1 Rumah untuk Dijual di Mutiara
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Pangsapuri Mutiara (also known as Mutiara Apartment) is a freehold apartment located in the established area of Taman Bukit Semenyih, Selangor. This residence offers a practical living solution with excellent access to a wide range of amenities and major transportation routes, making it a suitable choice for individuals and families seeking convenience in the Semenyih corridor.As a freehold residential apartment, Mutiara Apartment provides residents with fundamental facilities including a dedicated parking bay. The area surrounding Mutiara Apartment offers a variety of educational institutions for all ages. Nearby schools include SK Semenyih and SMK Engku Husain, both located approximately 1km away. Other local options include SJKC Kampung Baru Semenyih and SJKC Sin Ming. For higher education, the renowned University of Nottingham Malaysia campus is situated in Semenyih. Residents have convenient access to several shopping and retail outlets for daily necessities and more. MyMydin Semenyih is just 2.0 km away, and other options like Lotus's Semenyih and Billion Shopping Centre are also nearby. For a more comprehensive retail experience, Setia EcoHill Mall serves as a major neighbourhood hub, anchored by a Lulu Supermarket and Department Store. A number of clinics are available within Semenyih to serve the community's healthcare needs, including Klinik Mogan, Klinik Dr Ana Semenyih, and Klinik Sri Manja. Pangsapuri Mutiara is easily accessible via Jalan Semenyih. For public transportation, the Semenyih Sentral bus terminal is located just 1.7 km from the residence. The broader Semenyih area benefits from excellent connectivity to major highways, including the Kajang-Seremban Highway (LEKAS) and the Kajang Dispersal Link Expressway (SILK), providing convenient travel to Kuala Lumpur and other key locations.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Bukit Semenyih.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 189K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 222 psf (5.45% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Semenyih pada RM 235 psf)
- Unit Tersedia: 1
- STESEN BAS SEMENYIH (1994m, 23-24 min) — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi luar kawasan.
- KLINIK KESIHATAN SEMENYIH (1510m, 18-19 min) — Kemudahan perubatan awam yang berdekatan untuk keperluan kesihatan dan pemeriksaan rutin keluarga.
- 99 SPEEDMART (1939m, 23-24 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
- SUPER 7 (1942m, 23-24 min) — Pilihan pasar raya tempatan untuk membeli barangan segar dan barangan rumah dengan lebih selesa.
- SEMENYIH SIN TAI MAH RESTAURANT (1674m, 20-21 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan bersama rakan dan keluarga.
- MS NINE MIXED RICE RESTAURANT (1906m, 22-23 min) — Pilihan hidangan nasi campur yang pelbagai untuk sajian harian yang cepat dan menyelerakan.
- SURAU AL-RAHMAN (819m, 9-10 min) — Kemudahan ibadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan keagamaan komuniti setempat.
- 7-ELEVEN (1984m, 23-24 min) — Akses 24 jam untuk keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil di hujung jari.
- Pembeli Rumah Pertama yang mencari kediaman pegangan bebas dengan harga mampu milik di kawasan yang sedang membangun.
- Keluarga Muda yang mengutamakan akses kepada kemudahan kesihatan dan kedai runcit harian dalam persekitaran yang tenang.
- Pelabur Hartanah yang melihat potensi pertumbuhan di koridor Semenyih melalui ketersambungan lebuh raya LEKAS dan SILK.
- Pesara yang inginkan gaya hidup komuniti yang matang dengan akses mudah ke tempat ibadat dan kedai makan tempatan.
Analisis pasaran bagi Mutiara menunjukkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada nilai modal semasa dalam segmen pasarannya.
- Apresiasi /KPS: Nilai median semasa bagi projek ini adalah RM136.223 /kps pada tahun 2023.
- Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, yang menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Dengan nilai RM136.223 /kps, Mutiara menawarkan titik kemasukan pasaran yang spesifik walaupun aktiviti transaksi jualan semasa berada pada tahap yang rendah.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026