1 Rumah untuk Dijual di MH Unilodge

Terdapat 1 hartanah dijual di MH Unilodge. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

MH Unilodge – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 9.3% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 170K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 251 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan Apartment ini memaparkan penawaran yang tertumpu kepada unit 3 bilik tidur dengan harga permintaan yang kompetitif pada RM 170K. Berdasarkan data pasaran, ketersediaan unit yang terhad mencerminkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pembeli yang mencari kediaman pada kadar RM 251 kaki persegi. Tahap carian yang konsisten sebanyak 9.3% menandakan projek ini mempunyai daya tarikan yang stabil dalam kalangan pencari hartanah di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — MH Unilodge 103m (1-2 min) ke SEKOLAH MENENGAH KEBANGSAAN KAMPAR, JALAN IPOH - KAMPAR — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan pergerakan harian pelajar dan penduduk ke kawasan sekitar Kampar. MH Unilodge merupakan kediaman pegangan bebas berkepadatan rendah yang direka khas untuk menyediakan persekitaran selamat dan kondusif, menjadikannya pilihan pelaburan hartanah yang bijak di bandar universiti Kampar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• OPS. SEKOLAH MENENGAH KEBANGSAAN KAMPAR, JALAN IPOH - KUALA KANGSAR (97m, 1-2 min) — Kemudahan hentian bas di hadapan kediaman yang memudahkan perjalanan tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• SEKOLAH MENENGAH KEBANGSAAN KAMPAR, JALAN IPOH - KAMPAR (103m, 1-2 min) — Hubungan pengangkutan yang efisien untuk akses terus ke pusat bandar dan kawasan pendidikan.

Pusat Pendidikan:

• SMK KAMPAR (90m, 1-2 min) — Sekolah menengah yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah, sangat memudahkan urusan harian pelajar dan guru.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SJAMKPS PUSAT HEMODIALISIS KAMPAR (1297m, 15-16 min) — Kemudahan rawatan khusus yang penting bagi penduduk yang memerlukan sokongan kesihatan berterusan.
• KLINIK 1MALAYSIA (1570m, 18-19 min) — Akses kepada perkhidmatan perubatan asas yang berpatutan untuk keperluan kesihatan harian.
• KLINIK MANOOJ (1571m, 18-19 min) — Pilihan klinik swasta berdekatan untuk konsultasi perubatan yang lebih pantas dan selesa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• TIN VILLAGE MALL (1462m, 17-18 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan keperluan dan gaya hidup dalam satu bumbung.
• 99 SPEEDMART (1637m, 19-20 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barang dapur harian dengan harga yang kompetitif.
• ECONSAVE (1702m, 20-21 min) — Pasar raya besar untuk pilihan barangan rumah yang lebih luas dan menjimatkan bagi seisi keluarga.

Tempat Makan:

• CAFE KAMPO KAMPO STATION (255m, 3-4 min) — Destinasi makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tempatan tanpa perlu berjalan jauh.
• RICHARD MICROMART (713m, 8-9 min) — Gabungan kedai serbaneka dan pilihan makanan ringkas yang sesuai untuk gaya hidup pelajar yang sibuk.
• RESTORAN FEI MAO (1111m, 13-14 min) — Pilihan restoran tempatan yang menambah kepelbagaian kulinari di kawasan kejiranan ini.

Perbankan:

• AR-RAHNU (86m, 1-2 min) — Perkhidmatan kewangan yang sangat dekat untuk kemudahan transaksi dan urusan kecemasan.
• BANK RAKYAT (93m, 1-2 min) — Kemudahan perbankan utama yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat bagi memudahkan pengurusan wang.

Kolej:

• KOLEJ MENARA JAYA (93m, 1-2 min) — Institusi pendidikan tinggi yang terletak bersebelahan, menjadikannya lokasi kediaman paling strategik untuk pelajar kolej.

Kedai Serbaneka:

• CHEERZ (1641m, 19-20 min) — Kedai serbaneka moden untuk mendapatkan snek dan keperluan segera pada bila-bila masa.
• MYNEWS.COM (1729m, 20-21 min) — Rangkaian kedai serbaneka popular yang menyediakan pelbagai bahan bacaan dan barangan keperluan harian.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar Universiti — Lokasi yang sangat dekat dengan kolej dan sekolah serta kemudahan bas memudahkan perjalanan ke kampus UTAR dan TAR UC.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada populasi pelajar yang besar di bandar universiti Kampar yang terus berkembang.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan kemudahan harian memberikan keselesaan untuk membesarkan anak-anak.
• Kakitangan Pendidikan — Pilihan kediaman yang praktikal bagi guru atau kakitangan kolej yang bekerja di institusi pendidikan berhampiran.

Cerapan Pasaran & Jualan

MH Unilodge menunjukkan potensi pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi hartanah yang direkodkan baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS:RM176.991 /kps → RM249.57 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+41.01%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang sangat ketara sebanyak +41.01% menunjukkan MH Unilodge sedang mengalami fasa apresiasi modal yang kuat bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 4 November 2026