9 Rumah untuk Dijual di MontBleu Residence

Terdapat 9 hartanah dijual di MontBleu Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

MontBleu Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 3.17% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 680K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 187 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 637K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 325 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan penawaran unit 3 bilik tidur sebagai pilihan utama dengan jumlah 5 unit tersedia pada harga purata RM 637K. Menariknya, unit 2 bilik tidur ditawarkan pada harga premium RM 680K walaupun mempunyai nilai kaki persegi yang lebih rendah iaitu RM 187 psf. Secara keseluruhan, data menunjukkan pembeli mempunyai peluang untuk menilai variasi harga yang kompetitif bagi kategori Townhouse ini berdasarkan ketersediaan unit sedia ada di pasaran.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — MontBleu Residence 751m (8-9 min) ke GIANT TAMBUN — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Ipoh dan kawasan sekitar. MontBleu Residence menawarkan kediaman townhouse yang tenang dan privasi dengan reka bentuk minimalis yang luas, dikelilingi oleh landskap hijau yang menyegarkan di Sunway City Ipoh. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup moden dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan harian dan pusat rekreasi utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• GIANT TAMBUN (751m, 8-9 min) — Hentian utama yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas tempatan untuk mobiliti yang lebih mudah.
• EXTREME PARK TAMBUN (951m, 11-12 min) — Akses pengangkutan berdekatan dengan pusat aktiviti rekreasi dan sukan lasak.

Pusat Pendidikan:

• SUNWAY COLLEGE IPOH (681m, 8-9 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat, memudahkan pelajar dan kakitangan akademik untuk berulang-alik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SUNWAY POLYCLINIC (459m, 5-6 min) — Kemudahan perubatan primer yang sangat hampir untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• TAMBUN PHARMACY (552m, 6-7 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• PERDANA POLYCLINIC (1528m, 18-19 min) — Pilihan tambahan untuk khidmat rawatan pesakit luar bagi penduduk di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SHEZ JATI (579m, 6-7 min) — Kedai runcit tempatan untuk mendapatkan keperluan asas rumah dengan pantas.
• TF VALUE-MART (619m, 7-8 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dapur dan barangan rumah pada harga berpatutan.

Tempat Makan:

• AROMA RESTAURANT (524m, 6-7 min) — Destinasi makan berdekatan yang menawarkan pelbagai hidangan untuk santapan keluarga.
• PIZZA HUT GIANT SUNWAY CITY IPOH (582m, 6-7 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk hidangan santai.
• STARBUCKS (755m, 9-10 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi atau melakukan kerja ringan di luar rumah.
• ZUS COFFEE (852m, 10-11 min) — Kafe kopi moden yang menjadi pilihan popular untuk minuman berkualiti dalam jarak berjalan kaki.
• MCDONALD'S (977m, 11-12 min) — Restoran khidmat segera yang ikonik untuk kemudahan makan pada bila-bila masa.

Tempat Ibadat:

• SURAU NURUL HUDA BATU 6 (1761m, 21-22 min) — Kemudahan ibadat yang tersedia untuk komuniti Muslim di kawasan kejiranan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Ruang rumah yang luas dan berdekatan dengan poliklinik serta pasar raya memudahkan pengurusan isi rumah.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Kedudukan yang sangat dekat dengan Sunway College Ipoh menjimatkan masa perjalanan harian.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke farmasi dan tempat makan memberikan gaya hidup yang santai dan selesa.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di dalam hab Sunway City Ipoh yang matang menjamin permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

MontBleu Residence menawarkan profil hartanah yang eksklusif, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.

• Cerapan Nadi PG: Dinamik pasaran untuk MontBleu Residence pada masa ini menunjukkan aktiviti transaksi yang rendah, mencerminkan pegangan aset yang stabil oleh pemilik sedia ada.

Tarikh terbitan: 4 November 2026