4 Rumah untuk Dijual di Mutiara Kempas

Terdapat 5 hartanah dijual di Mutiara Kempas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Mutiara Kempas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.89% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kempas.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 400K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 437 psf (5.7% lebih rendah berbanding purata Kempas pada RM 463 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, penawaran semasa di pasaran Kempas bagi pembangunan ini tertumpu kepada unit 3 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 2 unit. Harga kaki persegi yang ditawarkan adalah 5.7% lebih kompetitif berbanding purata harga kawasan sekitar, menjadikannya pilihan yang lebih mampu milik bagi pembeli. Kedudukan harga RM 437 psf ini memberikan nilai premium dari sudut penjimatan kos bagi setiap ruang kaki persegi berbanding hartanah lain di lokasi yang sama.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mutiara Kempas 966m (11-12 min) ke JPN SETIA TROPIKA — Hubungan pengangkutan yang memudahkan urusan rasmi dan perjalanan harian ke kawasan sekitar dengan lebih efisien. Mutiara Kempas menawarkan kediaman yang mementingkan keseimbangan gaya hidup moden dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian. Lokasi ini direka khas untuk mereka yang menghargai keselesaan bandar dalam persekitaran yang matang dan serba lengkap. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• JPN SETIA TROPIKA (966m, 11-12 min) — Akses kepada rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke pusat pentadbiran dan kawasan komersial utama.

Pusat Pendidikan:

• SMK KEMPAS (314m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK TAN SRI MOHAMED RAHMAT (644m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan menengah tambahan yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa dari kediaman.
• KEMPAS BARU SEKOLAH AGAMA (1087m, 13-14 min) — Kemudahan pendidikan agama yang lengkap untuk keperluan pembelajaran rohani anak-anak di kawasan setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK RAIHAN (528m, 6-7 min) — Kemudahan perubatan asas yang pantas dicapai untuk rawatan kesihatan segera bagi seisi keluarga.
• KLINIK SHAKTHI SURGERI (818m, 9-10 min) — Perkhidmatan klinik pakar yang berdekatan bagi memastikan kesejahteraan penduduk sentiasa terjaga.
• DENTAL LEGACY (876m, 10-11 min) — Penjagaan pergigian profesional yang mudah diakses untuk rutin kesihatan mulut yang konsisten.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KEDAI RUNCIT FRESHMART (982m, 11-12 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan harian tanpa perlu memandu jauh.
• LOTUS'S (1561m, 18-19 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai pilihan barangan runcit dan kelengkapan rumah di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• RESTORAN ALHIJRAH TOMYAM (513m, 6-7 min) — Pilihan hidangan panas yang popular untuk makan malam keluarga dalam suasana yang santai.
• RESTORAN DESA TROPIKA CAFE (569m, 6-7 min) — Kafe tempatan yang sesuai untuk menikmati sarapan pagi atau minum petang bersama rakan-rakan.
• RESTORAN ASAM PEDAS ADAM (600m, 7-8 min) — Destinasi kulinari yang menawarkan citarasa tempatan yang asli untuk penggemar masakan tradisional.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan sekolah agama memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Muda — Akses mudah ke pejabat kerajaan dan rangkaian pengangkutan bas menyokong mobiliti kerja yang tinggi.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan klinik kesihatan dan kedai runcit yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang matang dengan kepadatan tempat makan dan kemudahan asas menjadikannya kawasan sewaan yang sentiasa mendapat permintaan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Mutiara Kempas menunjukkan profil hartanah yang sangat eksklusif dengan aktiviti pasaran yang terhad buat masa ini.

• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, Mutiara Kempas mengekalkan kedudukan pasaran yang stabil walaupun tanpa rekod transaksi jualan atau sewaan yang aktif dalam tempoh terdekat.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026