5 Rumah untuk Dijual di Mutiara Condominium

Terdapat 5 hartanah dijual di Mutiara Condominium. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Mutiara Condominium – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 8.33% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Baru Perda.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 268K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 335 psf (3.59% lebih tinggi berbanding purata Bandar Baru Perda pada RM 324 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kestabilan nilai dengan purata harga permintaan sekitar RM 268K bagi unit 3 bilik tidur. Penawaran unit di hartanah ini mempunyai nilai kaki persegi yang 3.59% lebih tinggi berbanding purata kawasan Bandar Baru Perda, mencerminkan kedudukan premium projek tersebut dalam pasaran tempatan. Dengan 5 unit tersedia, projek ini menawarkan peluang kepada pembeli yang mencari kediaman jenis kondominium pada harga yang kompetitif namun tetap mengekalkan nilai aset yang kukuh.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mutiara Condominium

222m (2-3 min) ke ASTAKA PERDA — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar.

Mutiara Condominium menawarkan kediaman mampu milik di Bandar Perda yang dikelilingi persekitaran hijau yang tenang, menjadikannya pilihan praktikal bagi mereka yang mengutamakan keselesaan tanpa beban kewangan yang tinggi.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• ASTAKA PERDA (222m, 2-3 min) — Perhentian bas terdekat yang memudahkan penduduk bergerak ke pelbagai destinasi utama tanpa perlu memandu.
• SIRIM (493m, 5-6 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan kawasan industri dan pejabat berdekatan dengan mudah.

Pusat Pendidikan:

• SMK BANDAR BARU PERDA (1221m, 14-15 min) — Sekolah menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa.
• SK BANDAR BARU PERDA (1387m, 16-17 min) — Kemudahan pendidikan rendah yang berdekatan untuk memastikan anak-anak mendapat akses sekolah yang stabil.
• SK JALAN BAHARU (1704m, 20-21 min) — Pilihan sekolah alternatif yang memberikan lebih banyak fleksibiliti pendidikan bagi keluarga di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KU PHARMACY SDN. BHD. (283m, 3-4 min) — Akses pantas kepada bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan asas hanya beberapa langkah dari rumah.
• FARMASI HARMONI (392m, 4-5 min) — Kemudahan farmasi tambahan yang memastikan penduduk mempunyai pilihan untuk konsultasi kesihatan ringan.
• POLIKLINIK IKHSAN (474m, 5-6 min) — Klinik perubatan yang dekat untuk rawatan kecemasan atau pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASAR RAYA WONDERFUL (1353m, 16-17 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• AEON (JUSCO) SEBERANG PRAI CITY (1681m, 20-21 min) — Pusat beli-belah gaya hidup yang lengkap dengan pelbagai jenama runcit dan kemudahan hiburan.
• LAVINO FURNITURE (1001m, 12-13 min) — Kedai kelengkapan rumah yang memudahkan penduduk menghias kediaman dengan pilihan perabot terkini.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (280m, 3-4 min) — Restoran makanan segera yang sangat dekat untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.
• RESTORAN NASI KANDAR NASMIR (351m, 4-5 min) — Pilihan kuliner tempatan yang popular dan mudah dikunjungi untuk makan tengah hari atau malam.
• WARUNG TOMYAM (426m, 5-6 min) — Kedai makan santai yang menawarkan pelbagai hidangan panas untuk citarasa penduduk tempatan.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (1118m, 13-14 min) — Kemudahan perbankan yang memudahkan urusan transaksi kewangan harian penduduk.
• BANK RAKYAT (1292m, 15-16 min) — Akses kepada perkhidmatan kewangan tambahan yang terletak di pusat komersial Bandar Perda.

Tempat Ibadat:

• MASJID BANDAR PERDA (694m, 8-9 min) — Masjid utama yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti menjalankan aktiviti keagamaan.
• MASJID PERMATANG BATU (834m, 10-11 min) — Pilihan tempat ibadat tambahan yang menyokong keperluan rohani penduduk sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta kemudahan harian menjadikan kehidupan berkeluarga lebih teratur.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang sangat mampu milik di lokasi matang Bandar Perda adalah peluang terbaik untuk memiliki aset sendiri.
• Kakitangan Awam & Swasta — Lokasi yang dekat dengan pejabat kerajaan dan pusat komersial memudahkan urusan ulang-alik kerja setiap hari.

Cerapan Pasaran & Jualan

Mutiara Condominium menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang stabil dalam tempoh tinjauan terkini.

• Apresiasi /KPS:RM328.571 /kps → RM350 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+6.52%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 6.52% dan aktiviti transaksi jualan yang konsisten mencerminkan daya tahan pasaran bagi Mutiara Condominium.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026