3 Rumah untuk Dijual di Murraya
Murraya is a freehold double-storey terrace home development in Bandar Puteri Klang in Klang, Selangor. Murraya make up one of the many components with the greater Bandar Puteri Klang township by IOI Properties Group, one of Malaysia’s premier developers. It was completed in 2014 and comprises 111 units. Murraya features contemporary design and is surrounded by ample green spaces within the Bandar Puteri Klang township. Given that it is strategically located it is no doubt that is it easily accessible via Kesas Highway, North-South Central Link, NKVE and LKSA Highway. Aside from that, neighbouring Klang town, Shah Alam, USJ and Subang Jaya are all within short drives away. Surrounding Murraya are a host of amenities such as SK Taman Klang Jaya, AEON Mall Bukit Tinggi, Tesco Extra Bukit Tinggi, Restoran NZ Corner and many more within short driving distances in neighouring townships. Other amenities available to residents include recreational lake, jogging tracks, reflexology path, children’s playground, pockets of garden, basketball courts, badminton court, walking paths and exercise station. Amongst the facilities offered in Murraya include 24 hours security, mini-mart and covered car park. Similar projects by the same developer include Almyra Residence Bandar Puteri Bangi, La Thea@16 Sierra, Seri Puteri Town Villa & Condominium and Puteri 12 amongst the many other developments. Other notable projects worth looking at include Bandar Puteri Klang, Bayu Villa, Bandar Bukit Raja, Prima Bayu, Pangsapuri Kasuarina (Bandar Botanic) and Orchis Apartment, Bandar Parklands.
PemajuIOI Properties Group Berhad
Terokai PropertyGuru
Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat Bandar Puteri Klang merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 604K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 283 psf (46.67% lebih rendah berbanding purata Bandar Puteri Klang pada RM 531 psf)
- Unit Tersedia: 3
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Murraya
1268m (0-5 min) ke STESEN JOHAN SETIA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian transit yang efisien.
Murraya menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan reka bentuk kontemporari, dikelilingi oleh kawasan hijau yang luas di dalam perbandaran Bandar Puteri Klang. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup moden dengan akses mudah ke lebuh raya utama untuk gaya hidup yang lebih seimbang.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Pusat Pendidikan:
- BRAINY BUNCH - BANDAR PUTERI, KLANG (906m, 10-11 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti dan dekat untuk kemudahan ibu bapa menghantar anak-anak.
- TADIKA RAKYAT CHILD (1940m, 23-24 min) — Alternatif prasekolah tambahan yang menyokong keperluan pendidikan komuniti setempat.
- PUSAT BERSALIN BARAKAH (458m, 5-6 min) — Akses segera ke perkhidmatan penjagaan ibu dan anak yang profesional dalam jarak berjalan kaki.
- KLINIK ALAM MEDIC (827m, 9-10 min) — Kemudahan perubatan am yang dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
- 99 SPEEDMART (640m, 7-8 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan harian tanpa perlu memandu jauh.
- MCDONALD'S (410m, 4-5 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga pada bila-bila masa.
- PIZZA HUT (608m, 7-8 min) — Destinasi makan kegemaran ramai yang terletak dalam radius berjalan kaki yang selesa.
- SUBWAY (1054m, 12-13 min) — Pilihan makanan sihat dan segar yang mudah dicapai untuk penduduk sekitar.
- AMBANK (646m, 7-8 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih pantas dengan cawangan bank yang terletak berhampiran.
- 7-ELEVEN (699m, 8-9 min) — Kemudahan akses barangan keperluan asas dan perkhidmatan pembayaran bil 24 jam.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pusat pendidikan awal dan kemudahan kesihatan ibu dan anak menjadikan kehidupan harian lebih teratur.
- Profesional Urban — Akses ke stesen transit Johan Setia dan lebuh raya utama memudahkan mobiliti ke tempat kerja di Shah Alam atau Kuala Lumpur.
- Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan persekitaran perbandaran yang matang dengan pelbagai pilihan tempat makan dan kedai runcit yang sudah tersedia.
Cerapan Pasaran & Jualan
Murraya kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad, mencerminkan profil hartanah yang lebih eksklusif atau pegangan jangka panjang oleh pemilik sedia ada.
- Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di pasaran semasa.
- Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi jualan yang terhad di Murraya menunjukkan kecenderungan pemilik untuk mengekalkan aset mereka, yang sering kali dikaitkan dengan kestabilan komuniti setempat.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026