4 Rumah untuk Dijual di Nexus

Terdapat 4 hartanah dijual di Nexus. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Nexus – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 50% daripada jumlah carian setempat di Taman Bukit merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 400K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 445 psf (18.01% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit pada RM 377 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Walaupun unit Studio merupakan susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli, penawaran pasaran semasa bagi pembangunan perumahan ini tertumpu kepada unit 3 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 2 unit. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur tersebut diletakkan pada tahap premium iaitu 18.01% lebih tinggi berbanding purata kawasan Taman Bukit. Jurang antara minat carian terhadap unit Studio dan penawaran fizikal unit yang lebih besar menunjukkan potensi segmen pasaran yang berbeza bagi hartanah ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Nexus 260m (3 min) ke STESEN KAJANG — Hubungan transit bersepadu MRT dan KTM yang memudahkan perjalanan terus ke KL Sentral dan seluruh Lembah Klang. Nexus menawarkan kediaman berorientasikan transit yang moden di tengah pusat bandar Kajang, memberikan akses luar biasa kepada mereka yang mementingkan kepantasan mobiliti bandar. Lokasi ini menggabungkan kemudahan pengangkutan rel dengan kehidupan komuniti yang matang dan serba lengkap. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN STADIUM KAJANG (1717m, 20-21 min) — Pilihan akses tambahan ke laluan MRT Sungai Buloh-Kajang untuk kemudahan perjalanan harian.

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN MRT KAJANG PINTU A (331m, 4-5 min) — Akses bas perantara yang sangat dekat untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan Kajang.
• TAMAN HIJAU (553m, 6-7 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang memudahkan penduduk berulang-alik tanpa bergantung pada kenderaan peribadi.
• TAMAN SRI REKO (701m, 8-9 min) — Menghubungkan kawasan kediaman dengan rangkaian bas tempatan yang meluas.

Pusat Pendidikan:

• SMK JALAN BUKIT (274m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat ke sekolah.
• SK (2) JALAN BUKIT (512m, 6-7 min) — Kemudahan pendidikan rendah yang berhampiran untuk keselesaan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak.
• SMK CONVENT KAJANG (946m, 11-12 min) — Institusi pendidikan yang mapan dan dikenali ramai dalam jarak yang mudah diakses.
• NEW ERA UNIVERSITY COLLEGE (748m, 8-9 min) — Kolej universiti utama yang menawarkan pelbagai kursus pengajian tinggi di kawasan sekitar.
• UNIKL MESTECH (711m, 8-9 min) — Kampus universiti teknikal yang menyediakan peluang pendidikan tinggi yang berkualiti berdekatan rumah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK SENTOSA (856m, 10-11 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan am untuk keperluan kesihatan keluarga.
• KLINIK PERGIGIAN LEE (957m, 11-12 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak berhampiran untuk kemudahan rutin.
• ECONURTURE PHARMACY (1089m, 13-14 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (594m, 7-8 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas dan mudah.
• PARKSON (1165m, 14-15 min) — Gedung membeli-belah utama untuk pilihan barangan gaya hidup dan pakaian keluarga.
• METRO KAJANG PLAZA (1240m, 14-15 min) — Pusat beli-belah ikonik di Kajang yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan perkhidmatan.

Tempat Makan:

• COFFE TO GO (239m, 2-3 min) — Destinasi kopi segera yang sangat dekat untuk memulakan pagi anda dengan bertenaga.
• MIXUE (479m, 5-6 min) — Pilihan pencuci mulut dan minuman popular yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat.
• CHAGEE (518m, 6-7 min) — Kedai minuman teh premium untuk waktu santai bersama rakan atau keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Sesuai untuk mereka yang bekerja di Kuala Lumpur kerana kedekatan luar biasa dengan stesen MRT dan KTM.
• Keluarga Muda: Lokasi yang ideal dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
• Pelajar Kolej: Berdekatan dengan New Era University College dan UniKL, menjadikannya pilihan tempat tinggal yang praktikal.
• Pelabur Hartanah: Potensi sewaan yang tinggi disebabkan status pembangunan berorientasikan transit (TOD) dan kepadatan institusi pendidikan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Nexus memaparkan profil hartanah yang sedang dalam fasa pemerhatian pasaran dengan data transaksi yang terhad buat masa ini.

• Cerapan Nadi PG: Nexus menawarkan peluang kepada pelabur untuk memantau perkembangan pasaran masa hadapan memandangkan aktiviti transaksi semasa masih di peringkat awal.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026