1 Rumah untuk Dijual di Mutiara

Terdapat 1 hartanah dijual di Mutiara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Mutiara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 69.23% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Bukit Semenyih.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 189K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 222 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mendominasi minat pasaran dengan tumpuan sepenuhnya pada konfigurasi 3 bilik tidur yang menjadi pilihan tunggal pencari hartanah. Nilai hartanah ini berada pada tahap yang sangat kompetitif dengan purata harga kaki persegi RM 222 psf, mencerminkan kestabilan harga bagi kategori flat di kawasan tersebut. Walaupun penawaran unit adalah terhad, tahap carian yang tinggi menunjukkan potensi permintaan yang kukuh terhadap unit kediaman mampu milik di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mutiara

1395m (0-5 min) ke TAMAN AIK ANN / VISTA VALLEY — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan utama di sekitar Semenyih.

Pangsapuri Mutiara menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di kawasan matang Taman Bukit Semenyih, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup dan akses mudah ke kemudahan harian. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai komuniti yang sudah mapan dengan ketersambungan lebuh raya utama yang lancar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN BAS SEMENYIH (1994m, 23-24 min) — Terminal utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi melalui rangkaian bas awam yang luas.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN SEMENYIH (1510m, 18-19 min) — Kemudahan perubatan awam yang penting untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan asas keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1939m, 23-24 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• SUPER 7 (1942m, 23-24 min) — Pilihan pasar raya untuk mendapatkan barangan runcit segar dan keperluan rumah tangga pada harga berpatutan.

Tempat Makan:

• SEMENYIH SIN TAI MAH RESTAURANT (1674m, 20-21 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan bersama keluarga dan rakan-rakan.
• MS NINE MIXED RICE RESTAURANT (1906m, 22-23 min) — Pilihan hidangan harian yang pelbagai dan cepat untuk penduduk yang sibuk.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1984m, 23-24 min) — Akses 24 jam untuk keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil di hujung jari.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL-RAHMAN (819m, 9-10 min) — Kemudahan ibadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti Muslim setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit menyokong keperluan harian isi rumah yang sedang berkembang.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas di kawasan Semenyih yang sedang pesat membangun menawarkan potensi nilai hartanah jangka panjang.
• Pesara — Persekitaran yang tenang di kawasan perumahan matang dengan akses mudah ke klinik dan tempat ibadat.
• Profesional Bekerja — Ketersambungan ke terminal bas dan lebuh raya utama memudahkan urusan ulang-alik ke tempat kerja.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Mutiara menunjukkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada nilai modal semasa dalam segmen pasarannya.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa bagi projek ini adalah RM136.223 /kps pada tahun 2023.
• Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, yang menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai RM136.223 /kps, Mutiara menawarkan titik kemasukan pasaran yang spesifik walaupun aktiviti transaksi jualan semasa berada pada tahap yang rendah.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026