8 Rumah untuk Dijual di Mutiara Kempas

Terdapat 8 hartanah dijual di Mutiara Kempas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Mutiara Kempas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 3.29% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu bagi kawasan Kempas.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 382K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 477 psf (5.03% lebih tinggi berbanding purata Kempas pada RM 454 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 400K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 437 psf (4.91% lebih rendah berbanding purata Kempas pada RM 459 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang jelas pada unit 2 bilik tidur yang menjadi susun atur paling kerap dicari oleh pembeli. Walaupun unit 2 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium 5.03% melebihi purata kawasan Kempas, ia tetap mengekalkan jumlah unit tersedia yang paling banyak berbanding variasi lain. Sebaliknya, unit 3 bilik tidur menawarkan nilai lebih kompetitif dengan harga kaki persegi yang lebih rendah daripada purata setempat, memberikan pilihan alternatif bagi mereka yang memerlukan ruang lebih luas pada harga yang lebih berpatutan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mutiara Kempas 966m (11-12 min) ke JPN SETIA TROPIKA — Akses pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar. Mutiara Kempas menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh kemudahan harian yang lengkap, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan ketenangan komuniti yang matang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• JPN SETIA TROPIKA (966m, 11-12 min) — Hub perhentian utama yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas tempatan secara efisien.

Pusat Pendidikan:

• SMK KEMPAS (314m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dari rumah.
• SMK TAN SRI MOHAMED RAHMAT (644m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan menengah tambahan yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat.
• SJK (CINA) KEMPAS BARU (1166m, 13-14 min) — Institusi pendidikan rendah yang menyokong keperluan pembelajaran komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK RAIHAN (528m, 6-7 min) — Kemudahan perubatan segera yang memberikan ketenangan fikiran untuk rawatan kesihatan keluarga.
• KLINIK SHAKTHI SURGERI (818m, 9-10 min) — Perkhidmatan klinikal tambahan yang mudah diakses untuk keperluan kesihatan harian.
• DENTAL LEGACY (876m, 10-11 min) — Pusat penjagaan pergigian profesional yang terletak berhampiran untuk kemudahan rutin kesihatan mulut.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KEDAI RUNCIT FRESHMART (982m, 11-12 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah tanpa perlu memandu jauh.
• LOTUS'S (1561m, 18-19 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai pilihan barangan runcit dan gaya hidup untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• RESTORAN ALHIJRAH TOMYAM (513m, 6-7 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular untuk makan malam bersama keluarga.
• RESTORAN DESA TROPIKA CAFE (569m, 6-7 min) — Kafe santai yang sesuai untuk menikmati hidangan ringan dalam suasana yang selesa.
• RESTORAN ASAM PEDAS ADAM (600m, 7-8 min) — Destinasi kulinari yang menawarkan citarasa tradisional untuk penggemar masakan tempatan.

Perbankan:

• RHB BANK (670m, 8-9 min) — Kemudahan perbankan yang memudahkan urusan kewangan harian penduduk.
• HONG LEONG (1096m, 13-14 min) — Akses tambahan kepada perkhidmatan kewangan dan mesin ATM di kawasan sekitar.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (570m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• PASAR MINI KOME THAI MART (593m, 7-8 min) — Kedai runcit khusus yang menawarkan barangan keperluan harian dengan akses pantas.

Prasekolah:

• CHERIE HEARTS INTERNATIONAL PRESCHOOL - SETIA TROPIKA (752m, 9-10 min) — Pusat asuhan dan pendidikan awal berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak.
• BRAINY BUNCH - SETIA TROPIKA (1548m, 18-19 min) — Program prasekolah alternatif yang menyokong keperluan pendidikan awal keluarga muda.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan luar biasa dengan sekolah menengah dan prasekolah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Muda: Akses mudah ke hentian bas dan pelbagai tempat makan menyokong gaya hidup yang sibuk dan aktif.
• Pesara: Persekitaran yang tenang dengan akses berjalan kaki ke klinik dan kedai runcit memberikan keselesaan untuk menjalani usia emas.
• Pelabur: Lokasi yang matang dengan kepadatan kemudahan pendidikan dan kesihatan menjanjikan permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Mutiara Kempas menunjukkan profil hartanah yang sangat eksklusif dengan aktiviti pasaran yang terhad buat masa ini.

• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, Mutiara Kempas mengekalkan kedudukan pasaran yang stabil walaupun tanpa rekod transaksi jualan atau sewaan yang aktif dalam tempoh terdekat.

Tarikh terbitan: 2 September 2026