1 Rumah untuk Dijual di Mutiara Perdana 2

Terdapat 1 hartanah dijual di Mutiara Perdana 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Mutiara Perdana 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 4.42% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Mutiara Perdana.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kehadiran yang stabil dalam pasaran Mutiara Perdana dengan pegangan bahagian carian yang kompetitif. Walaupun data spesifik bagi setiap jenis unit tidak disenaraikan secara terperinci, minat pembeli terhadap Apartment ini kekal konsisten berdasarkan aktiviti carian setempat. Ketiadaan data susun atur unit tertentu menunjukkan pasaran mungkin sedang menilai pelbagai pilihan yang tersedia dalam projek tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mutiara Perdana 2

759m (9-10 min) ke KLINIK KESIHATAN BAYAN LEPAS — Akses mudah ke kemudahan kesihatan awam yang utama untuk keperluan perubatan harian yang pantas.

Mutiara Perdana 2 menawarkan kediaman yang dikelilingi kehijauan semula jadi dan berdekatan dengan air terjun, memberikan suasana tenang yang jarang ditemui di kawasan bandar. Lokasinya yang strategik di belakang Kompleks Tabung Haji memudahkan urusan perjalanan bagi mereka yang sering berulang-alik ke lapangan terbang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• KLINIK KESIHATAN BAYAN LEPAS (759m, 9-10 min) — Memudahkan perjalanan harian dengan rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan sekitar.
• APARTMEN BAYAN PERMAI (1469m, 17-18 min) — Pilihan pengangkutan tambahan untuk akses ke laluan utama di Bayan Lepas.

Pusat Pendidikan:

• SK BAYAN LEPAS (1164m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan terdekat yang memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan perjalanan singkat.
• SK MUTIARA PERDANA (1374m, 16-17 min) — Pilihan pendidikan rendah yang terletak dalam radius komuniti setempat.
• STRAITS INTERNATIONAL SCHOOL (1959m, 23-24 min) — Menyediakan akses kepada kurikulum antarabangsa bagi keluarga yang mementingkan pendidikan global.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MENARA (411m, 4-5 min) — Klinik swasta yang sangat dekat untuk rawatan kecemasan atau konsultasi kesihatan segera.
• KLINIK KESIHATAN BAYAN LEPAS (791m, 9-10 min) — Pusat kesihatan kerajaan yang lengkap untuk pemeriksaan rutin dan perkhidmatan perubatan asas.
• GUARDIAN (1143m, 13-14 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUGO VILLAGE (1029m, 12-13 min) — Destinasi runcit berdekatan untuk membeli barangan keperluan dapur dan barangan rumah.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT (395m, 4-5 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan sangat dekat untuk hidangan keluarga di hujung minggu.
• MCDONALD'S (484m, 5-6 min) — Restoran kegemaran ramai yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat dari kediaman.
• FRANK LAURENT COFFEE ROASTERS (1027m, 12-13 min) — Kafe gaya hidup yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti dan suasana santai.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (458m, 5-6 min) — Kemudahan membeli barangan keperluan segera yang beroperasi sepanjang masa berhampiran rumah.
• FAMILYMART (1143m, 13-14 min) — Menyediakan pelbagai pilihan makanan sedia dimakan dan snek moden untuk kemudahan penduduk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BAYAN LEPAS (1304m, 15-16 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang memudahkan urusan ibadah dan aktiviti keagamaan komuniti.
• KELICAP BUDDHIST TEMPLE (1717m, 20-21 min) — Rumah ibadat yang terletak berdekatan untuk kemudahan komuniti penganut Buddha.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik kesihatan memudahkan pengurusan anak-anak kecil.
• Kakitangan Lapangan Terbang — Lokasi yang sangat hampir dengan Lapangan Terbang Antarabangsa Pulau Pinang menjimatkan masa perjalanan ke tempat kerja.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dengan akses kepada pelbagai kedai makan dan serbaneka dalam jarak berjalan kaki.
• Pesara — Suasana yang tenang berhampiran kawasan hijau dan akses mudah ke kemudahan perubatan awam.

Cerapan Pasaran & Jualan

Mutiara Perdana 2 menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau melalui transaksi jualan yang disahkan.

• Apresiasi /KPS:RM351.044 /kps → RM426.945 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+21.62%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: Terdapat 4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir yang menunjukkan tahap aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 21.62% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah di Mutiara Perdana 2 walaupun dengan volum transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026