23 Rumah untuk Dijual di Molek Ria
Updated: 9th February 2021Molek Ria is a pleasant high-rise apartment located in the city of Johor Bahru, Johor. This property has a freehold tenure. Strategically located in Johor Bahru, Molek Ria is an apartment that offers residents a comfortable place to call home. Units here are spacious and very ideal for families. The layout is well designed, and those living here will enjoy the spacious environment here. This property should be considered if you are looking for a central yet peaceful place in Johor Bahru. It is also refered as Perumahan Molek and is a rumah mampu milik (affordable housing), the 640 units apartment comes in a standard built-up of 1000 sqft, and 3 bedrooms. As an affordable house, it is sold at a flat rate of RM 150,000. Besides that, if any of the resident is looking to open their business, they can also explore the 48 units of KKSR or Kedai Kos Sederhana Rumah that are attached to the apartment. Molek Ria is easily accessible and well connected to its surrounding areas. Main roads nearby include Persiaran Molek Utama, Persiaran Bumi Hijau, Jalan Masai Baru and Jalan Pandan. The Pasir Gudang Highway and EDL are just a short drive from this apartment. This apartment is very close to numerous schools such as SK Taman Molek, SK Tebrau Bakar Batu, Sekolah Agama Taman Molek, SMK Taman Molek and SRJK(C) Pandan. If you prefer private and international schools, there are also several to choose from. These include Paragon Private and International School, Austin Heights Private & International Schools and Crescendo - HELP International School. Hospitals that are close to Molek Ria include the Sultan Ismail Hospital and Columbia Asia Hospital - Tebrau. There are also clinics available nearby this property. Molek Ria is close to quite a several shopping malls, including The Mall, Mid Valley SouthKey, KSL City Mall, Toppen Shopping Centre, Johor Bahru City Square, Helios Cove Shopping Mall and AEON Permas Jaya Shopping Centre. There is plenty to eat around this area. Restaurants and eateries close to Molek Ria include Cham BBQ Korean Dining, Good Family Seafood, Lemon Tree, Tanba Japanese BBQ and Restaurant Beeken Yen. Check out this list for more delicious food to try in Johor Bahru. There are several parks nearby, including Mosquito Park, and The Gardens @ Polo Park. If you love sports, the Too Bee Sports Centre is just 15 minutes drive from Molek Ria. Johor Bahru is a bustling city at the southern tip of Malaysia. It is also the closest city to Singapore. There are plenty of job opportunities here as it is home to numerous businesses of all nature. The current median sales price is RM210,000, while the median rental price is RM900 per month. The rental yield for units here is 5.13%. For more property in this price range, check out this list. This high-rise freehold apartment is located in a quiet area in Johor Bahru. Residents here will be able to return home to a peaceful home and yet still enjoy all that the city has to offer. Units for sale are quite affordable and perfect for those who are looking for a place to call home in Johor. Units for rent are just right for those who are looking for temporary living arrangements.
PemajuBerinda Properties Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.04% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Molek.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 327K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 327 psf (26.98% lebih rendah berbanding purata Taman Molek pada RM 448 psf)
- Unit Tersedia: 14
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Molek Ria
1355m (0-5 min) ke OPPOSITE TAMAN ROSMERAH — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar Johor Bahru dengan akses bas yang kerap.
Molek Ria menawarkan kediaman yang luas dan tenang di lokasi strategik Johor Bahru, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan rumah dan akses bandar yang mudah. Pangsapuri pegangan bebas ini menyediakan persekitaran hidup yang damai namun tetap dekat dengan pelbagai kemudahan penting untuk keperluan harian keluarga.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Pusat Pendidikan:
- AVA ACCELVANTAGE ACADEMY (1381m, 16-17 min) — Pusat pembelajaran yang menawarkan program akademik untuk pembangunan kemahiran pelajar.
- SHAMBALA KIDZ (1431m, 17-18 min) — Prasekolah yang menyediakan persekitaran awal kanak-kanak yang ceria dan merangsang minda.
- JOYOUS CHILDCARE CENTRE (1476m, 17-18 min) — Pusat jagaan kanak-kanak yang memudahkan ibu bapa bekerja dengan lokasi yang tidak jauh dari rumah.
- SMK TAMAN MOLEK (1932m, 23-24 min) — Sekolah menengah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan persekolahan anak-anak remaja.
- OVERSEAA (1483m, 17-18 min) — Kemudahan kesihatan berhampiran untuk pemeriksaan rutin dan keperluan perubatan asas.
- CENTURY CLINIC (1705m, 20-21 min) — Klinik perubatan yang memberikan akses pantas kepada rawatan kesihatan untuk seisi keluarga.
- GUARDIAN (1908m, 22-23 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan produk penjagaan diri harian.
- BRAZZO RESTAURANT & LOUNGE (TAMAN PONDEROSA) (1443m, 17-18 min) — Destinasi makan yang menarik untuk menikmati hidangan berkualiti dalam suasana yang santai.
- I DRINK COFFEE (TAMAN PONDEROSA) (1457m, 17-18 min) — Kafe tempatan yang sesuai untuk berehat sambil menikmati kopi dan snek ringan.
- BRAZZO MOLEK (1458m, 17-18 min) — Pilihan restoran tambahan yang menawarkan pelbagai menu lazat untuk makan malam bersama keluarga.
- UOB (1450m, 17-18 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi perniagaan.
- BANGKOK BANK (1836m, 22-23 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan antarabangsa untuk keperluan kewangan yang lebih luas.
- ALLIANCE BANK (1971m, 23-24 min) — Cawangan bank berdekatan yang menyediakan pelbagai solusi kewangan peribadi.
- 7-ELEVEN (1680m, 20-21 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
- FAMILYMART (1728m, 20-21 min) — Pilihan snek moden dan barangan keperluan harian yang popular untuk gaya hidup pantas.
- MASJID (1558m, 18-19 min) — Kemudahan ibadat utama yang memudahkan komuniti Muslim menunaikan solat berjemaah.
- SURAU AL SYAKIRIN (1730m, 20-21 min) — Surau komuniti yang menjadi pusat aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan setempat.
- ANG SHIANG TAI TEE TEMPLE (1979m, 23-24 min) — Rumah ibadat yang melayani keperluan spiritual penduduk berdekatan.
- Keluarga Muda — Ruang rumah yang luas dengan akses mudah ke sekolah dan pusat jagaan kanak-kanak.
- Pembeli Rumah Pertama — Harga yang sangat berpatutan untuk hartanah pegangan bebas di lokasi matang Johor Bahru.
- Keluarga Berkembang — Persekitaran yang tenang dan damai namun tetap dekat dengan kemudahan kesihatan dan perbankan.
- Pesara — Lokasi yang tidak terlalu bising dengan akses mudah ke masjid dan klinik untuk gaya hidup yang lebih santai.
Cerapan Pasaran & Jualan
Analisis pasaran bagi Molek Ria menunjukkan profil hartanah yang lebih tertumpu kepada kestabilan jangka panjang dengan aktiviti pasaran yang terhad pada masa ini.
- Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Molek Ria mengekalkan profil pelaburan yang tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad, memerlukan pemantauan lanjut untuk trend harga masa hadapan.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026