13 Rumah untuk Dijual di Mezzo @ Bukit Jelutong

Mezzo @ Bukit Jelutong – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 2.52% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bukit Jelutong.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.32M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 598 psf (27.87% lebih tinggi berbanding purata Bukit Jelutong pada RM 468 psf)
  • Unit Tersedia: 11

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan premium yang ketara dengan nilai kaki persegi melepasi paras purata kawasan Bukit Jelutong sebanyak 27.87%. Penawaran unit tertumpu sepenuhnya kepada kategori kediaman luas melalui konfigurasi 5+ bilik tidur yang menyasarkan segmen pasaran atasan. Dengan ketersediaan 11 unit di pasaran, projek tersebut mengekalkan eksklusiviti dalam kategori Rumah Berkembar bagi memenuhi permintaan pembeli yang mengutamakan saiz binaan besar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mezzo @ Bukit Jelutong

452m (5-6 min) ke STESEN RADIA (SEKSYEN U8) — Hubungan pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Shah Alam dengan lebih efisien.

Mezzo @ Bukit Jelutong menawarkan kediaman eksklusif dengan kepadatan rendah yang dikelilingi oleh kehijauan taman dan kemudahan rekreasi untuk gaya hidup yang lebih tenang. Lokasi ini menggabungkan privasi komuniti berpagar dengan akses pantas ke pelbagai lebuh raya utama bagi keseimbangan hidup bandar dan subbandar yang sempurna.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN RADIA (SEKSYEN U8) (452m, 5-6 min) — Kemudahan akses bas yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian pengangkutan awam utama di kawasan Bukit Jelutong.

Pusat Pendidikan:

• ALGEBRA TRAINING & CONSULTANT (185m, 2-3 min) — Pusat latihan yang sangat dekat untuk pembangunan kemahiran dan pembelajaran tambahan tanpa perlu memandu jauh.
• IMUSLIM ACADEMY (357m, 4-5 min) — Institusi pendidikan berdekatan yang menawarkan kemudahan pembelajaran agama dan akademik untuk komuniti setempat.
• REAL KIDS (1245m, 14-15 min) — Pilihan prasekolah yang dipercayai untuk pendidikan awal kanak-kanak dalam persekitaran yang selamat.
• GREENVIEW INTERNATIONAL SCHOOL (1296m, 15-16 min) — Sekolah antarabangsa yang menyediakan kurikulum berkualiti untuk persediaan masa depan anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PHYTOSCIENCE (231m, 2-3 min) — Pusat kesihatan alternatif yang sangat dekat untuk keperluan kesejahteraan diri penduduk.
• GUARDIAN (622m, 7-8 min) — Farmasi utama yang memudahkan pembelian ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri harian.
• KLINIK SRI FAMILIA (1323m, 15-16 min) — Klinik perubatan keluarga untuk mendapatkan rawatan kesihatan asas dan konsultasi doktor.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• HEROMARKET (575m, 6-7 min) — Pasar raya utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah dengan pilihan yang pelbagai.
• 99 SPEEDMART (734m, 8-9 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barang keperluan harian dengan pantas.

Tempat Makan:

• SOMBRERO MEXICAN RESTAURANT (205m, 2-3 min) — Destinasi kuliner unik yang menawarkan hidangan Mexico untuk pengalaman makan malam yang berbeza.
• ABDUL RESTAURANT HOUSE OF NASI KANDAR (240m, 2-3 min) — Pilihan kegemaran tempatan untuk menikmati hidangan nasi kandar yang asli dalam jarak berjalan kaki.
• BIG MOUTH CAFE (250m, 2-3 min) — Kafe santai yang sesuai untuk sesi minum petang atau perjumpaan sosial bersama rakan-rakan.

Kategori Tambahan:

• BANK ISLAM (1399m, 16-17 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.
• 7-ELEVEN (1445m, 17-18 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• MASJID BUKIT JELUTONG (1450m, 17-18 min) — Pusat ibadat utama yang menjadi nadi komuniti untuk aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan.
• MALAYSIA INSTITUTE FOR SUPPLY CHAIN INNOVATION (575m, 6-7 min) — Institusi pengajian tinggi khusus yang meningkatkan nilai akademik dan profesional di kawasan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Menawarkan ruang kediaman luas dengan akses mudah ke sekolah berkualiti dan persekitaran yang selamat untuk anak-anak membesar.
• Profesional Urban — Sesuai bagi mereka yang bekerja di Shah Alam atau Kuala Lumpur yang mahukan kediaman tenang selepas waktu bekerja dengan akses lebuh raya yang baik.
• Pesara — Persekitaran yang damai dengan kemudahan kesihatan dan masjid yang berdekatan untuk gaya hidup yang lebih santai.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Bukit Jelutong yang mempunyai reputasi tinggi dan permintaan sewa yang stabil daripada golongan profesional dan keluarga.

Tarikh terbitan: 30 April 2026