4 Rumah untuk Dijual di MJC Upper Sanctuary

Terdapat 4 hartanah dijual di MJC Upper Sanctuary. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

MJC Upper Sanctuary – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Corak carian semasa menunjukkan hartanah ini masih berada dalam perhatian pasaran setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang sedang menilai pilihan kediaman jenis Condominium.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 340K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 355 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 340K. Dengan ketersediaan sebanyak 2 unit di pasaran, projek tersebut mengekalkan nilai ambang harga kaki persegi yang kompetitif pada kadar RM 355 psf. Keterlihatan hartanah ini dalam aktiviti carian menunjukkan terdapat minat yang stabil terhadap unit bersaiz keluarga dalam segmen Condominium.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — MJC Upper Sanctuary

Apartmen ini menawarkan kediaman yang tenang dengan pemandangan bandar raya Kuching dan Gunung Serapi yang memukau, sesuai untuk mereka yang menghargai keseimbangan antara keselesaan moden dan keindahan alam semula jadi. Terletak di Bandar Baru Batu Kawa, lokasi ini memberikan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang lengkap untuk gaya hidup bandar yang praktikal.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SJK(C) CHUNG HUA SG. TAPANG HILIR (791m, 9-10 min) — Sekolah rendah yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KHAIRA (626m, 7-8 min) — Akses pantas untuk rawatan perubatan asas dan konsultasi kesihatan keluarga.
• PINES SQUARE DENTAL CLINIC (1437m, 17-18 min) — Kemudahan penjagaan pergigian yang lengkap untuk kesihatan mulut penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PAPILLON STREET MALL (488m, 5-6 min) — Destinasi beli-belah gaya jalanan yang menawarkan pelbagai barangan keperluan dan santai.
• CHOICE MARKETPLACE MJC (1373m, 16-17 min) — Pasar raya utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah tangga harian.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (482m, 5-6 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk dinikmati pada bila-bila masa.
• HONG KONG STREET CAFE (562m, 6-7 min) — Tempat makan santai yang menyajikan pelbagai menu tempatan untuk seisi keluarga.
• 118 FOOD COURT (1259m, 15-16 min) — Medan selera yang luas dengan kepelbagaian pilihan masakan untuk makan malam yang meriah.
• ROGUE HAVEN (1380m, 16-17 min) — Kafe unik untuk pengalaman kulinari yang berbeza dalam suasana yang selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan matang MJC dengan kemudahan lengkap menjadikannya pilihan sewaan yang kompetitif.
• Profesional Urban — Akses mudah ke pusat beli-belah dan tempat makan popular menyokong gaya hidup yang serba pantas.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan pemandangan gunung serta akses kesihatan yang dekat memberikan kualiti hidup yang baik.

Cerapan Pasaran & Jualan

MJC Upper Sanctuary menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM325.765 /kps → RM368.098 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+12.99%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +12.99% menunjukkan potensi apresiasi modal yang positif bagi MJC Upper Sanctuary walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 4 November 2026