19 Rumah untuk Dijual di Mutiara Seputeh

Terdapat 19 hartanah dijual di Mutiara Seputeh. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Mutiara Seputeh – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Mutiara Seputeh. Tahap minat yang tinggi ini mencerminkan kedudukan hartanah tersebut sebagai tumpuan utama bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Good Class Bungalow di lokasi ini.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 5.21M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,098 psf (1.8% lebih rendah berbanding purata Mutiara Seputeh pada RM 1,118 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 915 psf (0.02% lebih rendah berbanding purata Mutiara Seputeh pada RM 915 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kestabilan harga yang sangat kompetitif dengan nilai PSF bagi unit 5+ bilik tidur yang hampir menyamai purata pasaran kawasan Mutiara Seputeh secara tepat. Bagi unit 4 bilik tidur, harga yang ditawarkan adalah 1.8% lebih rendah daripada purata setempat, memberikan nilai tambah bagi pembeli yang mementingkan keluasan ruang pada harga yang lebih optimum. Dengan jumlah 9 unit tersedia secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan eksklusiviti dalam kategori Good Class Bungalow sambil mendominasi keseluruhan aktiviti carian hartanah di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mutiara Seputeh 1100m (13 min) ke STESEN SEPUTEH — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur melalui rangkaian KTM Komuter. Mutiara Seputeh menawarkan kediaman yang tenang dengan reka bentuk luas dan persekitaran hijau yang menyegarkan, sesuai untuk mereka yang mementingkan privasi di lokasi utama bandar. Kawasan ini menggabungkan keselesaan hidup moden dengan suasana komuniti yang harmoni dan selamat untuk seisi keluarga. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• KOMERSIAL TAMAN SEPUTEH (1796m, 21-22 min) — Akses tambahan ke rangkaian bas awam untuk kemudahan mobiliti penduduk sekitar.
• MID VALLEY (1864m, 22-23 min) — Hentian strategik yang menghubungkan kawasan kediaman dengan hab pengangkutan utama.

Pusat Pendidikan:

• KUEN CHENG 2 CHINESE PRIMARY SCHOOL (723m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• KUEN CHENG GIRLS SCHOOL 2 (743m, 8-9 min) — Institusi pendidikan yang mapan dan boleh diakses dengan berjalan kaki singkat dari rumah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GLOW (1893m, 22-23 min) — Pusat kesejahteraan berdekatan untuk keperluan penjagaan diri dan kesihatan penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SEPUTEH FURNITURE MALL (1223m, 14-15 min) — Pusat kelengkapan rumah yang memudahkan urusan menghias kediaman anda.
• MID VALLEY MEGAMALL (1987m, 23-24 min) — Destinasi beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai pilihan jenama antarabangsa dan keperluan gaya hidup.
• AEON BIG (1995m, 23-24 min) — Pasar raya besar untuk pembelian barangan dapur dan keperluan rumah tangga dalam satu bumbung.

Tempat Makan:

• TAMAN SEPUTEH (934m, 11-12 min) — Lokasi kulinari tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan makanan untuk santapan harian.
• SIU SIU SEPUTEH (1099m, 13-14 min) — Restoran popular di kawasan sekitar yang sesuai untuk makan malam bersama keluarga.
• PLAN B 2.0 (1886m, 22-23 min) — Kafe moden untuk menikmati kopi dan hidangan kontemporari dalam suasana yang selesa.

Kawasan Ibadat:

• HINDU TEMPLE DESA SEPUTEH (473m, 5-6 min) — Rumah ibadat yang terletak sangat hampir untuk kemudahan komuniti setempat.
• CHIN FOOT SZE TEMPLE (1278m, 15-16 min) — Lokasi tumpuan keagamaan yang mudah dikunjungi oleh penduduk sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah Kuen Cheng menjadikan rutin harian lebih efisien dan kurang tekanan.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Seputeh yang berhampiran dengan Mid Valley Megamall sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
• Profesional Mapan — Menawarkan ruang kediaman yang luas dan tenang namun tetap mempunyai akses pantas ke pusat bandar.
• Pesara — Persekitaran yang sunyi dengan kemudahan asas dan tempat ibadat yang mudah dicapai untuk gaya hidup yang lebih santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Mutiara Seputeh menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara bagi segmen jualan.

• Apresiasi /KPS:RM722.543 /kps → RM985.004 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+36.32%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak +36.32% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pemilik hartanah di Mutiara Seputeh.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026