10 Rumah untuk Dijual di Myra Gardens

Terdapat 10 hartanah dijual di Myra Gardens. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Myra Gardens – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 31.43% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Baru Kundang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 555K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 336 psf (6.67% lebih tinggi berbanding purata Bandar Baru Kundang pada RM 315 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 542K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 333 psf (9.27% lebih tinggi berbanding purata Bandar Baru Kundang pada RM 305 psf)
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 379K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 227 psf (18.68% lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Kundang pada RM 279 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan penawaran yang dominan bagi kategori 4 bilik tidur dengan jumlah 9 unit tersedia pada harga purata RM 542K. Walaupun unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur diletakkan pada nilai premium melebihi purata kawasan Bandar Baru Kundang, kategori 5+ bilik tidur menawarkan nilai yang lebih kompetitif dengan harga kaki persegi 18.68% lebih rendah. Secara keseluruhan, profil harga hartanah ini mencerminkan kepelbagaian pilihan mengikut saiz ruang bagi memenuhi keperluan pembeli di pasaran tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Myra Gardens

1264m (15-16 min) ke KUNDANG LAKES COUNTRY CLUB — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar dengan akses yang stabil.

Myra Gardens menawarkan persekitaran kediaman yang tenang dengan keseimbangan antara kehijauan alam dan kemudahan bandar yang praktikal. Lokasi ini direka khas untuk mereka yang menghargai gaya hidup santai namun tetap mempunyai akses mudah ke keperluan harian.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• SK SERI KUNDANG (738m, 8-9 min) — Memudahkan pergerakan pelajar dan penduduk tempatan dengan akses bas yang dekat dari rumah.
• SK SERI KUNDANG (OPP) (805m, 9-10 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk perjalanan ulang-alik yang lebih fleksibel.
• TAMAN RAHMAT JAYA KUNDANG (1055m, 12-13 min) — Menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian bas utama di sekitar Kundang.

Pusat Pendidikan:

• SMK SERI KUNDANG (580m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK SERI KUNDANG (901m, 10-11 min) — Kemudahan pendidikan rendah yang berdekatan untuk memastikan rutin harian keluarga lebih teratur.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA AN-NUR (1424m, 17-18 min) — Pilihan pendidikan agama yang lengkap untuk pembangunan sahsiah anak-anak di kawasan kejiranan.

Pra-Sekolah:

• PASTI KUNDANG (1184m, 14-15 min) — Pusat asuhan awal kanak-kanak yang dipercayai untuk persediaan pendidikan awal yang berkualiti.
• TASKA MANJA RINA (1281m, 15-16 min) — Perkhidmatan penjagaan kanak-kanak yang memudahkan ibu bapa bekerjaya menguruskan keluarga.
• TADIKA KEMAS AL-FATIH (1438m, 17-18 min) — Kemudahan prasekolah kerajaan yang menyediakan asas pembelajaran yang kukuh untuk si kecil.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DESA KUNDANG (1520m, 18-19 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan asas dan rawatan perubatan awal untuk kesejahteraan komuniti.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASAR MINI GEUNASEH (1551m, 18-19 min) — Kedai runcit tempatan yang menyediakan barangan keperluan dapur dan harian tanpa perlu memandu jauh.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan taska menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih efisien.
• Pembeli Rumah Pertama — Lokasi yang menawarkan nilai hartanah yang baik dengan kemudahan asas yang sudah matang.
• Pesara — Persekitaran yang lebih tenang dan jauh dari kesesakan pusat bandar namun tetap mempunyai akses kesihatan.
• Profesional Tempatan — Sesuai untuk mereka yang bekerja di kawasan sekitar dan memerlukan ketersambungan bas yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Myra Gardens menunjukkan fasa pembangunan yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada kestabilan nilai hartanah jangka panjang.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Myra Gardens kini berada dalam fasa pemerhatian pasaran dengan aktiviti transaksi yang masih di peringkat awal bagi pelabur.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026