4 Rumah untuk Dijual di MKH Avenue

Terdapat 4 hartanah dijual di MKH Avenue. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

MKH Avenue – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 3.45% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Bandar Kajang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 488K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 528 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 241K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 268 psf (13.68% lebih rendah berbanding purata Bandar Kajang pada RM 310 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

Analisis pasaran menunjukkan unit 3 bilik tidur di hartanah ini menawarkan nilai yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak 13.68% di bawah purata kawasan Bandar Kajang. Walaupun unit 2 bilik tidur diletakkan pada harga premium RM 488K, ketersediaan unit yang terhad di pasaran mengekalkan tahap eksklusiviti bagi pembangunan perumahan ini. Secara keseluruhan, projek tersebut menarik minat pembeli melalui kepelbagaian julat harga yang memenuhi segmen bajet berbeza dalam radar carian tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — MKH Avenue 850m (10 min) ke STESEN STADIUM KAJANG — Hubungan pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan harian terus ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan trafik. MKH Avenue merupakan hab komersial dinamik di pusat bandar Kajang yang menggabungkan ruang kerja fleksibel dan gaya hidup urban yang serba lengkap. Lokasinya yang strategik di Jalan Semenyih memberikan akses terus kepada kemudahan harian terbaik di kawasan matang ini. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN KAJANG (1257m, 15-16 min) — Stesen pertukaran penting yang menghubungkan laluan MRT dan KTM untuk mobiliti lebih luas ke seluruh Lembah Klang.
• STESEN SUNGAI JERNIH (1623m, 19-20 min) — Pilihan akses rel tambahan yang memudahkan perjalanan ke kawasan Cheras dan pusat bandar.

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• PEJABAT AIR SELANGOR (187m, 2-3 min) — Hentian bas terdekat yang memudahkan pergerakan pantas di sekitar kawasan perniagaan Kajang.
• HOSPITAL KAJANG (214m, 2-3 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan pelawat dan kakitangan perubatan.
• KOMERSIAL BANDAR KAJANG (260m, 3-4 min) — Hubungan bas yang efisien di tengah-tengah pusat komersial untuk urusan harian yang lebih lancar.

Pusat Pendidikan:

• SK JALAN SEMENYIH '2' (373m, 4-5 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan rutin persekolahan anak-anak.
• SMK CONVENT KAJANG (380m, 4-5 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan dan boleh diakses dengan hanya berjalan kaki singkat.
• SJK (CINA) YU HUA (400m, 4-5 min) — Sekolah jenis kebangsaan yang popular di kawasan ini, memberikan pilihan pendidikan berkualiti untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOSPITAL PUSRAWI (72m, 1 min) — Kemudahan perubatan pakar yang terletak hampir di depan pintu rumah untuk bantuan kecemasan dan rawatan segera.
• FARMASI ECONURTURE (118m, 1-2 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan pembelian bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• KLINIK PERGIGIAN CHUA & WAN (152m, 1-2 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang sangat mudah dikunjungi untuk pemeriksaan rutin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• METRO POINT COMPLEX (274m, 3-4 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan gaya hidup, fesyen, dan hiburan keluarga.
• MYDIN KAJANG (323m, 3-4 min) — Destinasi popular untuk mendapatkan barangan runcit dan keperluan rumah pada harga yang berpatutan.
• 99 SPEEDMART (411m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan asas harian dengan pantas dan mudah.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (252m, 3-4 min) — Restoran khidmat segera yang ikonik untuk pilihan hidangan pantas pada bila-bila masa.
• DAI CHONG FOOD COURT (279m, 3-4 min) — Medan selera yang menawarkan pelbagai variasi makanan tempatan yang menyelerakan untuk penduduk sekitar.
• TEXAS CHICKEN (270m, 3-4 min) — Pilihan hidangan ayam goreng berkualiti yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang sangat dekat.

Perbankan:

• BANK ISLAM (108m, 1-2 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan lokasi bank yang sangat hampir.
• BANK RAKYAT (122m, 1-2 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan kewangan untuk keperluan perniagaan mahupun peribadi.
• ALLIANCE BANK (127m, 1-2 min) — Cawangan bank tambahan yang memastikan urusan transaksi harian anda sentiasa lancar.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar dan memerlukan akses MRT yang pantas serta ruang kerja fleksibel.
• Keluarga Muda — Lokasi yang sangat praktikal dengan sekolah-sekolah utama dan pusat beli-belah yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi kerana kedudukannya di pusat perniagaan Kajang dan berdekatan dengan kemudahan perubatan utama.
• Pesara — Kemudahan akses kepada hospital dan farmasi yang sangat dekat memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan kesihatan jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

MKH Avenue menunjukkan trend pertumbuhan modal yang sangat signifikan berdasarkan data transaksi hartanah terkini.

• Apresiasi /KPS: RM376.232 /kps → RM997.366 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+165.09%) dari 2024 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang luar biasa sebanyak +165.09% menunjukkan MKH Avenue sedang mengalami fasa apresiasi modal yang sangat kuat bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026