5 Rumah untuk Dijual di Mutiara Kempas

Terdapat 5 hartanah dijual di Mutiara Kempas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Mutiara Kempas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.2% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas bagi kawasan Kempas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 401K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 501 psf (8.7% lebih tinggi berbanding purata Kempas pada RM 461 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 564K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 551 psf (16.75% lebih tinggi berbanding purata Kempas pada RM 472 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan harga premium di Kempas dengan nilai kaki persegi bagi unit 2 bilik tidur dan 3 bilik tidur masing-masing melepasi purata kawasan sebanyak 8.7% dan 16.75%. Ketersediaan unit di pasaran ketika ini tertumpu kepada susun atur 2 bilik tidur yang menawarkan harga permintaan purata sekitar RM 401K. Secara keseluruhannya, data mencerminkan profil hartanah yang menyasarkan segmen pasaran lebih tinggi berbanding nilai ambang purata setempat bagi kategori Apartment.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mutiara Kempas 950m (11-12 min) ke JPN SETIA TROPIKA — Hubungan pengangkutan yang memudahkan urusan harian dan perjalanan ke pusat pentadbiran utama. Mutiara Kempas menawarkan kediaman yang mengutamakan keseimbangan gaya hidup moden dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan penting di kawasan Kempas yang sedang pesat membangun. Lokasi ini memberikan kelebihan buat mereka yang mencari kediaman yang praktikal dengan ketersambungan yang baik ke kawasan sekitar Johor Bahru. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• JPN SETIA TROPIKA (950m, 11-12 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk perjalanan harian yang lebih lancar.

Pusat Pendidikan:

• SMK KEMPAS (300m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dari rumah.
• SMK TAN SRI MOHAMED RAHMAT (630m, 7-8 min) — Pilihan sekolah menengah berdekatan yang memberikan kemudahan buat keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• KEMPAS BARU SEKOLAH AGAMA (1072m, 12-13 min) — Institusi pendidikan agama yang terletak dalam jarak yang selesa untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK RAIHAN (515m, 6-7 min) — Kemudahan perubatan asas yang sangat dekat untuk rawatan kecemasan dan pemeriksaan kesihatan keluarga.
• KLINIK SHAKTHI SURGERI (802m, 9-10 min) — Perkhidmatan pembedahan dan rawatan pakar yang mudah dicapai dalam waktu singkat.
• DENTAL LEGACY (863m, 10-11 min) — Penjagaan pergigian profesional yang terletak berhampiran untuk kemudahan rutin kesihatan mulut.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KEDAI RUNCIT FRESHMART (967m, 11-12 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan harian tanpa perlu memandu jauh.
• LOTUS'S (1548m, 18-19 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan rumah secara borong dengan pilihan yang lebih pelbagai.

Tempat Makan:

• RESTORAN ALHIJRAH TOMYAM (499m, 5-6 min) — Pilihan hidangan panas yang popular dan dekat untuk makan malam bersama keluarga.
• RESTORAN DESA TROPIKA CAFE (555m, 6-7 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi dan hidangan tempatan dalam suasana yang selesa.
• RESTORAN ASAM PEDAS ADAM (587m, 7-8 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menyajikan hidangan tradisional kegemaran ramai berhampiran kediaman.

Perbankan:

• RHB BANK (656m, 7-8 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih pantas dengan cawangan bank yang terletak berdekatan.
• PERBADANAN USAHAWAN NASIONAL BERHAD (719m, 8-9 min) — Pusat sokongan perniagaan yang strategik bagi usahawan di kawasan sekitar.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (557m, 6-7 min) — Kemudahan mendapatkan barangan keperluan segera yang beroperasi sepanjang masa.
• PASAR MINI KOME THAI MART (579m, 6-7 min) — Kedai runcit khusus yang menawarkan pelbagai produk unik untuk keperluan dapur anda.

Prasekolah:

• CHERIE HEARTS INTERNATIONAL PRESCHOOL - SETIA TROPIKA (738m, 8-9 min) — Pendidikan awal berkualiti yang memberikan ketenangan minda buat ibu bapa yang bekerja.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah menengah dan prasekolah menjadikan rutin harian menghantar anak-anak lebih efisien.
• Profesional Muda: Akses pantas ke pejabat kerajaan di Setia Tropika dan pilihan tempat makan yang pelbagai sesuai dengan gaya hidup aktif.
• Pesara: Persekitaran yang lengkap dengan klinik kesihatan dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.
• Pelabur Hartanah: Lokasi yang matang dengan kemudahan perbankan dan komersial yang lengkap sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Mutiara Kempas menunjukkan profil hartanah yang sangat eksklusif dengan aktiviti pasaran yang terhad buat masa ini.

• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, Mutiara Kempas mengekalkan kedudukan pasaran yang stabil walaupun tanpa rekod transaksi jualan atau sewaan yang aktif dalam tempoh terdekat.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026