3 Rumah untuk Dijual di Midah Ria Flat

Terdapat 3 hartanah dijual di Midah Ria Flat. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Midah Ria Flat – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 1.34% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Midah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 171K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 306 psf (32.62% lebih rendah berbanding purata Taman Midah pada RM 454 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan titik kemasukan pasaran yang sangat kompetitif dengan nilai PSF sebanyak RM 306, iaitu jauh lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Midah. Unit dengan 2 bilik tidur menjadi penawaran utama buat masa ini dengan ketersediaan sebanyak 3 unit di pasaran. Berdasarkan data PropertyGuru, hartanah ini mengekalkan kedudukan harga yang lebih mampu milik bagi pembeli yang mencari kediaman jenis flat di lokasi strategik tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Midah Ria Flat 1050m (13 min) ke STESEN TAMAN MIDAH — Hubungan terus ke rangkaian MRT Laluan Kajang yang memudahkan perjalanan ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya. Midah Ria Flat menawarkan kediaman praktikal dengan persekitaran yang tenang serta akses mudah ke pelbagai kemudahan asas di tengah-tengah komuniti Taman Midah yang matang. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan bandar yang aktif dan keselesaan kawasan perumahan yang lengkap dengan taman komuniti. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN TAMAN MIDAH (1050m, 13 min) — Memudahkan mobiliti harian tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas untuk ke tempat kerja di pusat bandar.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• XIAO EN CENTRE (975m, 11-12 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi tempatan dengan kos rendah.
• TAMAN MIDAH PINTU A (1108m, 13-14 min) — Akses bas yang memudahkan perjalanan ke kawasan komersial berdekatan bagi urusan harian.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN MIDAH (876m, 10-11 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perjalanan jauh.
• SK TAMAN MIDAH 2 (1172m, 14-15 min) — Pilihan pendidikan rendah alternatif yang terletak dalam radius yang selesa dari kediaman.
• SMK CHERAS (1550m, 18-19 min) — Sekolah menengah yang mapan untuk kesinambungan pendidikan anak-anak remaja di kawasan setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOSPITAL REHABILITASI CHERAS (391m, 4-5 min) — Kemudahan perubatan pakar yang sangat hampir untuk rawatan pemulihan dan penjagaan kesihatan berterusan.
• KLINIK PERGIGIAN DRS WONG & PARTNERS (595m, 7-8 min) — Perkhidmatan pergigian profesional yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat.
• KLINIK ALAM MEDIC (628m, 7-8 min) — Klinik perubatan am yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan kecemasan dan pemeriksaan rutin keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (822m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• LOTUS'S (1224m, 14-15 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan runcit mingguan secara lengkap di bawah satu bumbung.
• TESCO EXTRA CHERAS (1301m, 15-16 min) — Destinasi membeli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan produk dan barangan rumah.

Tempat Makan:

• FIFTH AVENUE COFFEE SHOP (601m, 7-8 min) — Kedai kopi tempatan yang sesuai untuk sarapan pagi atau minum petang bersama jiran tetangga.
• SAKURA SUSHI (740m, 8-9 min) — Pilihan hidangan Jepun yang menarik bagi mereka yang inginkan kepelbagaian rasa dalam menu harian.
• RESTORAN 21 (808m, 9-10 min) — Kedai makan berdekatan yang menawarkan suasana santai untuk makan malam bersama keluarga.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (752m, 9-10 min) — Memudahkan urusan perbankan dan kewangan harian tanpa perlu memandu jauh ke pusat bandar.
• RHB BANK (857m, 10-11 min) — Cawangan bank yang terletak berdekatan untuk kemudahan transaksi perniagaan dan peribadi.

Kawasan Ibadat:

• SURAU MIDAH RIA (126m, 1-2 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat, memberikan keselesaan kepada penduduk Muslim untuk menunaikan solat berjemaah.
• TEMPLE TAMAN MIDAH (750m, 8-9 min) — Tempat ibadat komuniti yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan taman komuniti menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara — Akses yang sangat dekat ke Hospital Rehabilitasi Cheras dan klinik kesihatan memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan usia emas.
• Profesional Urban — Jarak yang munasabah ke stesen MRT membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar dengan lebih efisien.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dengan kemudahan matang di sekeliling menjadikannya pilihan bijak untuk memulakan pemilikan hartanah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Midah Ria Flat menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi yang tertumpu pada pasaran jualan.

• Apresiasi /KPS:RM321.429 /kps → RM357.143 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+11.11%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 11.11%, projek ini menawarkan potensi apresiasi modal yang menarik walaupun dengan volum transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026