3 Rumah untuk Dijual di Mutiara Idaman 1

Terdapat 3 hartanah dijual di Mutiara Idaman 1. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Mutiara Idaman 1 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend pasaran semasa menunjukkan projek ini masih berada dalam radar pencari hartanah tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 256K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 421 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan unit 3 bilik tidur dengan harga permintaan purata RM 256K. Ketersediaan unit di pasaran ketika ini adalah terhad dengan hanya 3 unit yang disenaraikan, menunjukkan penawaran yang eksklusif bagi kategori flat. Walaupun berada dalam kategori carian rendah, kehadiran projek ini yang konsisten dalam radar pencari hartanah menunjukkan ia kekal sebagai pilihan alternatif yang stabil bagi mereka yang menilai kediaman pada tahap harga RM 421 psf.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mutiara Idaman 1

314m (3-4 min) ke MUTIARA HEIGHT — Stesen ini memberikan akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian penduduk ke pusat bandar.

Mutiara Idaman menawarkan kediaman yang dikelilingi kehijauan semula jadi di Jelutong, memberikan suasana tenang namun tetap dekat dengan pelbagai kemudahan asas untuk kehidupan yang lebih selesa. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang bekerja di Bayan Lepas atau Georgetown kerana akses mudah melalui Lebuhraya Jelutong.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• MUTIARA HEIGHT (314m, 3-4 min) — Perhentian paling dekat yang memudahkan penduduk menggunakan perkhidmatan bas tanpa perlu berjalan jauh.
• MASJID JELUTONG (724m, 8-9 min) — Akses tambahan ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pusat aktiviti komuniti.
• BALAI POLIS JELUTONG (789m, 9-10 min) — Pilihan hentian bas yang strategik berdekatan dengan kemudahan keselamatan awam.

Pusat Pendidikan:

• SK JELUTONG (895m, 10-11 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.
• SJK(C) JELUTONG (1033m, 12-13 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang memberikan kepelbagaian pendidikan untuk komuniti setempat.
• SK JELUTONG BARAT (1090m, 13-14 min) — Institusi pendidikan rendah tambahan yang terletak dalam radius yang selesa untuk keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PMA CLINIC (770m, 9-10 min) — Klinik perubatan berhampiran untuk rawatan kesihatan asas dan konsultasi pantas.
• BATU LANCHANG CLINIC (24 HOURS) (843m, 10-11 min) — Kemudahan klinik 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.
• HOPE CHILDREN'S HOSPITAL JELUTONG (918m, 11-12 min) — Hospital pakar kanak-kanak yang memberikan layanan kesihatan khusus untuk keluarga yang mempunyai anak kecil.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (735m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.
• SUNSHINE JELUTONG (841m, 10-11 min) — Pasar raya tempatan yang popular untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah tangga yang lengkap.
• HAPPY MART (423m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan segera dengan pantas.

Tempat Makan:

• KEDOINK NETWORK (289m, 3-4 min) — Pilihan tempat makan paling dekat untuk penduduk menikmati hidangan tanpa perlu memandu jauh.
• KFC TESCO JELUTONG PENANG (693m, 8-9 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan mudah.
• ALI AMIER NASI KANDAR (785m, 9-10 min) — Kedai nasi kandar tempatan yang menawarkan citarasa asli Pulau Pinang berdekatan kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan hospital pakar kanak-kanak menjadikan kehidupan harian lebih praktikal.
• Profesional Urban — Akses pantas ke hentian bas Mutiara Height dan Lebuhraya Jelutong memudahkan perjalanan ke tempat kerja di Georgetown atau Bayan Lepas.
• Pesara — Suasana kawasan yang tenang dengan kemudahan klinik 24 jam dan masjid yang dekat menyokong gaya hidup yang lebih santai.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dengan akses lengkap kepada kedai runcit dan kedai makan menjadikannya pelaburan yang berbaloi.

Cerapan Pasaran & Jualan

Mutiara Idaman 1 menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah terkini dalam pasaran sekunder.

• Apresiasi /KPS:RM415.279 /kps → RM425.197 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+2.39%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +2.39% menunjukkan daya tahan nilai hartanah di Mutiara Idaman 1 bagi pemilik yang memfokuskan kepada pertumbuhan modal jangka panjang.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026