12 Rumah untuk Dijual di Nexus Taman Pertama

Terdapat 12 hartanah dijual di Nexus Taman Pertama. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Nexus Taman Pertama – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 35.82% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Pertama.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 427K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 648 psf (4.5% lebih rendah berbanding purata Taman Pertama pada RM 679 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 524K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 591 psf (5.04% lebih rendah berbanding purata Taman Pertama pada RM 622 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan daya tarikan yang kompetitif dengan nilai PSF bagi unit 2 dan 3 bilik tidur yang lebih rendah daripada purata pasaran Taman Pertama. Layout 3 bilik tidur muncul sebagai konfigurasi yang paling mendapat perhatian tinggi dalam kalangan pembeli berdasarkan data carian. Dengan jumlah unit tersedia yang seimbang bagi kedua-dua jenis susun atur, hartanah ini menawarkan titik harga kemasukan yang menarik bagi mereka yang mencari kediaman di bawah nilai purata kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Nexus Taman Pertama

300m (4 min) ke STESEN TAMAN PERTAMA — Akses rel terus yang menghubungkan anda ke pusat bandar Kuala Lumpur dengan pantas tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.

Nexus Taman Pertama menawarkan kediaman berorientasikan transit yang moden di tengah-tengah komuniti Cheras yang matang, memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan bandar dan gaya hidup lestari. Projek ini direka khas untuk mereka yang mementingkan kecekapan masa dan ketersambungan tanpa sempadan ke pelbagai kemudahan utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN MIDAH (1436m, 17-18 min) — Pilihan stesen tambahan yang memudahkan perjalanan ke arah Kajang atau pusat bandar melalui laluan MRT Sungai Buloh-Kajang.
• STESEN MALURI (1539m, 18-19 min) — Hab pertukaran penting yang menghubungkan anda ke laluan LRT Ampang untuk akses lebih luas ke seluruh Lembah Klang.

Hentian Bas:

• KOMPLEKS DARUL PUTERI (734m, 8-9 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan untuk pergerakan harian di sekitar kawasan kejiranan Cheras.
• STADIUM BADMINTON KUALA LUMPUR (997m, 11-12 min) — Akses mudah ke rangkaian bas RapidKL yang menghubungkan penduduk ke destinasi tumpuan tempatan.

Pusat Pendidikan:

• SK SERI CHERAS (670m, 8-9 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.
• SMK CHERAS (1186m, 14-15 min) — Institusi pendidikan menengah yang matang untuk kesinambungan pembelajaran anak-anak remaja dalam komuniti yang sama.
• SJK (CINA) NAAM KHEUNG (1308m, 15-16 min) — Sekolah rendah jenis kebangsaan yang popular, memberikan pilihan pendidikan berkualiti untuk keluarga di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KANAKKANAK EW WANITA NG YEW TECK (204m, 2-3 min) — Kepakaran perubatan khusus untuk ibu dan anak yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
• KLINIK PAKAR PERUBATAN PERTAMA (244m, 2-3 min) — Kemudahan rawatan pakar yang sangat hampir untuk keperluan kesihatan segera dan rutin keluarga.
• FARMASI HEALTH LINK (156m, 1-2 min) — Akses pantas untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian tanpa perlu memandu jauh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (293m, 3-4 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan anda membeli barangan dapur keperluan harian pada bila-bila masa.
• COURTS MAMMOTH CHERAS (1045m, 12-13 min) — Destinasi utama untuk melengkapkan hiasan dalaman dan kelengkapan rumah baharu anda dengan mudah.
• AEON (JUSCO) TAMAN MALURI (1872m, 22-23 min) — Pusat beli-belah ikonik untuk pengalaman membeli-belah keluarga, barangan runcit premium, dan gaya hidup.

Tempat Makan:

• BEST TOWN CAFE (58m, 1 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tempatan tanpa perlu keluar dari kawasan kediaman.
• KFC (72m, 1 min) — Restoran makanan segera popular yang tersedia hanya beberapa langkah dari pintu utama rumah anda.
• RESTORAN ALI FOOD CORNER (92m, 1-2 min) — Kedai makan kegemaran tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan menu untuk sarapan hingga makan malam.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Individu yang bekerja di pusat bandar dan memerlukan akses MRT pantas untuk menjimatkan masa perjalanan harian.
• Keluarga Muda — Pasangan dengan anak kecil yang menghargai kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik pakar kanak-kanak.
• Pelabur Hartanah — Pembeli yang melihat potensi tinggi dalam konsep pembangunan berorientasikan transit (TOD) di kawasan matang seperti Cheras.
• Pesara — Warga emas yang mahukan kemudahan akses kepada penjagaan kesihatan dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki yang selesa.

Cerapan Pasaran & Jualan

Nexus Taman Pertama merupakan pembangunan yang menarik perhatian dalam pasaran hartanah tempatan, walaupun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang terhad.

• Transaksi: Aktiviti jualan bagi projek ini adalah sederhana dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam 12 bulan terakhir.
• Cerapan Nadi PG: Nexus Taman Pertama kekal sebagai projek yang diperhatikan oleh pelabur yang mencari peluang dalam pasaran yang mempunyai aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026