13 Rumah untuk Dijual di Mutiara Anggerik

Terdapat 13 hartanah dijual di Mutiara Anggerik. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Mutiara Anggerik – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 88.89% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi zon Seksyen 15.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Pilihan Popular: Balcony

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 368K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 350 psf (4.23% lebih rendah berbanding purata Seksyen 15 pada RM 366 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 355K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 299 psf (4.15% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 15 pada RM 287 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi carian yang sangat kuat bagi kategori unit 2 bilik tidur walaupun penawaran semasa lebih tertumpu kepada saiz yang lebih besar. Unit 3 bilik tidur menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi yang berada di bawah purata pasaran Seksyen 15. Sebaliknya, unit 4 bilik tidur mengekalkan kedudukan premium dengan nilai PSF yang lebih tinggi berbanding purata kawasan, mencerminkan permintaan terhadap ruang yang lebih luas dengan ciri balkoni yang popular.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mutiara Anggerik

894m (0-5 min) ke STESEN SHAH ALAM — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya dan kawasan sekitar Lembah Klang.

Mutiara Anggerik menawarkan kediaman servis yang luas di Seksyen 15 dengan kemudahan kondominium lengkap untuk gaya hidup moden. Lokasinya yang strategik memastikan penghuni sentiasa dekat dengan pusat tumpuan utama dan akses lebuh raya utama di Shah Alam.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• INSTITUT BAHASA TEIKYO (1510m, 18-19 min) — Pusat pembelajaran bahasa yang menyediakan peluang pendidikan khusus untuk pembangunan kemahiran pelajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK BANDARAN (1893m, 22-23 min) — Kemudahan perubatan berdekatan untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan keperluan rawatan segera.
• POLIKLINIK LOURDES (1938m, 23-24 min) — Pilihan khidmat kesihatan tambahan bagi memastikan kesejahteraan keluarga sentiasa terjaga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CHECKERS (505m, 6-7 min) — Destinasi membeli-belah barangan keperluan harian yang sangat dekat dan menjimatkan masa.
• 99 SPEEDMART (539m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur saat akhir dengan berjalan kaki.

Tempat Makan:

• KFC (273m, 3-4 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat hampir untuk hidangan pantas bersama keluarga.
• RESTORAN TEMERLOH CATERING (491m, 5-6 min) — Destinasi kulinari tempatan yang popular untuk menikmati hidangan asli yang menyelerakan.
• ID CAFE (803m, 9-10 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan dalam suasana yang tenang.
• RESTORAN AMRA MAJU (861m, 10-11 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai menu untuk santapan harian.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (407m, 4-5 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan jarak yang boleh diakses dengan berjalan kaki.
• HONG LEONG BANK (1893m, 22-23 min) — Kemudahan perbankan tambahan untuk menyokong keperluan transaksi perniagaan dan peribadi.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (644m, 7-8 min) — Akses 24 jam untuk keperluan segera dan perkhidmatan tambah nilai harian.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Unit yang luas dengan kemudahan lengkap serta berdekatan dengan kedai runcit dan tempat makan mesra keluarga.
• Profesional Urban — Akses mudah ke Stesen Shah Alam dan lebuh raya utama memudahkan urusan ulang-alik ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang di Seksyen 15 dengan permintaan sewa yang stabil daripada kakitangan institusi berdekatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Mutiara Anggerik mempamerkan profil pasaran sekunder yang matang dengan pergerakan harga yang stabil dalam segmen hartanah mampu milik.

• Apresiasi /KPS:RM331.754 /kps → RM320.946 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-3.26%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan harga median sebanyak -3.26% menunjukkan peluang bagi pembeli untuk memasuki pasaran Mutiara Anggerik pada nilai yang lebih kompetitif.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026