7 Rumah untuk Dijual di Mutiara Fadason

Mutiara Fadason – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang meninjau peluang pemilikan hartanah jenis flat di kawasan ini.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 203K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 312 psf
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 3 bilik tidur yang memenuhi keperluan ruang keluarga kecil atau pelaburan mampu milik. Dengan purata harga permintaan sekitar RM 203K, projek ini mengekalkan kedudukan harga yang kompetitif bagi segmen flat di pasaran semasa. Ketersediaan sebanyak 7 unit di pasaran memberikan pilihan yang stabil bagi pembeli yang mengutamakan nilai hartanah di bawah paras RM 350 psf.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mutiara Fadason

1170m (14 min) ke STESEN KEPONG BARU — Akses pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dengan lebih efisien.

Mutiara Fadason menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di tengah-tengah komuniti Jinjang yang matang, memberikan keselesaan hidup bandar bagi mereka yang mementingkan kemudahan akses harian. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara bajet sara hidup dan ketersambungan ke pelbagai kemudahan asas yang sedia ada di sekelilingnya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SRI DELIMA (1608m, 19-20 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian MRT Laluan Putrajaya untuk mobiliti lebih luas.

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN FLAT MUTIARA FADASON (395m, 4-5 min) — Kemudahan bas di depan pintu rumah yang memudahkan pergerakan setempat tanpa perlu memandu.
• STESEN EPF / KWSP KEPONG (412m, 4-5 min) — Akses pengangkutan awam yang dekat untuk urusan rasmi dan perjalanan ke kawasan komersial berhampiran.
• STESEN HAB TAMAN FADASON (438m, 5-6 min) — Hub utama bas yang menawarkan pelbagai pilihan laluan ke destinasi sekitar Kepong dan Jinjang.

Pusat Pendidikan:

• TADIKA CHOONG MIN (595m, 7-8 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak sebelum ke tempat kerja.
• SK LA SALLE (1) & (2) JINJANG (1188m, 14-15 min) — Sekolah rendah yang mapan dan dikenali ramai, memberikan kestabilan pendidikan untuk anak-anak di kawasan kejiranan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK GOMEZ KEPONG (525m, 6-7 min) — Klinik perubatan swasta yang mudah dikunjungi untuk rawatan kesihatan segera bagi seisi keluarga.
• KLINIK MEDILOVE KEPONG (528m, 6-7 min) — Kemudahan penjagaan kesihatan berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan ringan.
• HEALTH LANE FAMILY PHARMACY JINJANG (745m, 8-9 min) — Farmasi komuniti yang lengkap untuk keperluan ubat-ubatan dan produk kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (543m, 6-7 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• AEON BIG (CARREFOUR) KEPONG (1524m, 18-19 min) — Destinasi beli-belah utama untuk barangan runcit mingguan dan keperluan rumah yang lebih besar.

Tempat Makan:

• LOONG GRILLED FISH SEAFOOD RESTAURANT (603m, 7-8 min) — Pilihan restoran makanan laut yang popular untuk makan malam bersama keluarga.
• RESTAURANT PERLING (744m, 8-9 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan harian untuk kemudahan penduduk setempat.
• MCDONALD'S (585m, 7-8 min) — Restoran rangkaian segera yang ikonik untuk hidangan pantas dan santai pada bila-bila masa.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (562m, 6-7 min) — Kemudahan perbankan yang dekat untuk memudahkan urusan kewangan dan transaksi harian.
• RHB BANK (714m, 8-9 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bank untuk keperluan perniagaan atau peribadi penduduk.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (316m, 3-4 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1076m, 12-13 min) — Pilihan snek dan makanan segera moden untuk gaya hidup urban yang lebih pantas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan tadika menjadikannya lokasi yang praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang sangat kompetitif dan mampu milik menjadikannya langkah awal yang bijak untuk memiliki hartanah sendiri.
• Kakitangan Sektor Awam dan Swasta — Akses mudah ke hentian bas dan stesen MRT memudahkan perjalanan harian ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke klinik dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki memberikan keselesaan hidup di usia emas.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026