4 Rumah untuk Dijual di Miharja (LRT Maluri)

Terdapat 4 hartanah dijual di Miharja (LRT Maluri). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Miharja (LRT Maluri) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 16.87% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Miharja.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Pembangunan Apartment ini menunjukkan daya tarikan yang signifikan dalam pasaran Taman Miharja dengan menguasai sebahagian besar daripada jumlah carian tempatan. Unit dengan 3 bilik tidur dikenal pasti sebagai susun atur yang paling diminati oleh pembeli, mencerminkan keperluan ruang yang ideal bagi segmen keluarga atau pelaburan. Walaupun data spesifik bagi setiap metrik bilik tidur tidak disenaraikan secara terperinci, kedudukan carian yang kukuh melebihi paras 16% menandakan projek ini kekal sebagai pilihan utama di lokasi strategik berhampiran LRT Maluri.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Miharja (LRT Maluri)

190m (2 min) ke STESEN MALURI — Akses pengangkutan rel utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandaraya dan rangkaian transit utama Lembah Klang dengan sangat pantas.

Apartmen Miharja menawarkan kediaman praktikal yang terletak di tengah-tengah hab ketersambungan Maluri, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mengutamakan kemudahan akses ke tempat kerja dan pusat komersial. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup bandar dengan akses berjalan kaki ke pelbagai kemudahan harian yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN PERTAMA (1482m, 17-18 min) — Pilihan laluan MRT tambahan untuk akses ke kawasan pinggir bandar yang lebih luas.
• STESEN COCHRANE (1570m, 18-19 min) — Hubungan terus ke pusat beli-belah utama dan kawasan pejabat di sekitar Cochrane.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• LRT MALURI (275m, 3-4 min) — Kemudahan menaiki bas pengantara yang meliputi pelbagai laluan di sekitar kawasan Cheras.
• MRT MALURI PINTU B (315m, 3-4 min) — Akses bas tambahan yang memudahkan pergerakan harian tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.

Pusat Pendidikan:

• SMK MIHARJA (546m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dari rumah.
• SJK (TAMIL) CHERAS (708m, 8-9 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam radius berjalan kaki untuk kemudahan keluarga.
• SMK YAACOB LATIFF (813m, 9-10 min) — Pilihan sekolah menengah alternatif yang berdekatan untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HSC SPECIALIST CTR (576m, 6-7 min) — Pusat pakar perubatan yang menawarkan rawatan kesihatan profesional berhampiran kediaman.
• KLINIK VERTICA (709m, 8-9 min) — Kemudahan klinik perubatan untuk keperluan rawatan pesakit luar dan konsultasi kesihatan harian.
• SUNWAY MEDICAL CENTRE VELOCITY (1160m, 13-14 min) — Hospital swasta terkemuka yang menyediakan perkhidmatan perubatan komprehensif dan kecemasan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (401m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah saat akhir.
• JAYA JUSCO TAMAN MALURI (546m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah ikonik untuk barangan runcit dan keperluan gaya hidup keluarga.
• AEON (JUSCO) TAMAN MALURI (678m, 8-9 min) — Pusat beli-belah lengkap yang menawarkan pelbagai pilihan barangan jenama dan pasar raya besar.

Tempat Makan:

• MEATGROCER.COM (225m, 2-3 min) — Kedai bekalan daging berkualiti yang sangat dekat untuk penyediaan hidangan premium di rumah.
• OVERSEAS RESTAURANT @ MENARA PGM (595m, 7-8 min) — Restoran terkenal yang sesuai untuk jamuan keluarga dan majlis makan malam istimewa.
• MCDONALD'S SHELL JALAN CHERAS (621m, 7-8 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah dicapai pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar dan bergantung sepenuhnya kepada rangkaian MRT dan LRT untuk perjalanan harian.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi kerana kedudukannya yang sangat dekat dengan stesen transit utama dan pusat komersial Maluri.
• Keluarga Muda — Kemudahan akses ke sekolah-sekolah tempatan dan pusat beli-belah menjadikan pengurusan harian keluarga lebih efisien.
• Pesara — Lokasi yang matang dengan akses mudah ke pusat perubatan pakar dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Miharja (LRT Maluri) menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM288.221 /kps → RM309.916 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+7.53%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +7.53% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi Miharja (LRT Maluri) walaupun dengan aktiviti transaksi jualan yang sederhana.

Tarikh terbitan: 4 November 2026