17 Rumah untuk Dijual di Nest 2 Residences

Terdapat 17 hartanah dijual di Nest 2 Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Nest 2 Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Projek ini masih mempunyai kehadiran dalam corak carian hartanah terkini di kawasan ini menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Balcony, Gym, Tennis Court, Renovated

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 420K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 749 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 433K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 771 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 410K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 731 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 543K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 641 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang jelas pada unit 3 bilik tidur yang merekodkan jumlah unit tersedia tertinggi sebanyak 5 unit. Walaupun unit 1 bilik tidur mempunyai harga kaki persegi tertinggi pada RM 771 psf, susun atur 3 bilik tidur kekal sebagai jenis unit yang paling kerap dicari oleh pembeli. Kehadiran kemudahan seperti gimnasium dan gelanggang tenis serta unit yang telah diubah suai menjadi daya tarikan tambahan bagi projek tersebut dalam radar pencarian semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Nest 2 Residences

57m (1 min) ke NEST RESIDENCE (OPP) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu memandu.

Nest 2 Residences menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan kepadatan rendah di sepanjang Jalan Klang Lama, menggabungkan keselesaan moden dengan suasana komuniti yang lebih intim. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang menghargai keseimbangan antara akses lebuh raya utama dan kemudahan harian yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• NEST RESIDENCE (OPP) (57m, 1 min) — Hentian bas paling hampir yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian pengangkutan awam utama.
• SHELL TAMAN KUCHAI (174m, 2-3 min) — Pilihan tambahan untuk akses bas bagi memudahkan pergerakan ke kawasan sekitar Jalan Klang Lama.
• MASJID JAMEK PETALING (265m, 3-4 min) — Memudahkan akses pengangkutan bagi jemaah dan penduduk di kawasan kejiranan lama yang matang.

Pusat Pendidikan:

• INSTITUT TEKNOLOGI MAKLUMAT ASIA PASIFIC (APIIT) (162m, 1-2 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang berada dalam jarak berjalan kaki singkat, ideal untuk pelajar dan tenaga pengajar.
• SEKOLAH RENDAH SATHYA SAI (223m, 2-3 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa untuk urusan hantar dan jemput anak.
• SMK DHARMA (467m, 5-6 min) — Sekolah menengah berdekatan yang melengkapkan keperluan pendidikan anak-anak remaja dalam komuniti ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SHARON (322m, 3-4 min) — Kemudahan perubatan asas yang pantas dicapai untuk rawatan kecemasan ringan atau perundingan kesihatan harian.
• POLIKLINIK SURGERI RITWIKA (543m, 6-7 min) — Klinik pakar yang menawarkan perkhidmatan kesihatan tambahan untuk keperluan keluarga.
• KLINIK KESIHATAN PETALING BAHAGIA (744m, 8-9 min) — Pusat kesihatan awam yang menyediakan perkhidmatan perubatan menyeluruh untuk penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (255m, 3-4 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur keperluan harian tanpa perlu memandu jauh.
• FURNITURE MALL (841m, 10-11 min) — Pusat kelengkapan rumah yang berdekatan bagi memudahkan urusan menghias kediaman baharu anda.
• OUG PLAZA (1651m, 19-20 min) — Destinasi beli-belah yang lebih besar untuk keperluan mingguan dan aktiviti riadah keluarga.

Tempat Makan:

• VINOD CURRY HOUSE (316m, 3-4 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan asli dalam suasana santai.
• WARUNG SATAY MAK LONG (360m, 4-5 min) — Pilihan kulinari tradisional yang dekat untuk hidangan makan malam bersama keluarga.
• KFC (530m, 6-7 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan yang cepat dan digemari ramai.

Kategori Tambahan:

• KK SUPER MART (408m, 4-5 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memastikan keperluan mendesak anda sentiasa terpenuhi pada bila-bila masa.
• MASJID JAMEK PETALING (233m, 2-3 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat bagi komuniti Muslim untuk menunaikan solat berjemaah.
• RHB BANK (1609m, 19-20 min) — Urusan perbankan dan kewangan yang boleh diuruskan di kawasan komersial berdekatan.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Lokasi strategik dengan akses bas di depan pintu memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah menjimatkan masa pengurusan harian anak-anak.
• Pelajar dan Akademik — Jarak berjalan kaki ke APIIT menjadikan kediaman ini pilihan utama untuk penginapan yang praktikal.
• Pelabur Hartanah — Unit dengan potensi kunci dwi (dual-key) dan lokasi matang di Jalan Klang Lama menawarkan nilai sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Nest 2 Residences menunjukkan pelarasan nilai modal dalam tempoh kebelakangan ini berdasarkan data transaksi yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS:RM546.46 → RM497.252 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Nest 2 Residences menunjukkan trend penurunan nilai /kps sebanyak -9%, yang memerlukan pemantauan rapi oleh pelabur terhadap pergerakan harga pasaran masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026