8 Rumah untuk Dijual di Mutiara Condominium

Terdapat 8 hartanah dijual di Mutiara Condominium. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Mutiara Condominium – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Mutiara Condominium terus mengekalkan kehadiran dalam carian pencari hartanah aktif di kawasan ini menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 340K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 329 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, penawaran di pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya pada unit 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 340K. Dengan ketersediaan sebanyak 2 unit di pasaran, hartanah ini menawarkan pilihan kediaman jenis kondominium dengan nilai ambang kaki persegi sekitar RM 329 psf. Walaupun jumlah carian berada pada tahap stabil, kehadiran unit ini dalam radar pencarian menunjukkan minat yang berterusan daripada pembeli yang menilai pilihan kediaman sedia ada.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mutiara Condominium

1024m (12-13 min) ke SK TAMAN KOSAS — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Ampang dan pusat bandar.

Mutiara Condominium menawarkan kediaman berkepadatan rendah yang tenang di Bukit Indah, dikelilingi oleh keindahan alam semula jadi namun tetap dekat dengan kemudahan moden bandaraya. Lokasi ini memberikan privasi yang tinggi buat penghuninya sambil mengekalkan akses mudah ke lebuh raya utama untuk gaya hidup yang seimbang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• SK TAMAN KOSAS (1024m, 12-13 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti harian tanpa perlu memandu.
• SMK TAMAN KOSAS (1122m, 13-14 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pusat aktiviti sekitar.
• TAMAN AMPANG INDAH (1253m, 15-16 min) — Hentian strategik yang memudahkan perjalanan ke pelbagai destinasi di sekitar Ampang.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN BUKIT INDAH (946m, 11-12 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan perjalanan sekolah anak-anak setiap pagi.
• SMK BUKIT INDAH (981m, 11-12 min) — Pendidikan menengah yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat, memberikan keselesaan buat pelajar remaja.
• SK TAMAN KOSAS (984m, 11-12 min) — Pilihan sekolah rendah alternatif di kawasan kejiranan yang matang dan selamat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MUTIARA (975m, 11-12 min) — Kemudahan perubatan terdekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan segera bagi keluarga.
• KLINIK DR KHALID (24HRS) (1440m, 17-18 min) — Akses kepada rawatan kecemasan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran pada bila-bila masa.
• KLINIK IDZHAM (24HRS) (1592m, 19-20 min) — Perkhidmatan kesihatan sepanjang masa yang mudah dicapai untuk keperluan perubatan luar jangka.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (854m, 10-11 min) — Kedai serbaneka berdekatan yang memudahkan urusan pembelian barang keperluan dapur harian dengan pantas.
• AMPANG WATER FRONT (1715m, 20-21 min) — Hab komersial yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan untuk gaya hidup moden.
• SEGI FRESH (1951m, 23-24 min) — Destinasi barangan segar yang lengkap untuk keperluan masakan rumah bagi seisi keluarga.

Tempat Makan:

• KFC CARREFOUR AMPANG (1771m, 21-22 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk santapan keluarga di hujung minggu.
• F/W RESTAURANT (1976m, 23-24 min) — Restoran tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan menu untuk pengalaman makan di luar yang santai.
• GREAT OCEAN RESTAURANT (1977m, 23-24 min) — Destinasi kulinari berdekatan untuk menikmati hidangan bersama rakan-rakan atau keluarga.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BUKIT INDAH (841m, 10-11 min) — Kemudahan ibadah yang sangat dekat, memudahkan komuniti Muslim menunaikan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara — Persekitaran berkepadatan rendah yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan masjid.
• Profesional Tempatan — Lokasi yang matang dengan kemudahan bas dan kedai runcit yang lengkap untuk gaya hidup praktikal.
• Pelabur Hartanah — Unit dengan harga kompetitif di kawasan Ampang yang sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Mutiara Condominium menunjukkan pergerakan harga yang dinamik dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

• Apresiasi /KPS:RM363.02 /kps → RM296.025 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-18.46%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan nilai /kps sebanyak -18.46% dan aktiviti transaksi yang sederhana mencerminkan fasa penyelarasan harga bagi Mutiara Condominium dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 4 November 2026