1 Rumah untuk Dijual di MKH Avenue
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
MKH Avenue is a versatile leasehold commercial development strategically located in the bustling center of Kajang, Selangor. Completed in 2017 by the renowned developer MKH Berhad, this project is a significant addition to the commercial landscape of the city, offering a mix of retail shop offices and Kajang's first Small Office Flexible Office (SoFo) units. Its prime position fronting Jalan Semenyih ensures high visibility and accessibility for businesses.MKH Avenue is designed to cater to modern businesses and urban professionals, providing flexible spaces that integrate work and life. The development sits on a 3-acre plot and consists of a 13-storey tower with 69 SoFo units and retail lots, complemented by two rows of 4 to 6-storey shop offices. The versatile units range in size from 863 sq ft to 4,898 sq ft, featuring open-plan layouts and floor-to-ceiling windows that allow for ample natural light. For the convenience of its occupants, the development includes facilities such as a roof garden, a gymnasium, a private cafeteria, and dedicated car parks with 24-hour security.Positioned within Kajang's Central Business District, MKH Avenue boasts excellent connectivity. It is easily accessible via major highways including the Kajang Dispersal Link Expressway (SILK), Cheras-Kajang Expressway (Grand Saga), and the Kajang-Seremban Highway (LEKAS). For public transport users, the Stadium Kajang MRT station and the Kajang KTM station are both conveniently located less than 1km away, making it a transit-oriented development.Operators and residents at MKH Avenue enjoy immediate access to a wealth of retail options. The development is situated right next to Metro Point Complex and less than a 1km walk from Plaza Metro Kajang. The Pasar Kajang (Kajang Market) is also located directly behind the project, providing groceries and daily necessities. Within the building itself, there is a 7-Eleven and an A&W restaurant.Prominent medical facilities are located in close proximity. Hospital Kajang is directly opposite the development, while Kajang Plaza Medical Centre and KPJ Kajang Specialist Hospital are within a 2km drive.The area is well-served by numerous educational institutions. Nearby schools, all within a 1km radius, include Kajang High School (SMK Tinggi Kajang), SK Kajang, SMK Convent Kajang, and SJK (C) Yu Hua. For higher education, New Era University College and Hillstreet International College are also in the vicinity.MKH Avenue was developed by MKH Berhad, a major property developer listed on Bursa Malaysia since 1995. With a strong focus on the Kajang area, MKH Berhad has successfully delivered over 40 projects across the Klang Valley and is also involved in oil palm plantations and property investment.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di Bandar Kajang mengikut pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:- STESEN KAJANG (1257m, 15-16 min) — Stesen pertukaran yang menghubungkan laluan MRT dan KTM untuk pilihan pengangkutan awam yang lebih meluas.
- STESEN SUNGAI JERNIH (1623m, 19-20 min) — Akses tambahan ke rangkaian rel bandar bagi mengelakkan kesesakan jalan raya.
- PEJABAT AIR SELANGOR (187m, 2-3 min) — Perhentian bas terdekat yang memudahkan pergerakan kakitangan dan pelawat di sekitar kawasan komersial.
- HOSPITAL KAJANG (214m, 2-3 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat dengan kemudahan perubatan utama.
- SK JALAN SEMENYIH '2' (373m, 4-5 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat memudahkan urusan ibu bapa.
- SMK CONVENT KAJANG (380m, 4-5 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan dan dekat untuk kemudahan pelajar.
- SJK (CINA) YU HUA (400m, 4-5 min) — Sekolah jenis kebangsaan yang popular di kawasan ini, memberikan nilai tambah kepada keluarga.
- HOSPITAL PUSRAWI (72m, 1 min) — Pusat perubatan swasta yang terletak hampir di depan pintu untuk bantuan kesihatan segera.
- FARMASI ECONURTURE (118m, 1-2 min) — Kemudahan farmasi yang sangat dekat untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan harian.
- KLINIK PERGIGIAN CHUA & WAN (152m, 1-2 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah diakses oleh penghuni.
- METRO POINT COMPLEX (274m, 3-4 min) — Pusat beli-belah gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan jenama dan perkhidmatan.
- MYDIN KAJANG (323m, 3-4 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan harian dengan harga berpatutan.
- METRO POINT KAJANG (332m, 3-4 min) — Hab peruncitan tambahan yang melengkapkan keperluan gaya hidup moden di bandar Kajang.
- MCDONALD'S (252m, 3-4 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.
- DAI CHONG FOOD COURT (279m, 3-4 min) — Medan selera tempatan yang menawarkan pelbagai variasi masakan harian yang menarik.
- TEXAS CHICKEN (270m, 3-4 min) — Pilihan restoran tambahan untuk kepelbagaian kulinari di kawasan sekitar.
- Profesional Muda: Menghargai unit SoFo yang fleksibel dengan akses MRT yang memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
- Pelabur Hartanah: Lokasi di Pusat Perniagaan Kajang dengan kepadatan ameniti tinggi menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah-sekolah ternama dan hospital utama menjadikan kehidupan harian lebih praktikal.
- Usahawan Tempatan: Kedudukan strategik di jalan utama dengan trafik tinggi sangat sesuai untuk pertumbuhan perniagaan.
MKH Avenue menunjukkan trend pertumbuhan modal yang sangat signifikan berdasarkan data transaksi hartanah terkini.
- Apresiasi /KPS: RM376.232 /kps → RM997.366 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+165.09%) dari 2024 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang luar biasa sebanyak +165.09% menunjukkan MKH Avenue sedang mengalami fasa apresiasi modal yang sangat kuat bagi pemilik hartanah.
Tarikh terbitan: 2 September 2026