5 Rumah untuk Dijual di Mutiara Ria

Terdapat 5 hartanah dijual di Mutiara Ria. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Mutiara Ria – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Mutiara Ria terus hadir dalam hasil carian hartanah yang berkaitan dengan kawasan tersebut menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran Apartment semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 285K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 356 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 2 bilik tidur dengan purata harga permintaan yang kompetitif pada RM 285K. Berdasarkan data pasaran, ketersediaan unit adalah terhad dengan hanya 2 unit yang disenaraikan buat masa ini. Nilai purata kaki persegi sebanyak RM 356 psf mencerminkan kedudukan harga bagi kategori Apartment di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mutiara Ria

1107m (13-14 min) ke ASTAKA TAMAN TUN SARDON — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar Pulau Pinang.

Mutiara Ria menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di kawasan Bukit Gambier, memberikan keseimbangan antara ketenangan kawasan bukit dan kemudahan akses bandar. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari gaya hidup santai dengan segala keperluan harian yang mudah dicapai dalam jarak berjalan kaki.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• ASTAKA TAMAN TUN SARDON (1107m, 13-14 min) — Akses utama untuk perkhidmatan bas Rapid Penang bagi memudahkan pergerakan ke pelbagai destinasi.
• KTM MOTOR (1126m, 13-14 min) — Hentian tambahan yang memberikan pilihan laluan bas alternatif untuk penduduk setempat.

Pusat Pendidikan:

• SMK BUKIT GAMBIR (576m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat setiap hari.
• SK BUKIT GELUGOR (798m, 9-10 min) — Institusi pendidikan rendah yang berhampiran untuk kemudahan ibu bapa menghantar anak-anak.
• SJK (T) SUBRAMANIYA BARATHEE (994m, 11-12 min) — Pilihan sekolah vernakular yang terletak dalam radius berjalan kaki dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MEGA KULIM PHARMACY (1111m, 13-14 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• KLINIK PERGIGIAN TIEW (1163m, 13-14 min) — Kemudahan rawatan pergigian profesional yang mudah diakses untuk penjagaan rutin.
• KLINIK KESIHATAN IBU DAN ANAK TAMAN TUN SARDON (1218m, 14-15 min) — Pusat kesihatan awam yang penting untuk pemeriksaan berkala keluarga dan kanak-kanak.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GEMBIRA PARADE (1730m, 20-21 min) — Pusat beli-belah komuniti untuk pelbagai barangan keperluan dan perkhidmatan setempat.
• THE PALAZZIA (1942m, 23-24 min) — Hab komersial yang menawarkan pelbagai unit kedai dan pejabat untuk kemudahan penduduk.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S DESA UNIVERSITI (691m, 8-9 min) — Restoran khidmat segera yang popular dan sangat dekat untuk hidangan pantas.
• DOMINO'S (758m, 9-10 min) — Pilihan hidangan piza yang mudah untuk pesanan bawa pulang atau penghantaran ke rumah.
• MUTIARA SELERA (1106m, 13-14 min) — Medan selera tempatan yang menawarkan pelbagai juadah tradisional dan pilihan makanan harian.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (486m, 5-6 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang paling hampir untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• TREATS (1222m, 14-15 min) — Kedai serbaneka tambahan yang terletak di stesen minyak berdekatan untuk kemudahan pemandu.

Kawasan Ibadat:

• SURAU KAMPUNG KASTAM (658m, 7-8 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat untuk komuniti Muslim setempat.
• VICTORY LUTHERAN CHURCH (899m, 10-11 min) — Gereja berhampiran yang melayani keperluan rohani komuniti Kristian di kawasan ini.
• MASJID AT-TAQWA (1002m, 12-13 min) — Masjid utama kawasan sekitar untuk solat berjemaah dan aktiviti keagamaan.

Prasekolah:

• GOVERNMENT KINDERGARTEN TAMAN TUN SARDON (817m, 9-10 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang dikendalikan kerajaan untuk penduduk sekitar.
• BRAINY BUNCH - GELUGOR (1334m, 16-17 min) — Pusat asuhan dan prasekolah swasta yang menawarkan kurikulum pendidikan awal yang mantap.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Universiti — Lokasi yang strategik berhampiran USM dan kolej menjadikannya pilihan praktikal untuk kakitangan akademik.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit tempatan.
• Pelabur Hartanah — Unit dengan saiz praktikal di kawasan permintaan tinggi berhampiran institusi pendidikan dan hab bas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Mutiara Ria memaparkan profil pasaran yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada nilai hartanah semasa dalam segmen jualan.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa bagi projek ini adalah RM402.219 /kps pada tahun 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM402.219 /kps, Mutiara Ria menawarkan titik masuk pasaran yang kompetitif bagi pembeli yang mencari hartanah pada tahun 2025.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026