Hartanah Lelong

1 Rumah untuk Dijual di Mutiara Residensi @ Selayang

Tunjukkan Peta

Semua padanan hartanah telah dipaparkan

Hampir selesai!

Sedang menambah baik cadangan anda.

Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...

Ringkasan

Mutiara Residensi @ Selayang is a leasehold apartment development located in the vibrant area of Selayang, Selangor. Developed by Shiya Development Sdn. Bhd., this project offers contemporary living spaces tailored for modern individuals and families. The development, which is expected to be completed in 2027, consists of 260 units. Mutiara Residensi is a low-density project featuring units with a standard built-up area of 984 sq. ft. Each apartment is designed with a functional layout of 3+1 bedrooms and 3 bathrooms, and includes 3 parking spaces. Residents have access to a variety of facilities designed to enhance their lifestyle, including a swimming pool, wading pool, clubhouse, multipurpose hall, and a playground. The development is situated near several educational institutions. The closest school is SK Sungai Tua Baharu, located just 2.2 km away. Other nearby schools include SJK(C) Selayang Baru (2.5km) and SK(2) Selayang Baru (2.5km), providing convenient options for families with children. For shopping and daily necessities, residents can visit NSK Trade City Selayang, which is 3.5 km away. Other retail options in the vicinity include Mydin Selayang (5.5km) and Selayang Mall (6km). While not within immediate walking distance, Hospital Selayang is located 7km from the residence. Mutiara Residensi offers good connectivity to public transportation hubs. The Batu Caves KTM Station is located 5.5 km away, providing rail access for commuters. Mutiara Residensi @ Selayang is a project by Shiya Development Sdn. Bhd. The developer focuses on creating modern and comfortable homes with comprehensive amenities.

Maklumat Lanjut

Butiran projek

JenisResidensi Servis

Tahun siap2027

Hak milikPegangan Pajakan

Jumlah blok1

Fasiliti utama

Parkir

PemajuSHIYA DEVELOPMENT SDN. BHD.

Terokai PropertyGuru

Terdapat 1 hartanah dijual di Mutiara Residensi @ Selayang. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Mutiara Residensi @ Selayang – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kampung Bendahara.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 410K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 417 psf
- Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan perumahan ini memonopoli minat pencari di Kampung Bendahara dengan pegangan bahagian carian yang mutlak. Penawaran unit 4 bilik tidur pada harga RM 410K menunjukkan nilai yang kompetitif dan sejajar dengan penanda aras harga kawasan tersebut. Ketersediaan unit yang terhad mencerminkan eksklusiviti hartanah ini dalam memenuhi keperluan ruang kediaman yang lebih besar bagi segmen pembeli keluarga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mutiara Residensi @ Selayang 536m (6-7 min) ke HENTIAN SELAYANG MUTIARA — Akses bas yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar Selayang dengan lebih efisien. Mutiara Residensi menawarkan kediaman moden berkepadatan rendah yang direka khas untuk keselesaan keluarga dengan susun atur luas dan kemudahan rekreasi lengkap. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan kawasan kediaman dan akses mudah ke kemudahan harian di Selayang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

HENTIAN SELAYANG MUTIARA (536m, 6-7 min) — Perhentian terdekat yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan awam utama dengan berjalan kaki singkat.
KG BENDAHARA (762m, 9-10 min) — Pilihan akses bas tambahan untuk mobiliti yang lebih fleksibel di sekitar kawasan kejiranan.
TAMAN SELAYANG MUTIARA (832m, 10-11 min) — Memudahkan perjalanan ke destinasi tempatan tanpa perlu bergantung sepenuhnya kepada kenderaan peribadi.

Pusat Pendidikan:

SK SG TUA BAHARU (1529m, 18-19 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memberikan kemudahan pendidikan asas untuk anak-anak dalam komuniti setempat.
SJK (CINA) SELAYANG BARU (1643m, 19-20 min) — Institusi pendidikan yang menawarkan pilihan sekolah jenis kebangsaan untuk keluarga yang menetap di sini.
SK (1) SELAYANG BARU (1841m, 22-23 min) — Pilihan sekolah rendah tambahan yang terletak dalam radius yang mudah dicapai oleh penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (662m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas setiap hari.

Tempat Makan:

AMAN SEAFOOD (825m, 9-10 min) — Destinasi makan malam berdekatan yang menawarkan pilihan hidangan laut untuk seisi keluarga.
BARAKATH CORNER (1065m, 12-13 min) — Kedai makan tempatan yang menyediakan pelbagai juadah harian untuk kemudahan penduduk.

Kawasan Ibadat:

SURAU NUR AL SYURA (717m, 8-9 min) — Kemudahan ibadah yang terletak berhampiran untuk keselesaan komuniti Muslim di kawasan ini.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Menawarkan unit 3+1 bilik yang luas dengan 3 tempat letak kereta, sangat sesuai untuk keperluan keluarga yang sedang berkembang.
Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman mampu milik dengan kepadatan rendah yang memberikan nilai jangka panjang di lokasi yang matang.
Profesional Urban — Sesuai untuk mereka yang bekerja di kawasan Selayang atau Kuala Lumpur dengan akses mudah ke rangkaian bas dan jalan utama.

Cerapan Pasaran & Jualan

Mutiara Residensi @ Selayang menawarkan profil hartanah yang tertumpu dengan data transaksi yang terhad bagi tempoh semasa.

Transaksi: Aktiviti jualan bagi projek ini adalah sederhana dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam 12 bulan terakhir.
Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data yang tersedia, Mutiara Residensi @ Selayang menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini, memerlukan pemantauan lanjut untuk trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026

Lokasi popular

Hartanah mengikut harga

Hartanah mengikut bilik tidur

Hartanah mengikut Saiz Lantai

Lebih 1,000 kps

Pertanyaan Kerap Disoal

Pada masa sekarang, terdapat 1 hartanah untuk dijual.

Anda boleh menemui hartanah popular di kawasan bandar utama seperti Kuala Lumpur, Johor Bahru, dan Pulau Pinang.

Anda boleh menemui apartmen, kondominium, rumah teres, dan hartanah komersial untuk dijual di Malaysia.