12 Rumah untuk Dijual di Nest 2 Residences

Terdapat 12 hartanah dijual di Nest 2 Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Nest 2 Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 420K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 742 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 410K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 731 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 540K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 611 psf
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan penawaran yang lebih meluas bagi kategori 3 bilik tidur dengan jumlah 6 unit tersedia pada harga purata RM 540K. Menariknya, unit 1 bilik tidur ditawarkan pada nilai PSF yang lebih premium iaitu RM 742 psf berbanding unit yang lebih besar. Secara keseluruhannya, pasaran bagi hartanah ini merangkumi julat harga permintaan antara RM 410K sehingga RM 540K, memberikan kepelbagaian pilihan mengikut bajet pembeli.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Nest 2 Residences

57m (1 min) ke NEST RESIDENCE (OPP) — Hentian bas yang sangat dekat ini memudahkan perjalanan harian anda dengan akses terus ke rangkaian pengangkutan awam utama di sekitar Jalan Klang Lama.

Nest 2 Residences menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan kepadatan rendah, menggabungkan keselesaan bandar moden dan suasana komuniti yang lebih peribadi di lokasi strategik Jalan Klang Lama. Kediaman ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara gaya hidup aktif dan privasi di tengah-tengah pusat bandar yang pesat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• NEST RESIDENCE (OPP) (57m, 1 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat yang memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu jauh.
• SHELL TAMAN KUCHAI (174m, 2-3 min) — Pilihan hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti untuk laluan bas yang berbeza ke arah pusat bandar.
• MASJID JAMEK PETALING (264m, 3-4 min) — Kemudahan akses bas bagi penduduk yang ingin ke kawasan perumahan berdekatan dengan cepat.

Pusat Pendidikan:

• INSTITUT TEKNOLOGI MAKLUMAT ASIA PASIFIC (APIIT) (162m, 1-2 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat, menjadikannya pilihan ideal untuk pelajar dan tenaga pengajar.
• SEKOLAH RENDAH SATHYA SAI (223m, 2-3 min) — Sekolah rendah yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat, memberikan ketenangan minda bagi ibu bapa.
• SMK DHARMA (467m, 5-6 min) — Sekolah menengah berhampiran yang memudahkan urusan harian anak-anak sekolah tanpa perlu menempuh kesesakan trafik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SHARON (322m, 3-4 min) — Kemudahan perubatan asas yang pantas dicapai untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• POLIKLINIK SURGERI RITWIKA (543m, 6-7 min) — Klinik pakar berdekatan yang menawarkan rawatan perubatan tambahan untuk penduduk setempat.
• KLINIK KESIHATAN PETALING BAHAGIA (744m, 8-9 min) — Pusat kesihatan awam yang lengkap untuk pemeriksaan rutin dan perkhidmatan kesihatan komuniti.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (353m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah saat akhir.
• FURNITURE MALL (841m, 10-11 min) — Pusat kelengkapan rumah yang berdekatan bagi memudahkan urusan menghias kediaman baharu anda.
• PLAZA OUG (1651m, 19-20 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan perkhidmatan untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• VINOD CURRY HOUSE (316m, 3-4 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan asli dalam jarak berjalan kaki.
• WARUNG SATAY MAK LONG (360m, 4-5 min) — Pilihan santapan petang yang menarik dan dekat untuk seisi keluarga.
• KFC (530m, 6-7 min) — Restoran makanan segera yang mudah dikunjungi untuk hidangan yang cepat dan ringkas.

Kategori Tambahan:

• MASJID JAMEK PETALING (233m, 2-3 min) — Kemudahan tempat ibadat yang sangat dekat bagi memudahkan urusan keagamaan harian.
• RHB BANK (1610m, 19-20 min) — Perkhidmatan perbankan yang lengkap untuk memudahkan urusan kewangan penduduk.
• KK SUPER MART (408m, 4-5 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memastikan keperluan harian anda sentiasa tersedia pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Muda — Akses bas yang sangat dekat dan jarak singkat ke pusat pendidikan tinggi sesuai untuk mobiliti kerjaya.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas dengan kepadatan rendah dan berhampiran kemudahan utama menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan tempat ibadat dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Nest 2 Residences menunjukkan pelarasan nilai modal dalam tempoh kebelakangan ini berdasarkan data transaksi yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS: RM546.46 → RM497.252 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Nest 2 Residences menunjukkan trend penurunan nilai /kps sebanyak -9%, yang memerlukan pemantauan rapi oleh pelabur terhadap pergerakan harga pasaran masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026