1 Rumah untuk Dijual di Myara Park

Myara Park – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan pembangunan tersebut berdasarkan pemerhatian data PropertyGuru. Hartanah jenis SOHO ini terus menjadi sebahagian daripada pilihan yang dipantau oleh mereka yang mencari kediaman di lokasi ini.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 791K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 919 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit bagi pembangunan ini tertumpu kepada susun atur 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 791K. Dengan nilai ambang RM 919 psf, projek tersebut mempamerkan kedudukan harga yang kompetitif bagi kategori SOHO di pasaran semasa. Ketersediaan unit yang terhad menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pembeli yang mengutamakan ruang kediaman dengan spesifikasi tiga bilik di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Myara Park

249m (3-4 min) ke STESEN DATARAN ARA DAMANSARA — Hubungan transit yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Myara Park menawarkan konsep kediaman pegangan bebas yang tenang dengan kepadatan rendah, menggabungkan keselesaan rumah moden dengan kemudahan ruang runcit di bawah satu bumbung. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara privasi eksklusif dan akses pantas ke nadi bandar Ara Damansara.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN DATARAN ARA DAMANSARA (249m, 3-4 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat yang memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu.
• STESEN ARA VISTA (418m, 5-6 min) — Pilihan hentian tambahan untuk laluan bas tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan sekitar.
• STESEN KOMERSIAL ARA DAMANSARA (505m, 6-7 min) — Hentian strategik yang terletak berhampiran kawasan perniagaan untuk kemudahan urusan harian.

Pusat Pendidikan:

• THE CHILDREN'S HOUSE - ARA DAMANSARA (1316m, 15-16 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk perkembangan minda si kecil.
• SK LEMBAH SUBANG (1354m, 16-17 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan persekolahan anak-anak bagi keluarga tempatan.
• SMK LEMBAH SUBANG (1459m, 17-18 min) — Kemudahan sekolah menengah yang boleh diakses dengan mudah untuk pendidikan berterusan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIC ALAM MEDIC (206m, 2-3 min) — Klinik perubatan yang sangat dekat untuk rawatan segera dan pemeriksaan kesihatan rutin.
• KLINIK MEDIVIRON (569m, 6-7 min) — Pilihan penjagaan kesihatan tambahan yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat.
• GUARDIAN (731m, 8-9 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (325m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur asas dengan harga berpatutan.
• LOTUS'S (729m, 8-9 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan runcit mingguan keluarga dengan lebih lengkap.
• CITTA MALL (1550m, 18-19 min) — Pusat gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan kedai, hiburan, dan aktiviti riadah.

Tempat Makan:

• DO RE ME COFFEE SHOP (352m, 4-5 min) — Kedai kopi tempatan yang sesuai untuk menikmati sarapan pagi atau minum petang yang santai.
• NOVEL CAFE (359m, 4-5 min) — Kafe moden yang menawarkan suasana selesa untuk makan tengah hari atau perjumpaan sosial.
• THAI NYONYA RESTAURANT (686m, 8-9 min) — Restoran yang menyajikan hidangan asli Thai dan Nyonya untuk pengalaman makan malam yang istimewa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pasar raya besar seperti Lotus's memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses sangat dekat ke hentian bas dan stesen transit membolehkan perjalanan ke tempat kerja yang lebih efisien.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan kepadatan unit yang rendah di lokasi matang Ara Damansara menjanjikan nilai hartanah yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik perubatan dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki.

Tarikh terbitan: 30 April 2026