2 Rumah untuk Dijual di MJC Courtyard Sanctuary
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
MJC Courtyard Sanctuary is a leasehold apartment situated within the well-established Batu Kawah New Township (often called MJC) in Kuching, Sarawak. Developed by Mudajaya Group Bhd, this residential property offers a convenient and community-focused lifestyle, completed in 2008. As part of the sixth phase of the Batu Kawah New Township, MJC Courtyard Sanctuary provides practical and comfortable living spaces. The development features several layout options to suit different needs. Leasehold Apartment. Units range in size from approximately 806 sq ft to 854 sq ft. Available configurations include studio, 2-bedroom, and 3-bedroom units. MJC Courtyard Sanctuary is equipped with a host of facilities designed for security, recreation, and convenience. The property is gated and guarded with 24-hour security. Residents have access to a swimming pool, gymnasium, playground, jogging track, and a BBQ area. A multipurpose hall and a clubhouse are also available. Located at Jalan Bandar Batu Kawa, the property benefits from its strategic position within a bustling township, placing essential services and retail options within easy reach. Numerous supermarkets such as Emart Batu Kawa, Everrise, and H&L Supermarket are located close by. Shopping destinations including Boulevard Shopping Mall and AEON Mall Kuching Central are also in the vicinity. A variety of food and beverage outlets like McDonald's, KFC, and Pizza Hut are within walking distance. The surrounding area hosts numerous schools, including SMK Batu Kawa and SK Stapok. For healthcare needs, Klinik Kesihatan Batu Kawa is a short 5-minute drive away, and Timberland Medical Centre is also nearby. The development is conveniently located approximately 7km from downtown Kuching and is a short drive from the Kuching International Airport. MJC Courtyard Sanctuary was developed by the reputable Mudajaya Group Bhd (via its subsidiary MJC City Development Sdn. Bhd.), a developer listed on Bursa Malaysia known for creating the expansive Batu Kawah New Township.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 308K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 383 psf
- Unit Tersedia: 2
Pembangunan Apartment ini mempamerkan penawaran yang tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur dengan ketersediaan unit yang terhad di pasaran. Nilai hartanah ini berada pada tahap harga permintaan purata RM 308K, mencerminkan kedudukan harga yang kompetitif bagi kategori kediaman bertingkat. Dengan purata RM 383 bagi setiap kaki persegi, projek tersebut menawarkan pilihan kemasukan pasaran yang stabil bagi pencari hartanah yang mengutamakan keluasan ruang standard keluarga.
- SJK(C) CHUNG HUA SG. TAPANG HILIR (734m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar tanpa perlu menempuh perjalanan jauh.
- KLINIK KHAIRA (569m, 6-7 min) — Akses pantas kepada perkhidmatan perubatan asas untuk keperluan kesihatan keluarga yang mendesak.
- PINES SQUARE DENTAL CLINIC (1380m, 16-17 min) — Kemudahan penjagaan pergigian yang lengkap tersedia dalam jarak pemanduan singkat untuk rutin kesihatan mulut.
- PAPILLON STREET MALL (431m, 5-6 min) — Destinasi beli-belah gaya jalanan yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan dalam jarak berjalan kaki yang santai.
- CHOICE MARKETPLACE MJC (1316m, 15-16 min) — Pasar raya utama yang menyediakan bekalan barangan dapur segar dan keperluan rumah yang menyeluruh.
- MCDONALD'S (425m, 5-6 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk kemudahan makan malam atau snek pantas pada bila-bila masa.
- HONG KONG STREET CAFE (505m, 6-7 min) — Kafe tempatan yang menawarkan suasana santai untuk menikmati hidangan bersama rakan-rakan atau keluarga.
- 118 FOOD COURT (1202m, 14-15 min) — Pusat medan selera yang luas dengan pelbagai variasi masakan tempatan untuk pilihan makanan harian yang berbeza.
- ROGUE HAVEN (1323m, 15-16 min) — Tempat makan unik yang menambah kepelbagaian pilihan kuliner di kawasan sekitar perbandaran.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik kesihatan menjadikan kehidupan harian lebih teratur dan kurang tekanan.
- Profesional Muda — Akses mudah ke restoran segera dan pusat beli-belah gaya hidup menyokong rutin kerja yang sibuk.
- Pesara — Persekitaran komuniti yang matang dengan kemudahan asas yang lengkap dalam radius yang dekat memberikan ketenangan fikiran.
- Pelabur Hartanah — Lokasi di dalam perbandaran Batu Kawah yang sedang berkembang pesat menjanjikan permintaan sewa yang stabil daripada penduduk tempatan.
MJC Courtyard Sanctuary mempamerkan profil pasaran sekunder yang stabil dengan aktiviti transaksi jualan yang berterusan dalam tempoh setahun yang lalu.
- Apresiasi /KPS: RM357.32 → RM345.433 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-3.33%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Dengan nilai ambang RM345.433 /kps dan aktiviti jualan yang sederhana, projek ini mengekalkan kedudukan pasaran yang konsisten bagi pembeli yang mencari hartanah kediaman.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026