8 Rumah untuk Dijual di Mutiara Serdang (Turf View)

Terdapat 8 hartanah dijual di Mutiara Serdang (Turf View). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Mutiara Serdang (Turf View) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 4.26% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Serdang Raya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 263K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 287 psf (11.14% lebih rendah berbanding purata Taman Serdang Raya pada RM 323 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 287, yang mana adalah 11.14% lebih rendah berbanding purata pasaran di Taman Serdang Raya. Unit dengan konfigurasi 3 bilik tidur mendominasi penawaran semasa dengan 5 unit tersedia pada harga purata RM 263K. Berdasarkan data PropertyGuru, hartanah ini mengekalkan bahagian pasaran yang stabil sebanyak 4.26%, menunjukkan ia kekal sebagai pilihan Apartment yang relevan bagi pembeli yang mencari kediaman mampu milik di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mutiara Serdang (Turf View)

650m (8 min) ke STESEN SERDANG RAYA UTARA — Hubungan rel yang sangat praktikal untuk perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui laluan MRT Putrajaya.

Mutiara Serdang menawarkan kediaman yang terjaga rapi dengan kemudahan sukan yang lengkap, menjadikannya pilihan bijak bagi mereka yang mencari keseimbangan antara gaya hidup aktif dan nilai hartanah yang mampu milik. Lokasinya yang matang di Serdang Raya memberikan akses mudah ke pelbagai lebuh raya utama serta kemudahan harian yang serba lengkap di sekitar kawasan perumahan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SERDANG RAYA SELATAN (1648m, 19-20 min) — Pilihan stesen tambahan yang memudahkan akses ke kawasan Seri Kembangan dan sekitarnya.

Hentian Bas:

• MRT SERDANG RAYA UTARA PINTU A (591m, 7-8 min) — Kemudahan bas perantara yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian pengangkutan awam utama.
• MRT SERDANG RAYA SELATAN PINTU A (1699m, 20-21 min) — Akses tambahan untuk perkhidmatan bas tempatan bagi memudahkan pergerakan tanpa kenderaan peribadi.

Pusat Pendidikan:

• KINGSGATE INTERNATIONAL SCHOOL (1858m, 22-23 min) — Institusi pendidikan berkualiti yang terletak dalam radius yang memudahkan urusan hantar jemput anak sekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SJAMKPS PUSAT HEMODIALISIS SERDANG RAYA STATION 14 (287m, 3-4 min) — Kemudahan rawatan khusus yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan segera.
• CELLORA CLINIC (1061m, 12-13 min) — Klinik perubatan berdekatan untuk konsultasi kesihatan harian keluarga.
• KLINIK LANA SERDANG (1430m, 17-18 min) — Pilihan khidmat perubatan tambahan yang mudah dicapai oleh penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (558m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• ONE SOUTH STREET MALL (926m, 11-12 min) — Destinasi beli-belah dan gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan.

Tempat Makan:

• FAT 1 (362m, 4-5 min) — Pilihan kedai makan yang sangat dekat untuk hidangan ringkas setiap hari.
• MCDONALD'S (433m, 5-6 min) — Restoran rangkaian global yang popular untuk hidangan segera bersama keluarga.
• BURGER KING (558m, 6-7 min) — Variasi pilihan makanan segera yang terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.
• SERDANG FOOD COURT (653m, 7-8 min) — Pusat selera tempatan yang menawarkan pelbagai jenis masakan dengan harga berpatutan.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (759m, 9-10 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak berhampiran kawasan kediaman.
• HONG LEONG BANK (1463m, 17-18 min) — Cawangan bank tambahan untuk memudahkan urusan transaksi perniagaan dan peribadi.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (461m, 5-6 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memudahkan pembelian barangan kecemasan pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (571m, 6-7 min) — Akses mudah untuk mendapatkan snek dan keperluan asas dalam jarak berjalan kaki.
• FAMILYMART (1524m, 18-19 min) — Kedai konsep moden yang menawarkan pelbagai pilihan makanan sedia dimakan yang menarik.

Kawasan Ibadat:

• CHINESE TEMPLE SRI KEMBANGAN (1855m, 22-23 min) — Tempat ibadat masyarakat setempat yang terletak dalam komuniti yang harmoni.

Prasekolah:

• KRISTAL RIANG (1637m, 19-20 min) — Pusat asuhan dan pendidikan awal kanak-kanak yang membantu ibu bapa bekerja di kawasan sekitar.

Universiti:

• ASIA PACIFIC UNIVERSITY OF TECHNOLOGY AND INNOVATION (APU) (1306m, 15-16 min) — Institusi pengajian tinggi terkemuka yang menjadikan kawasan ini strategik untuk pelajar dan kakitangan akademik.

Sangat menarik untuk:

• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang sangat berpatutan dengan akses MRT yang memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Lokasi berdekatan universiti (APU) dan stesen MRT menjamin potensi sewaan yang stabil daripada pelajar dan pekerja profesional.
• Keluarga Muda — Kemudahan sukan seperti kolam renang dan gelanggang skuasy di dalam hartanah menyokong gaya hidup sihat untuk anak-anak.
• Profesional Urban — Ketersambungan lebuh raya utama dan pengangkutan awam yang efisien menjimatkan masa perjalanan harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Mutiara Serdang (Turf View) menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri berdasarkan data transaksi hartanah terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM345.439 /kps → RM286.318 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-17.11%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -17.11% menunjukkan peluang bagi pembeli yang mencari kemasukan harga yang lebih rendah di Mutiara Serdang (Turf View).

Tarikh terbitan: 4 November 2026