5 Rumah untuk Dijual di Mutiara Apartment

Terdapat 5 hartanah dijual di Mutiara Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Mutiara Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran carian di pangkalan PropertyGuru. Pembangunan perumahan ini terus mengekalkan keterlihatan dalam kalangan pencari hartanah yang meninjau pilihan kediaman jenis Apartment di kawasan tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 250K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 351 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan pilihan kediaman yang kompetitif dengan tumpuan utama pada unit 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 250K. Dengan ketersediaan sebanyak 2 unit di pasaran, projek tersebut memberikan peluang kepada pembeli untuk memiliki kediaman pada kadar RM 351 psf. Tahap penawaran yang stabil ini mencerminkan nilai pasaran semasa bagi kategori Apartment yang masih relevan dalam radar pencarian pembeli setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mutiara Apartment

1150m (14 min) ke STESEN PETALING — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya dengan cekap.

Mutiara Apartment menawarkan kediaman yang praktikal di tengah-tengah komuniti matang Jalan Klang Lama, memberikan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang sudah sedia ada. Lokasinya yang strategik membolehkan penduduk menikmati gaya hidup bandar yang serba lengkap dengan segala keperluan hanya dalam jarak pemanduan atau jalan kaki yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SALAK JAYA (1433m, 17-18 min) — Pilihan transit tambahan untuk akses ke rangkaian MRT yang menghubungkan pelbagai destinasi utama di Lembah Klang.
• STESEN JALAN KLANG LAMA (1750m, 20-21 min) — Menawarkan ketersambungan masa hadapan yang lebih baik untuk mobiliti penduduk di sepanjang koridor Jalan Klang Lama.

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN YARL (UTARA) (511m, 6-7 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk pergerakan pantas di sekitar kawasan kejiranan.
• MASJID ABDUL RAHMAN (OPP) (521m, 6-7 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke pusat komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) SARASWATHY (833m, 9-10 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak berhampiran, memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SMK DHARMA (1011m, 12-13 min) — Sekolah menengah yang boleh diakses dengan mudah, memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa.
• OASIS COLLEGE (RIVER SIDE CAMPUS) (473m, 5-6 min) — Kolej pengajian tinggi yang sangat dekat, sesuai untuk pelajar atau kakitangan akademik yang mencari kediaman berhampiran kampus.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN PETALING BAHAGIA (664m, 7-8 min) — Kemudahan kesihatan awam yang berdekatan untuk pemeriksaan perubatan rutin dan keperluan kesihatan keluarga.
• POLIKLINIK CHEN (765m, 9-10 min) — Perkhidmatan perubatan swasta yang mudah dicapai untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PEARL POINT SHOPPING MALL & PEARL SHOPPING GALLERY (732m, 8-9 min) — Destinasi beli-belah dan gaya hidup utama yang menawarkan pelbagai pilihan runcit, pasar raya, dan perkhidmatan.
• CENTRAL HYPERMARKET (725m, 8-9 min) — Memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah harian dalam satu bumbung.
• OUG PLAZA (911m, 10-11 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menyediakan pelbagai barangan keperluan dan perkhidmatan tambahan untuk penduduk setempat.

Tempat Makan:

• LE PONT CAFE (610m, 7-8 min) — Kafe gaya hidup yang menawarkan suasana santai untuk menikmati kopi dan hidangan pastri berkualiti.
• XENRI JAPANESE CUISINE (731m, 8-9 min) — Restoran Jepun premium yang memberikan pengalaman kulinari istimewa berdekatan dengan kediaman.
• BIDOR VEGGIE KITCHEN (745m, 8-9 min) — Pilihan hidangan berasaskan sayuran yang sihat dan lazat untuk gaya hidup pemakanan yang lebih seimbang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta pusat beli-belah memudahkan pengurusan harian isi rumah.
• Profesional Urban — Akses kepada stesen KTM Petaling dan rangkaian bas yang luas menyokong mobiliti tinggi ke tempat kerja.
• Pelajar Kolej — Lokasi yang sangat hampir dengan Oasis College menjadikannya pilihan kediaman yang praktikal dan menjimatkan masa perjalanan.
• Pelabur Hartanah — Terletak di kawasan matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada pelajar dan pekerja di sekitar Jalan Klang Lama.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Mutiara Apartment menunjukkan pergerakan harga yang dinamik dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS: RM332.871 → RM295.423 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-11.25%) dari 2023 - 2026
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Mutiara Apartment mencatatkan pelarasan nilai /kps sebanyak -11.25% dengan tahap aktiviti transaksi pasaran yang sederhana buat masa ini.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026