9 Rumah untuk Dijual di Noa Residence

Terdapat 9 hartanah dijual di Noa Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Noa Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 50% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 415K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 386 psf
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang stabil dengan ketersediaan 8 unit bagi kategori 3 bilik tidur pada harga purata RM 415K. Nilai kaki persegi yang kompetitif sebanyak RM 386 psf meletakkan hartanah ini sebagai pilihan yang menarik bagi pembeli yang mementingkan keseimbangan antara ruang dan nilai. Berdasarkan data PropertyGuru, tahap pencarian yang konsisten mencerminkan minat yang kukuh terhadap penawaran unit di projek tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Noa Residence

Noa Residence menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Bertam, Melaka, dengan kepadatan rendah yang menjamin privasi serta keselamatan keluarga anda. Terletak strategik di sepanjang Lebuh AMJ, projek ini menggabungkan ketenangan hidup pinggir bandar dengan akses mudah ke pusat komersial utama di Cheng dan Malim.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) TING HWA (1261m, 15-16 min) — Sekolah rendah yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.
• SK MALIM (1328m, 16-17 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang memberikan kemudahan pendidikan asas yang kukuh untuk komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CHMALIM ENTERPRISE SDN BHD (1573m, 18-19 min) — Destinasi tempatan untuk mendapatkan barangan keperluan rumah dengan lebih pantas.
• SENDY TAMAN MALIM JAYA, MELAKA (1968m, 23-24 min) — Pusat perniagaan yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit untuk kegunaan harian.

Tempat Makan:

• WARONG TEPIAN MALIM (63m, 1 min) — Kedai makan yang sangat dekat, hanya beberapa langkah dari rumah untuk hidangan santai.
• MEE KARI & TAHU KUA (1164m, 14-15 min) — Pilihan kulinari tempatan yang popular untuk dinikmati bersama keluarga pada waktu petang.
• YI JIA (1495m, 17-18 min) — Restoran yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk pengalaman makan luar yang menarik.
• PIZZA HUT DELIVERY (1835m, 22-23 min) — Kemudahan pesanan makanan segera yang pantas untuk hidangan keluarga di hujung minggu.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan kedai runcit memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kepadatan rendah serta akses mudah ke kedai makan tempatan memberikan gaya hidup yang santai.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di sepanjang Lebuh AMJ mempunyai potensi pertumbuhan nilai jangka panjang yang stabil.
• Profesional Tempatan — Akses terus ke laluan utama memudahkan perjalanan ke kawasan komersial Cheng dan Malim untuk bekerja.

Cerapan Pasaran & Jualan

Noa Residence mempamerkan profil pasaran yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada nilai hartanah semasa bagi tujuan jualan.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM543.807 /kps bagi tahun 2023.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM543.807 /kps, Noa Residence menawarkan titik harga yang kompetitif bagi pembeli yang mencari hartanah dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026