan ini memperlihatkan nilai pasaran yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 308, iaitu lebih rendah berbanding purata kawasan Ampang Jaya. Ketersediaan 4 unit aktif memberikan peluang kepada pembeli yang mencari kediaman mampu milik dalam segmen flat. Berdasarkan data carian, hartanah ini mengekalkan daya tarikan stabil bagi mereka yang mengutamakan keseimbangan antara harga permintaan RM 231K dan lokasi strategik di pinggir bandar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mesra Prima

95m (1-2 min) ke APARTMENT MESRA VILLA — Hentian bas yang sangat dekat ini memudahkan perjalanan harian anda ke pusat bandar Ampang dan Kuala Lumpur dengan rangkaian pengangkutan awam yang efisien.

Mesra Prima menawarkan kediaman yang praktikal di tengah-tengah komuniti Ampang yang matang, memberikan keseimbangan antara ketenangan kawasan perumahan dan akses pantas ke kemudahan bandar. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari kemudahan hidup dengan segala keperluan harian tersedia dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• APARTMENT MESRA VILLA (95m, 1-2 min) — Akses pengangkutan awam paling utama yang terletak betul-betul di hadapan kediaman untuk kemudahan mobiliti anda.
• KAMPUNG AMPANG CAMPURAN (306m, 3-4 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan anda ke pelbagai laluan bas utama di sekitar kawasan Ampang.
• SRI TAMAB BARU (UTARA) (388m, 4-5 min) — Memudahkan penduduk untuk berulang-alik ke tempat kerja tanpa perlu bergantung sepenuhnya kepada kenderaan peribadi.

Pusat Pendidikan:

• SK AMPANG CAMPURAN (528m, 6-7 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat ke sekolah setiap hari.
• SMK TAMAN TASIK (861m, 10-11 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak sekolah.
• SMK BANDAR BARU AMPANG (937m, 11-12 min) — Pilihan sekolah menengah alternatif yang terletak dalam radius yang selesa dari kawasan kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK 1 MALAYSIA TMN SRI WATAN (1169m, 14-15 min) — Kemudahan kesihatan awam yang mudah dicapai untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan asas.
• AMPANG HOSPITAL (1212m, 14-15 min) — Hospital pakar utama yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses perubatan kecemasan yang pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (588m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• SAGA MISSION FROZEN FOODS (1101m, 13-14 min) — Pusat bekalan makanan sejuk beku yang lengkap untuk memudahkan urusan penyediaan makanan keluarga.

Tempat Makan:

• RESTAURANT TIN HA KOPITIAM (923m, 11-12 min) — Kedai kopi tempatan yang popular untuk menikmati sarapan pagi dan hidangan santai bersama jiran tetangga.
• MCDONALD'S PANDAN MEWAH (1007m, 12-13 min) — Restoran rangkaian global yang menyediakan pilihan makanan segera pantas untuk seisi keluarga.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (506m, 6-7 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memastikan keperluan mendesak anda sentiasa terpenuhi pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (723m, 8-9 min) — Premis serbaneka tambahan yang menawarkan kemudahan pembayaran bil dan barangan runcit ringkas.

Kawasan Ibadat:

• MOON TIE QUAA TEMPLE (635m, 7-8 min) — Rumah ibadat yang terletak berhampiran bagi memudahkan urusan keagamaan komuniti setempat.
• MASJID TASIK PERMAI (855m, 10-11 min) — Masjid komuniti yang menyediakan ruang ibadat yang selesa dan pusat aktiviti kemasyarakatan.
• MASJID BDR BARU AMPANG (881m, 10-11 min) — Institusi agama utama di kawasan sekitar yang mudah diakses untuk solat berjemaah dan urusan kariah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak tanpa perlu mengharungi kesesakan trafik yang lama.
• Profesional Urban — Akses sangat dekat ke hentian bas utama membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar menjadi lebih jimat dan efisien.
• Pembeli Rumah Pertama — Lokasi matang dengan kemudahan kedai runcit dan tempat makan yang serba lengkap memberikan nilai gaya hidup yang praktikal.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke hospital dan klinik serta kawasan ibadat yang dekat menyokong gaya hidup yang tenang dan terjaga.

Cerapan Pasaran & Jualan

Mesra Prima menunjukkan trajektori pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi jualan yang direkodkan baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS:RM252.324 /kps → RM299.336 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+18.63%) dari 2025 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +18.63% menunjukkan potensi apresiasi modal yang menarik bagi pelabur di Mesra Prima walaupun dengan volum transaksi yang rendah.

Tarikh terbitan: 4 November 2026