5 Rumah untuk Dijual di Mutiara Hills @ Semenyih

Terdapat 5 hartanah dijual di Mutiara Hills @ Semenyih. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Mutiara Hills @ Semenyih – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Mutiara Hills @ Semenyih terus mengekalkan kehadiran dalam carian pencari hartanah aktif di kawasan ini menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang meninjau pilihan kediaman jenis TER2.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 525K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 332 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 4 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 525K. Dengan ketersediaan sebanyak 5 unit di pasaran, hartanah ini menawarkan nilai kompetitif pada kadar RM 332 kaki persegi bagi pembeli yang mencari ruang kediaman luas. Kestabilan jumlah unit yang disenaraikan menunjukkan peluang pemilikan yang konsisten bagi segmen TER2 di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mutiara Hills @ Semenyih

1313m (0-5 min) ke STESEN BUS & TAXI — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar dengan pelbagai pilihan mod pengangkutan awam.

Mutiara Hills menawarkan kediaman berkonsepkan perbandaran bersepadu yang harmoni dengan alam semula jadi, terletak berhampiran Bukit Broga dan Banjaran Titiwangsa untuk gaya hidup yang tenang dan menyegarkan. Projek ini menggabungkan elemen kediaman dan komersial dalam persekitaran yang selamat, menjadikannya pilihan ideal untuk pertumbuhan keluarga yang berkualiti.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• THE UNIVERSITY OF NOTTINGHAM MALAYSIA CAMPUS (1859m, 22-23 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang terletak sangat hampir, memberikan nilai pelaburan tinggi dan kemudahan pendidikan bertaraf dunia.

Tempat Makan:

• LAU ER RESTAURANT (1146m, 13-14 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang berdekatan untuk menikmati hidangan bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Persekitaran yang tenang dengan taman rekreasi dan berdekatan dengan institusi pendidikan untuk masa depan anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti universiti dan pembangunan perbandaran yang terancang oleh pemaju berpengalaman.
• Pencinta Alam Semulajadi — Lokasi strategik berhampiran trek mendaki Bukit Broga dan pemandangan gunung yang menawarkan udara segar setiap hari.
• Pesara — Suasana kediaman yang damai dengan kemudahan surau dan trek joging di dalam kawasan perbandaran yang selamat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Mutiara Hills @ Semenyih menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan, mencerminkan potensi pembangunan kawasan tersebut bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM391.264 /kps → RM491.35 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+25.58%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 25.58% menunjukkan Mutiara Hills @ Semenyih sedang mengalami fasa apresiasi modal yang positif bagi pelabur hartanah.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026