8 Rumah untuk Dijual di Mutiara Kempas

Terdapat 8 hartanah dijual di Mutiara Kempas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Mutiara Kempas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 1.26% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kempas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 414K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 437 psf (0.89% lebih rendah berbanding purata Kempas pada RM 441 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif bagi kategori Apartment di Kempas dengan kadar harga kaki persegi yang berada sedikit di bawah purata pasaran setempat. Fokus penawaran semasa tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur yang dilihat sesuai untuk keperluan keluarga kecil, disokong oleh ketersediaan 6 unit aktif di pasaran. Kedudukan harga sekitar RM 414K ini memberikan alternatif mampu milik bagi pembeli yang mencari kediaman dengan perbezaan nilai yang sangat marginal berbanding tanda aras kawasan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mutiara Kempas

966m (11-12 min) ke STESEN JPN SETIA TROPIKA — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat pentadbiran dan kawasan komersial utama.

Mutiara Kempas menawarkan kediaman yang harmoni dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan moden, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan keseimbangan antara kerjaya dan kehidupan berkeluarga. Lokasi ini menonjol dengan persekitaran yang matang dan ketersambungan yang memudahkan setiap urusan harian anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN JPN SETIA TROPIKA (966m, 11-12 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan Setia Tropika.

Pusat Pendidikan:

• SMK KEMPAS (314m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat bagi memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK TAN SRI MOHAMED RAHMAT (644m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan menengah alternatif yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.
• CHERIE HEARTS INTERNATIONAL PRESCHOOL - SETIA TROPIKA (752m, 9-10 min) — Pusat pendidikan awal berkualiti yang memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa yang bekerja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK RAIHAN (528m, 6-7 min) — Kemudahan perubatan asas yang paling hampir untuk keperluan kesihatan segera keluarga anda.
• KLINIK SHAKTHI SURGERI (818m, 9-10 min) — Akses kepada rawatan pakar bedah dan perkhidmatan kesihatan profesional di kawasan berhampiran.
• DENTAL LEGACY (876m, 10-11 min) — Penjagaan pergigian yang moden dan selesa untuk memastikan kesihatan mulut seisi keluarga terjaga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KEDAI RUNCIT FRESHMART (982m, 11-12 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan harian tanpa perlu memandu jauh.
• LOTUS'S (1561m, 18-19 min) — Pasar raya besar yang lengkap untuk aktiviti membeli-belah mingguan seisi keluarga dengan lebih jimat.

Tempat Makan:

• RESTORAN DESA TROPIKA CAFE (569m, 6-7 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati hidangan tempatan dalam suasana yang tenang berdekatan rumah.
• OLDTOWN WHITE COFFEE (901m, 10-11 min) — Kafe kegemaran ramai untuk sesi minum petang atau perjumpaan santai bersama rakan-rakan.
• KAFE J HOUSE CAFE (909m, 10-11 min) — Pilihan kafe moden yang menawarkan kepelbagaian menu untuk citarasa penduduk bandar.

Perbankan:

• RHB BANK (670m, 8-9 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih pantas dengan lokasi cawangan yang sangat strategik.
• HONG LEONG (1096m, 13-14 min) — Kemudahan perkhidmatan bank tambahan untuk menyokong keperluan transaksi harian anda.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (570m, 6-7 min) — Kemudahan membeli barangan keperluan segera yang beroperasi sepanjang masa untuk keselesaan anda.
• PASAR MINI KOME THAI MART (593m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang menawarkan barangan khusus untuk pilihan masakan yang lebih pelbagai.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan tadika memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Muda — Akses mudah ke stesen bas dan pejabat kerajaan JPN memudahkan urusan kerjaya dan mobiliti.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan klinik kesihatan dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada kakitangan sektor awam dan swasta berhampiran.

Tarikh terbitan: 30 April 2026