3 Rumah untuk Dijual di Metro Residences

Terdapat 3 hartanah dijual di Metro Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Metro Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan Taman Bukit Jambul. Berdasarkan data semasa, pembangunan perumahan ini terus muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi mereka yang mencari kediaman jenis Rumah Teres.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.26M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 410 psf (11.37% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Jambul pada RM 368 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan pilihan kediaman yang luas melalui unit 5+ bilik tidur yang kini berada pada tahap harga premium berbanding purata kawasan Taman Bukit Jambul. Dengan ketersediaan unit yang terhad sebanyak 3 unit di pasaran, ia mencerminkan eksklusiviti bagi pembeli yang mengutamakan ruang kediaman besar. Penanda harga kaki persegi yang mencecah RM 410 menunjukkan nilai aset yang kukuh bagi kategori Rumah Teres di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Metro Residences

1044m (12-13 min) ke LEBUH RELAU — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan perindustrian Bayan Lepas.

Metro Residences menawarkan kediaman teres tiga tingkat yang luas dan eksklusif di kawasan Bukit Jambul, direka khas untuk menampung keperluan keluarga besar dalam persekitaran yang tenang dan terancang. Lokasinya yang strategik di Pulau Pinang menggabungkan keselesaan ruang kediaman yang besar dengan akses mudah ke kemudahan harian utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• APARTMEN TAMAN BENDERA (1006m, 12-13 min) — Pilihan pengangkutan bas tambahan untuk ketersambungan penduduk ke kawasan sekitar.
• LEBUH RELAU (1044m, 12-13 min) — Hentian utama yang memudahkan akses ke rangkaian bas awam bagi perjalanan tanpa kenderaan peribadi.

Pusat Pendidikan:

• FAIRVIEW INTERNATIONAL SCHOOL (155m, 1-2 min) — Institusi pendidikan berkualiti tinggi yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah, sangat memudahkan urusan persekolahan anak-anak.
• FAIRVIEW INTERNATIONAL SCHOOL - PENANG CAMPUS (176m, 2-3 min) — Kampus pendidikan yang sangat dekat bagi memastikan masa perjalanan yang minimum untuk pelajar.
• INTI INTERNATIONAL COLLEGE PENANG (1222m, 14-15 min) — Kolej ternama yang menyediakan akses pendidikan tinggi yang dekat untuk pelajar lepasan sekolah.
• SK SERI RELAU (1676m, 20-21 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memberikan pilihan pendidikan awam untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CLINIC BISTARI (1570m, 18-19 min) — Kemudahan perubatan terdekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan segera bagi keluarga.
• CLINIC SINGAPORE (1656m, 19-20 min) — Pilihan klinik tambahan yang memberikan perkhidmatan penjagaan kesihatan kepada penduduk setempat.
• CLINIC BERSATU (1687m, 20-21 min) — Akses kepada khidmat doktor dan farmasi yang mudah dicapai dalam waktu singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• EZY ONE 24HRS STORE (289m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi sepanjang masa untuk memenuhi keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• DURIAN KAKI (528m, 6-7 min) — Destinasi popular bagi penggemar buah-buahan tempatan yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki santai.
• DA FEI ZAI KOPITIAM (1073m, 12-13 min) — Kedai kopi tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan sarapan dan makan tengah hari.
• KFC BAYAN BARU (1338m, 16-17 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan keluarga yang cepat dan mudah.
• KEDAI KOPI TONG OH (1426m, 17-18 min) — Tempat makan tradisional yang menyajikan citarasa tempatan untuk komuniti kejiranan.

Kedai Serbaneka:

• SHELL SELECT (1240m, 14-15 min) — Kemudahan membeli barangan keperluan asas dan mengisi minyak yang terletak di laluan utama.
• 7-ELEVEN (1942m, 23-24 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan harian dan perkhidmatan pembayaran bil.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Besar — Ruang binaan rumah yang luas dengan 6 bilik tidur sangat ideal untuk didiami oleh pelbagai generasi di bawah satu bumbung.
• Ibu Bapa dengan Anak Bersekolah — Kedudukan yang sangat hampir dengan Fairview International School menjimatkan masa perjalanan harian secara signifikan.
• Kakitangan Akademik dan Pelajar — Jarak yang dekat dengan INTI College menjadikannya lokasi kediaman yang praktikal bagi mereka yang bertugas atau belajar di sana.
• Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas di kawasan matang Bukit Jambul sentiasa mempunyai nilai permintaan tinggi untuk pasaran sewaan dan sub-jualan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Metro Residences mempamerkan profil pasaran yang tertumpu pada nilai modal semasa dengan data transaksi yang tersedia untuk penilaian pelaburan.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa bagi projek ini adalah RM384.827 /kps pada tahun 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM384.827 /kps, Metro Residences menawarkan titik masuk pasaran yang jelas bagi bakal pembeli yang memantau trend hartanah pada tahun 2025.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026