2 Rumah untuk Dijual di Mutiara Vista

Terdapat 2 hartanah dijual di Mutiara Vista. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Mutiara Vista – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Mutiara Vista masih muncul dalam carian tempatan oleh pencari yang menilai pilihan di kawasan berkenaan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu. Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi kategori kediaman jenis flat.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 250K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 357 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur yang mengekalkan harga permintaan kompetitif pada RM 250K. Dengan ketersediaan sebanyak 2 unit di pasaran, hartanah ini menawarkan pilihan kemasukan yang stabil bagi pembeli yang mencari kediaman jenis flat. Nilai purata kaki persegi sebanyak RM 357 psf mencerminkan kedudukan harga semasa yang konsisten dengan profil hartanah tersebut di kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mutiara Vista

3m (1 min) ke MUTIARA VISTA — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Georgetown dan kawasan sekitarnya.

Mutiara Vista menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di tengah-tengah kepesatan Jelutong, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan akses pantas ke Lebuhraya Tun Dr Lim Chong Eu. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mementingkan kemudahan mobiliti dan kedekatan dengan pelbagai kemudahan harian yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (16 dalam lingkungan 1 km):

• MUTIARA VISTA (3m, 1 min) — Hentian bas tepat di hadapan kediaman yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian pengangkutan Rapid Penang.
• SJK(C) MOH GEE CAWANGAN (269m, 3-4 min) — Pilihan akses bas tambahan yang memudahkan pergerakan pelajar dan kakitangan sekolah.
• MAYBANK JELUTONG (272m, 3-4 min) — Lokasi strategik untuk menaiki pengangkutan awam sambil menyelesaikan urusan perbankan.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) BENG TEIK CAWANGAN (279m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SJK(C) MOH GHEE CAWANGAN (332m, 3-4 min) — Institusi pendidikan alternatif dalam jarak berjalan kaki singkat untuk kemudahan keluarga muda.
• SK JELUTONG (677m, 8-9 min) — Sekolah kebangsaan berhampiran yang menawarkan pilihan pendidikan komuniti yang mantap.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK KHOO (269m, 3-4 min) — Kemudahan perubatan segera untuk rawatan pesakit luar dan konsultasi kesihatan keluarga.
• JELUTONG COMMUNITY CLINIC (363m, 4-5 min) — Klinik komuniti yang mudah diakses untuk keperluan kesihatan harian penduduk setempat.
• MEGAMAL PHARMACY SDN BHD (756m, 9-10 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan produk penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUNSHINE JELUTONG (700m, 8-9 min) — Pasar raya utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• WESCOURT PENANG (704m, 8-9 min) — Destinasi untuk mendapatkan kelengkapan rumah dan barangan elektronik berdekatan kediaman.
• 99 SPEEDMART (984m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan harian secara pantas.

Tempat Makan:

• FOOD MARKET (7m, 1 min) — Syurga makanan tempatan yang terletak hanya beberapa langkah dari pintu utama kediaman.
• JIN CHEANG (269m, 3-4 min) — Pilihan kedai makan berdekatan untuk hidangan harian yang ringkas dan menyelerakan.
• SEONG HWA CAFE (387m, 4-5 min) — Kopitiam klasik yang menawarkan suasana santai untuk sarapan dan minum petang.

Perbankan:

• MAYBANK (300m, 3-4 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi perniagaan.
• HONG LEONG BANK (768m, 9-10 min) — Kemudahan perbankan tambahan yang menyokong keperluan pengurusan wang penduduk.

Kawasan Ibadat:

• TABERNACLE OF PRAISE CHURCH (215m, 2-3 min) — Tempat ibadat yang sangat dekat untuk kemudahan komuniti Kristian setempat.
• MASJID JAMEK SUNGAI PINANG (660m, 7-8 min) — Masjid utama di kawasan sekitar untuk kemudahan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah membolehkan pengurusan rutin harian anak-anak menjadi lebih efisien.
• Profesional Urban — Akses bas yang sangat padat dan jarak dekat ke Georgetown menjadikannya lokasi strategik untuk mereka yang bekerja di bandar.
• Pesara — Kemudahan klinik kesihatan dan pasar yang boleh dicapai dengan berjalan kaki memberikan keselesaan hidup di usia emas.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan Jelutong yang matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada pekerja sektor perkhidmatan dan pendidikan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Mutiara Vista menunjukkan kestabilan nilai dalam pasaran hartanah tempatan dengan pengekalan harga yang konsisten sepanjang tempoh penilaian.

• Apresiasi /KPS:RM464.396 /kps → RM464.396 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (0%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Nilai median /kps yang stabil pada RM464.396 /kps menunjukkan daya tahan harga bagi unit di Mutiara Vista dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026