Terdapat 17 hartanah dijual di Miharja Condominium. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Miharja Condominium – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 53.01% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Miharja.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 317K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 331 psf (2.95% lebih tinggi berbanding purata Taman Miharja pada RM 321 psf)
- Unit Tersedia: 11

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mendominasi lebih separuh daripada aktiviti carian di kawasan tersebut, menunjukkan daya tarikan yang sangat kuat dalam kalangan pembeli. Unit dengan 3 bilik tidur menjadi penawaran utama dengan harga permintaan purata RM 317K, yang mana nilai kaki perseginya adalah 2.95% lebih premium berbanding purata pasaran Taman Miharja. Dengan 11 unit tersedia, projek tersebut menawarkan peluang pemilikan yang kompetitif bagi mereka yang mencari kediaman jenis kondominium di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Miharja Condominium

580m (7 min) ke STESEN MALURI — Hubungan transit utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui integrasi laluan LRT dan MRT.

Kediaman ini menawarkan keseimbangan antara keselesaan hidup di Cheras dengan akses pantas ke pusat beli-belah ikonik dan kemudahan bandar yang matang. Lokasinya yang strategik menjadikannya pilihan praktikal bagi mereka yang mementingkan kemudahan berjalan kaki ke sekolah dan pengangkutan awam.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

STESEN CHAN SOW LIN (1584m, 19-20 min) — Alternatif pengangkutan rel yang menghubungkan anda ke kawasan perniagaan dan komersial utama.
STESEN COCHRANE (1746m, 21-22 min) — Akses mudah ke kawasan tumpuan gaya hidup dan pusat beli-belah moden di sekitar Cochrane.

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

JABATAN KESIHATAN ALAM SEKITAR DBKL (575m, 6-7 min) — Kemudahan akses bas tempatan untuk pergerakan harian yang lebih fleksibel.
LRT MALURI (661m, 7-8 min) — Hentian strategik yang memudahkan pertukaran antara mod pengangkutan bas dan rel.

Pusat Pendidikan:

SMK MIHARJA (206m, 2-3 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
SJK (TAMIL) CHERAS (638m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.
TMC COLLEGE (604m, 7-8 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan bagi pelajar yang mencari kemudahan akses ke kampus.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

AENON THE HEALTH KITCHEN (303m, 3-4 min) — Destinasi kesihatan berdekatan untuk menyokong gaya hidup pemakanan yang lebih seimbang.
KLINIK STAR (853m, 10-11 min) — Kemudahan perubatan asas yang sedia ada untuk keperluan rawatan segera keluarga anda.
SUNWAY MEDICAL CENTRE VELOCITY (1173m, 14-15 min) — Pusat perubatan pakar bertaraf tinggi untuk penjagaan kesihatan yang lebih komprehensif.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (59m, 1 min) — Kedai runcit yang sangat hampir untuk keperluan harian mendesak tanpa perlu memandu.
VIVA MALL (635m, 7-8 min) — Pusat beli-belah gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan barangan rumah dan hiburan keluarga.
JAYA JUSCO TAMAN MALURI (932m, 11-12 min) — Destinasi barangan dapur dan keperluan rumah tangga yang lengkap dan popular di kalangan penduduk tempatan.

Tempat Makan:

MEATGROCER.COM (612m, 7-8 min) — Pilihan bahan mentah berkualiti dan produk daging premium untuk masakan di rumah.
BAAN THAI SEAFOOD RESTAURANT (990m, 11-12 min) — Restoran makanan laut yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk makan malam bersama keluarga.
MCDONALD'S SHELL JALAN CHERAS (1008m, 12-13 min) — Pilihan hidangan segera yang mudah dicapai untuk pesanan pantas pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan SMK Miharja dan pelbagai sekolah rendah memudahkan urusan harian anak-anak.
Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke Stesen Maluri membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa kesesakan trafik.
Pelajar Kolej — Lokasi yang berhampiran dengan TMC College dan Sunway College menjadikan ia tempat tinggal yang praktikal.
Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil didorong oleh kepadatan pengangkutan awam dan kemudahan runcit yang matang di sekelilingnya.

Cerapan Pasaran & Jualan

Miharja Condominium menunjukkan profil pasaran yang matang dengan tumpuan kepada kestabilan nilai aset dalam segmen hartanah mampu milik.

Apresiasi /KPS:RM333.163 /kps → RM313.776 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-5.82%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
Cerapan Nadi PG: Pelarasan harga /kps sebanyak -5.82% dan aktiviti transaksi yang sederhana mencerminkan fasa konsolidasi pasaran bagi Miharja Condominium.