12 Rumah untuk Dijual di Mutiara Serdang (Turf View)
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Mutiara Serdang is a very affordable and well-maintained property. It's ideal for first-time buyers and people who are new in the property investment sphere. It is located at Jalan Serdang Raya 6/1, Taman Serdang Raya, Selangor. The property provides some of the most basic facilities for the time being but has a scope to enhance shortly. The security provided is very efficient and ensures that the residents' privacy and safety are maintained at all times. Guarded personnel constantly survey the property grounds to stop any unwanted intrusions. There are a large and well-maintained swimming pool and wading pool for the residents to indulge in a variety of recreational activities. There is a covered car park which protects the vehicle from the elements of nature and also unfortunate vandalism. The car park is sufficient for people with multiple cars. For sports and fitness lovers, there is a jogging track, squash court, and a vast playground. For the convenient grocery shopping, there are mini markets within the property grounds as well. Other facilities include a sauna, Game room, Lounge, Mini-Mart, Nursery, Multi-purpose hall, and a squash court. Mutiara Serdang is located in a developing area; hence, the transportation systems may not be as vigorous as some of its highly developed counterparts, but it’s still pretty good. The residents with private vehicles or people who like to travel on their own will have no issues in finding the most well-connected roadways surrounding the property. The highways connect the development to the rest of the city very efficiently. Some of the roads in the area are Sungai Besi Highway, Utara-Selatan Highway, and Lebuhraya Utara-Selatan. There are taxi stands, and bus stops like Rapid KL bus terminal just across the property for people who need to utilize public transportations regularly. There are also a KTM station that make commuting faster and relatively cheaper only a few minutes distance from the property. There are several places of worship as well to cater for a large number of the secular population here. There are several basic as well as many contemporary amenities present in the vicinity of the property. Some of the amenities offered by the locality are banks, cafes, ATMs, restaurants, local markets, wet markets, shopping malls, hospitals, movie theatres, and parks. There are several primary and secondarily schools in the locality so that the residents don't have to send their children to a distant place in the city and worry about the transportation issues. The property also is close by to several childcare centers so that the busy parents can assign safe, caring environments for their children while they are away. Some of the nearest schools are- SMK Bukit Jalil, SK Bukit Jalil, SJKC Serdang Baru 1 and Sek Sukan Bukit Jalil. Mutiara Serdang is built on leasehold land and is a low rise property with 13 floors and three blocks. The units are spaced apart to provide maximum privacy to the owners. The built-up size of each unit is around 1393 sqft. The units have a layout of three bedrooms and two bathrooms. The units are appropriate for a medium-sized family. The selling price is kept at RM 262,000 - RM 450,000 or RM 190 - RM 2,417 per sqft. The following developments are in the same neighbourhood as Mutiara Serdang:Univ 360 PlaceVilla ParkAman Heights3 Elements @ Seri KembanganSerdang Skyvillas (Serdang Perdana)
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 25% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Serdang Raya.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 342K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 315 psf (3.54% lebih tinggi berbanding purata Taman Serdang Raya pada RM 304 psf)
- Unit Tersedia: 9
- STESEN SERDANG RAYA UTARA (650m, 8 min) — Akses mudah ke rangkaian transit bandar yang menjimatkan masa perjalanan harian anda.
- STESEN SERDANG RAYA SELATAN (1650m, 19-20 min) — Pilihan stesen tambahan yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi utama di sepanjang koridor selatan.
- MRT SERDANG RAYA UTARA PINTU A (599m, 7-8 min) — Kemudahan bas pengantara yang memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
- MRT SERDANG RAYA SELATAN PINTU A (1702m, 20-21 min) — Hubungan bas tambahan untuk aksesibiliti kawasan perumahan yang lebih meluas.
- ASIA PACIFIC UNIVERSITY OF TECHNOLOGY AND INNOVATION (APU) - FACULTY OF BUSINESS & MANAGEMENT (FBM) (1311m, 15-16 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang berdekatan, sesuai untuk pelajar dan kakitangan akademik.
- KINGSGATE INTERNATIONAL SCHOOL (1860m, 22-23 min) — Pilihan pendidikan berkualiti yang terletak dalam jarak pemanduan singkat dari kediaman.
- KRISTAL RIANG (1635m, 19-20 min) — Pusat asuhan awal yang memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak sebelum ke tempat kerja.
- SJAMKPS PUSAT HEMODIALISIS SERDANG RAYA STATION 14 (287m, 3-4 min) — Kemudahan rawatan khusus yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan yang mendesak.
- CELLORA CLINIC (1065m, 12-13 min) — Perkhidmatan klinik kesihatan untuk rawatan perubatan am dan konsultasi keluarga.
- KLINIK LANA SERDANG (1440m, 17-18 min) — Akses kepada penjagaan perubatan tambahan bagi memastikan kesejahteraan penghuni sentiasa terjaga.
- 99 SPEEDMART (558m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan dalam jarak berjalan kaki.
- ONE SOUTH STREET MALL (930m, 11-12 min) — Destinasi beli-belah dan gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan.
- FAT 1 (362m, 4-5 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang sangat dekat untuk hidangan ringkas dan cepat.
- MCDONALD'S (430m, 5-6 min) — Restoran khidmat segera yang popular untuk pilihan makanan yang konsisten dan mudah.
- BURGER KING (558m, 6-7 min) — Variasi hidangan segera tambahan yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat.
- SERDANG FOOD COURT (652m, 7-8 min) — Pusat selera yang menawarkan pelbagai juadah tempatan untuk citarasa yang berbeza.
- BANK RAKYAT (758m, 9-10 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang berdekatan.
- HONG LEONG BANK (1462m, 17-18 min) — Kemudahan perbankan tambahan untuk menyokong keperluan transaksi harian anda.
- KK SUPER MART (461m, 5-6 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memudahkan pembelian barangan kecemasan pada bila-bila masa.
- 7-ELEVEN (571m, 6-7 min) — Akses pantas untuk barangan keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil.
- FAMILYMART (1528m, 18-19 min) — Pilihan snek dan makanan gaya Jepun yang popular untuk dinikmati oleh penghuni.
- CHINESE TEMPLE SRI KEMBANGAN (1855m, 22-23 min) — Tempat ibadat komuniti yang terletak berhampiran untuk kemudahan penduduk setempat.
- Pembeli Rumah Pertama yang mencari hartanah mampu milik dengan akses MRT yang sangat dekat untuk ke tempat kerja.
- Pelajar dan Kakitangan Universiti kerana kedudukannya yang strategik berhampiran APU dan pusat pendidikan lain.
- Pelabur Hartanah Baru yang mahukan aset dengan permintaan sewa yang stabil daripada golongan profesional muda dan pelajar.
- Keluarga Kecil yang menghargai kemudahan harian seperti kedai runcit, tempat makan, dan klinik yang semuanya boleh diakses dengan mudah.
Analisis pasaran bagi Mutiara Serdang (Turf View) menunjukkan pergerakan harga yang dinamik dengan aktiviti jualan yang masih berada pada tahap permulaan.
- Apresiasi /KPS: RM345.439 /kps → RM238.487 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-30.96%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps sebanyak -30.96% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pasaran yang lebih tenang bagi Mutiara Serdang (Turf View).
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026