12 Rumah untuk Dijual di Mutiara Sentul

Terdapat 12 hartanah dijual di Mutiara Sentul. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Mutiara Sentul – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Aktiviti carian semasa menunjukkan projek ini masih menjadi sebahagian daripada pola carian pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 363K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 316 psf
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya pada unit 3 bilik tidur yang mengekalkan nilai permintaan kompetitif pada RM 316 psf. Dengan ketersediaan sebanyak 6 unit di pasaran, ia memberikan pilihan yang stabil bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Condominium. Tahap harga purata RM 363K mencerminkan kedudukan nilai yang mampu milik bagi segmen keluarga di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mutiara Sentul

860m (10 min) ke STESEN SENTUL TIMUR — Hubungan terus ke laluan LRT yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menempuh kesesakan jalan raya.

Mutiara Sentul menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di tengah-tengah kepesatan Sentul, menggabungkan kemudahan fasiliti lengkap dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mementingkan keseimbangan antara keselesaan rumah dan ketersambungan bandar yang mantap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN JALAN IPOH (1881m, 22-23 min) — Pilihan pengangkutan rel tambahan untuk akses ke rangkaian MRT Putrajaya yang menghubungkan kawasan utama Lembah Klang.

Hentian Bas (16 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI SENTUL UTARA (84m, 1-2 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti penduduk ke kawasan sekitar dengan pantas.
• PASAR SENTUL (151m, 1-2 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan terus ke pusat ekonomi Sentul.

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) ST. JOSEPH (386m, 4-5 min) — Sekolah rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat, memudahkan urusan hantar jemput anak-anak.
• SK SENTUL 1 (409m, 4-5 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang berdekatan bagi menjamin kemudahan pembelajaran anak-anak tanpa perjalanan jauh.
• SMK CONVENT SENTUL (M) (483m, 5-6 min) — Sekolah menengah yang mapan untuk pendidikan berkualiti dalam persekitaran komuniti yang stabil.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FARMASI ALPHA.COM SENTUL (173m, 2-3 min) — Kemudahan farmasi yang sangat dekat untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• KLINIK MEDIVIRON (657m, 7-8 min) — Perkhidmatan perubatan swasta yang boleh dipercayai untuk rawatan kesihatan umum keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ONG TAI KIM (166m, 1-2 min) — Pasaraya tempatan yang popular untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• PLAZA SENTUL (183m, 2-3 min) — Pusat komersial berdekatan yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit untuk keselesaan penduduk.
• 99 SPEEDMART (722m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan asas pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• RESTORAN YUMMY JAYA (512m, 6-7 min) — Destinasi makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan untuk santapan keluarga.
• PIZZA HUT SENTUL RAYA (573m, 6-7 min) — Pilihan makanan segera yang popular untuk hidangan santai bersama rakan-rakan.
• KFC (582m, 6-7 min) — Restoran rangkaian terkenal yang memberikan lebih banyak pilihan kulinari di kawasan sekitar.

Perbankan:

• CIMB BANK (573m, 6-7 min) — Kemudahan perbankan utama untuk urusan kewangan harian yang lebih efisien.
• MAYBANK (594m, 7-8 min) — Cawangan bank yang mudah diakses bagi memastikan kelancaran transaksi perbankan penduduk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL-HIDAYAH SENTUL (382m, 4-5 min) — Kemudahan tempat ibadat yang dekat bagi menyokong keperluan komuniti Muslim setempat.
• ST JOSEPH CATHOLIC CHURCH (468m, 5-6 min) — Gereja bersejarah yang terletak berhampiran untuk kemudahan penganut Kristian di kawasan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah dan selamat.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke stesen LRT Sentul Timur membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar yang lebih lancar.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi yang dikelilingi kemudahan matang memberikan potensi nilai sewaan dan pertumbuhan modal yang baik.
• Pesara — Persekitaran kondominium yang tenang dengan akses mudah ke farmasi, klinik, dan pasaraya dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Mutiara Sentul menunjukkan prestasi pasaran yang didorong oleh pertumbuhan nilai modal yang signifikan bagi unit kediaman di kawasan tersebut.

• Apresiasi /KPS:RM245.989 /kps → RM330.761 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+34.46%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak +34.46% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kukuh bagi pemilik hartanah di Mutiara Sentul.

Tarikh terbitan: 4 November 2026