3 Rumah untuk Dijual di Metro Prima

Terdapat 3 hartanah dijual di Metro Prima. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Metro Prima – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 4.57% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Metro Prima.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 185K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 229 psf (10.58% lebih rendah berbanding purata Metro Prima pada RM 257 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 290K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 287 psf (36.53% lebih rendah berbanding purata Metro Prima pada RM 452 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun Studio merupakan susun atur yang paling kerap dicari, ketersediaan unit di pasaran buat masa ini tertumpu kepada saiz yang lebih besar iaitu 2 dan 3 bilik tidur. Penawaran harga bagi unit 2 bilik tidur adalah sangat kompetitif dengan nilai PSF yang 10.58% lebih rendah daripada purata kawasan Metro Prima, menjadikannya pilihan nilai yang menarik. Bagi pembeli yang memerlukan ruang lebih luas, unit 3 bilik tidur menawarkan penjimatan ketara dengan harga kaki persegi sebanyak 36.53% di bawah paras purata setempat. Secara keseluruhan, profil hartanah ini memberikan peluang pemilikan pada titik harga yang lebih mampu milik berbanding trend harga umum di kawasan sekitarnya.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Metro Prima

620m (8 min) ke STESEN METRO PRIMA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur melalui laluan MRT yang efisien.

Metro Prima menawarkan kediaman yang harmoni dengan pemandangan Sungai Keroh, menggabungkan keselesaan hidup moden di tengah-tengah kepesatan kawasan Kepong yang sedang membangun.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN KEPONG BARU (1073m, 12-13 min) — Pilihan transit tambahan yang memberikan fleksibiliti untuk akses ke pelbagai destinasi di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI MUTIARA MAGNA (241m, 2-3 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan bergerak di dalam kawasan kejiranan dengan pantas.
• KEPONG B.C (540m, 6-7 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan awam yang lebih luas.

Pusat Pendidikan:

• SK KEPONG BARU (1225m, 14-15 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang memudahkan urusan harian bagi ibu bapa yang mempunyai anak bersekolah.
• SJK (CINA) KEPONG 2 (1241m, 14-15 min) — Institusi pendidikan vernakular yang popular dan menjadi pilihan utama komuniti setempat.
• PINTAR COLLEGE (1151m, 13-14 min) — Kemudahan pendidikan tinggi yang berdekatan untuk pelajar kolej dan belia.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ALAM MEDIK CLINIC (480m, 5-6 min) — Klinik perubatan yang sangat dekat untuk rawatan kesihatan segera dan konsultasi keluarga.
• H II CLINIC KEPONG (595m, 7-8 min) — Kemudahan penjagaan kesihatan tambahan yang memastikan kesejahteraan penduduk sentiasa terjaga.
• KLINIK MEDIVIRON KEPONG (24HR) (701m, 8-9 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• JAYA JUSCO KEPONG (598m, 7-8 min) — Destinasi beli-belah utama untuk mendapatkan barangan keperluan rumah dan gaya hidup di bawah satu bumbung.
• AEON BIG (CARREFOUR) KEPONG (784m, 9-10 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dengan harga yang kompetitif.
• 99 SPEEDMART (626m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan harian secara pantas dan ringkas.

Tempat Makan:

• RESTORAN DAY BY DAY TWO (250m, 2-3 min) — Kedai makan tempatan yang sangat dekat untuk pilihan hidangan harian yang menyelerakan.
• STATION1 CAFE METRO PRIMA (540m, 6-7 min) — Ruang santai yang sesuai untuk berjumpa rakan-rakan atau menikmati kopi dalam suasana yang selesa.
• THE CHICKEN RICE SHOP (552m, 6-7 min) — Restoran keluarga yang popular untuk menikmati hidangan kegemaran ramai dengan mudah.

Perbankan:

• MAYBANK (386m, 4-5 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan segala urusan kewangan dan perbankan peribadi.
• OCBC BANK (555m, 6-7 min) — Pilihan perbankan alternatif untuk kemudahan transaksi perniagaan dan simpanan.
• RHB BANK (581m, 6-7 min) — Akses mudah ke perkhidmatan kewangan yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Kawasan Ibadat:

• JESUS CARITAS CHURCH (734m, 8-9 min) — Pusat komuniti agama yang terletak berhampiran untuk kemudahan penduduk beragama Kristian.
• MASJID AMANIAH KEPONG (1100m, 13-14 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang memudahkan urusan ibadah harian bagi penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah dan pelbagai pusat beli-belah memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Profesional Urban: Akses berjalan kaki ke MRT Metro Prima membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa stres kesesakan lalu lintas.
• Pelabur Hartanah: Lokasi matang dengan kepadatan kemudahan seperti bank dan pasar raya besar menjamin permintaan sewa yang stabil.
• Pesara: Persekitaran yang lengkap dengan klinik perubatan 24 jam dan akses mudah ke kedai makan serta kawasan ibadat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Metro Prima mempamerkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan nilai dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

• Apresiasi /KPS:RM417.508 /kps → RM257.16 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-38.41%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan harga kepada RM257.16 /kps dan aktiviti pasaran yang sederhana mencerminkan peluang bagi pembeli yang mencari nilai kemasukan lebih rendah di Metro Prima.

Tarikh terbitan: 4 November 2026