3 Rumah untuk Dijual di MKH Avenue

Terdapat 3 hartanah dijual di MKH Avenue. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

MKH Avenue – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 3.85% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Kajang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 440K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 357 psf (1.45% lebih rendah berbanding purata Bandar Kajang pada RM 363 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, unit dengan 3 bilik tidur di pembangunan perumahan ini ditawarkan pada harga purata RM 440K, yang mencerminkan nilai kompetitif bagi saiz ruang tersebut. Walaupun harga kaki persegi adalah 1.45% lebih rendah daripada purata Bandar Kajang, kedudukan harganya yang strategik di bawah RM 360 psf menjadikannya pilihan yang menarik bagi pembeli. Dengan 3 unit yang tersedia, projek tersebut mengekalkan keterlihatan yang stabil dalam kalangan pencari hartanah yang mengutamakan kediaman di lokasi matang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — MKH Avenue

850m (10 min) ke STESEN STADIUM KAJANG — Hubungan terus ke laluan MRT yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menempuh kesesakan jalan raya.

MKH Avenue merupakan hab komersial dinamik di tengah bandar Kajang yang menggabungkan ruang pejabat fleksibel dan lot kedai untuk gaya hidup bandar yang serba lengkap. Lokasinya yang strategik di Jalan Semenyih memberikan kelebihan akses pantas kepada pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN KAJANG (1257m, 15-16 min) — Stesen pertukaran penting yang menghubungkan perkhidmatan MRT dan KTM untuk akses lebih luas ke seluruh Lembah Klang.
• STESEN SUNGAI JERNIH (1623m, 19-20 min) — Pilihan alternatif pengangkutan rel yang memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan Cheras dan sekitarnya.

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• PEJABAT AIR SELANGOR (187m, 2-3 min) — Hentian bas terdekat yang menyediakan akses mudah kepada rangkaian bas tempatan untuk perjalanan jarak dekat.
• HOSPITAL KAJANG (214m, 2-3 min) — Memudahkan kakitangan perubatan dan pelawat mengakses kemudahan hospital dengan pengangkutan awam.

Pusat Pendidikan:

• SK JALAN SEMENYIH '2' (373m, 4-5 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki sahaja.
• SMK CONVENT KAJANG (380m, 4-5 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan dan terletak dalam radius berjalan kaki yang singkat dari kediaman.
• SJK (CINA) YU HUA (398m, 4-5 min) — Sekolah jenis kebangsaan yang popular di kawasan ini, memberikan pilihan pendidikan berkualiti untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOSPITAL PUSRAWI (72m, 1 min) — Pusat perubatan swasta yang terletak betul-betul bersebelahan untuk bantuan kecemasan dan rawatan pakar yang pantas.
• FARMASI ECONURTURE (118m, 1-2 min) — Kemudahan farmasi yang sangat dekat untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• KLINIK PERGIGIAN CHUA & WAN (152m, 1-2 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang boleh dicapai dalam masa beberapa minit berjalan kaki.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• METRO POINT COMPLEX (274m, 3-4 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan kedai gaya hidup, butik, dan perkhidmatan harian.
• MYDIN KAJANG (323m, 3-4 min) — Destinasi popular untuk mendapatkan barangan runcit dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• 99 SPEEDMART (411m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur saat akhir tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (252m, 3-4 min) — Restoran makanan segera yang ikonik untuk hidangan pantas pada bila-bila masa sepanjang hari.
• TEXAS CHICKEN (270m, 3-4 min) — Pilihan hidangan ayam goreng yang popular terletak sangat dekat untuk kemudahan penduduk dan pekerja pejabat.
• DAI CHONG FOOD COURT (279m, 3-4 min) — Medan selera yang menawarkan pelbagai pilihan masakan tempatan untuk pengalaman makan tengah hari yang beraneka.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai untuk mereka yang bekerja di bandar kerana jaraknya yang dekat dengan stesen MRT dan pejabat SoFo yang fleksibel.
• Keluarga Muda — Lokasi yang dikelilingi oleh pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan urusan harian anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi disebabkan kedudukannya di pusat bandar Kajang dan berdekatan dengan kolej serta universiti.
• Pesara — Kemudahan akses kepada hospital dan pusat perubatan dalam jarak berjalan kaki memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan kesihatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

MKH Avenue menunjukkan trend pertumbuhan modal yang sangat signifikan berdasarkan data transaksi hartanah terkini.

• Apresiasi /KPS:RM376.232 /kps → RM997.366 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+165.09%) dari 2024 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang luar biasa sebanyak +165.09% menunjukkan MKH Avenue sedang mengalami fasa apresiasi modal yang sangat kuat bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026