6 Rumah untuk Dijual di Myara Park

Myara Park – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 84.44% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Perindustrian Jaya.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.03M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 847 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Perindustrian Jaya pada RM 847 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi carian yang sangat kukuh bagi kategori kediaman di Taman Perindustrian Jaya dengan pegangan pasaran melebihi lapan puluh peratus. Walaupun unit 3 bilik tidur ditawarkan pada nilai yang setara dengan purata kawasan, tumpuan utama pencari hartanah sebenarnya lebih terarah kepada susun atur yang lebih luas iaitu unit 5+ bilik tidur. Ketersediaan unit 3 bilik tidur yang terhad sebanyak 4 unit menunjukkan penawaran yang eksklusif bagi pembeli yang mementingkan kestabilan harga pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Myara Park

384m (4-5 min) ke STESEN DATARAN ARA DAMANSARA — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat bagi memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Myara Park menawarkan konsep kediaman pegangan bebas yang tenang dan eksklusif di tengah-tengah kepesatan Ara Damansara, menggabungkan elemen santai dengan kemudahan bandar yang serba lengkap. Lokasi ini direka khas untuk mereka yang menghargai privasi dalam persekitaran yang harmoni sambil kekal terhubung dengan segala keperluan gaya hidup moden.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN DATARAN ARA DAMANSARA (384m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan yang sangat praktikal untuk pergerakan pantas tanpa perlu memandu.
• STESEN LOTUS ARA DAMANSARA (537m, 6-7 min) — Memudahkan akses ke kawasan komersial utama untuk urusan harian.
• STESEN ARA VISTA (576m, 6-7 min) — Menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas tempatan yang meluas di sekitar kawasan perumahan.

Pusat Pendidikan:

• THE CHILDREN'S HOUSE - ARA DAMANSARA (1260m, 15-16 min) — Pusat asuhan awal yang berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak dalam persekitaran yang selamat.
• SK LEMBAH SUBANG (1334m, 16-17 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan persekolahan anak-anak.
• JAPANESE SCHOOL OF KL (1758m, 21-22 min) — Institusi pendidikan antarabangsa yang ternama untuk komuniti ekspatriat dan tempatan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIC ALAM MEDIC (280m, 3-4 min) — Kemudahan perubatan kecemasan dan rawatan am yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat.
• GUARDIAN (675m, 8-9 min) — Farmasi yang menyediakan pelbagai keperluan kesihatan dan penjagaan diri harian.
• BIG PHARMACY (687m, 8-9 min) — Pilihan tambahan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan khidmat nasihat kesihatan profesional.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (406m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur pada bila-bila masa.
• LOTUS'S (673m, 8-9 min) — Pasar raya besar yang memudahkan pembelian barangan runcit mingguan secara lengkap di bawah satu bumbung.
• CITTA MALL (1494m, 17-18 min) — Pusat gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan kedai, kafe, dan aktiviti riadah hujung minggu.

Tempat Makan:

• RESTORAN SEAFOOD LER (249m, 2-3 min) — Destinasi makan malam yang sangat dekat untuk menikmati hidangan laut segar bersama keluarga.
• DO RE ME COFFEE SHOP (298m, 3-4 min) — Kedai kopi tempatan yang sesuai untuk sarapan pagi atau minum petang yang santai.
• THAI NYONYA RESTAURANT (630m, 7-8 min) — Menawarkan kepelbagaian rasa masakan asli yang unik untuk pengalaman kulinari yang berbeza.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pusat asuhan memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan stesen transit menyokong gaya hidup yang mementingkan mobiliti tinggi.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses pantas ke klinik dan farmasi memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan kesihatan.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di kawasan matang dengan kemudahan yang lengkap sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Tarikh terbitan: 30 April 2026