13 Rumah untuk Dijual di Noa Residence
Noa Residence is a low-density, freehold condominium ideally situated in Bertam, Melaka, offering a tranquil and secure home environment. Developed by WEBEST SDN BHD, this project features a single L-shaped tower with only 240 exclusive units. With its prime location along Lebuh AMJ, Noa Residence provides a blend of accessibility and serene living, making it an excellent choice for families and individuals. Noa Residence is designed with modern living in mind, featuring thoughtful layouts within its 15 units per floor, serviced by 3 lifts. The development is equipped with a multi-tiered security system to ensure residents' peace of mind. 495 sq. ft., includes 2 car parks. Ranging from 1,011 sq. ft. to 1,280 sq. ft., these spacious units come with 2 bathrooms and 2-3 car parks. Residents can enjoy a range of well-planned facilities designed for relaxation and recreation. Swimming Pool Sky Gym Function Room Yoga Deck BBQ Area Strategically positioned along Lebuh AMJ, Noa Residence offers excellent connectivity to major routes like Lebuh SPA and Federal Route 33. A host of amenities are just a short drive away.A 5 to 10-minute drive to Lotus's (formerly Tesco) and AEON Mall. An 8-minute drive to NSK Trade City. The residence is also near the commercial areas of Cheng, Malim, and Pulau Gadong. A 2-minute drive to McDonald's and Family Mart. A 10-minute drive to KFC and Texas Chicken. A variety of educational institutions are accessible within a 30-minute drive, including: SJK(C) Malim, SJK(C) Yok Bin, SJK(C) Ping Ming, and SJK(C) Bertam Ulu. Pay Fong Middle School and SMK Infant Jesus Convenant. Multimedia University and Stamford College Melaka. A 10-minute drive to Oriental Hospital. A 15-minute drive to Batu Berendam International Airport. Noa Residence is a project by WEBEST SDN BHD, a developer with extensive experience in creating thoughtful living spaces.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 421K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 405 psf
- Unit Tersedia: 12
- SJK (CINA) TING HWA (1261m, 15-16 min) — Sekolah rendah yang mapan untuk pendidikan awal anak-anak dalam komuniti setempat.
- SK MALIM (1328m, 16-17 min) — Kemudahan sekolah kebangsaan yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa dan pelajar.
- CHMALIM ENTERPRISE SDN BHD (1573m, 18-19 min) — Destinasi perniagaan tempatan untuk keperluan barangan harian anda.
- SENDY TAMAN MALIM JAYA, MELAKA (1968m, 23-24 min) — Pilihan kedai runcit tambahan untuk kemudahan penduduk di kawasan sekitar.
- WARONG TEPIAN MALIM (63m, 1 min) — Kedai makan yang sangat dekat, hanya beberapa langkah dari rumah untuk hidangan tempatan yang pantas.
- MEE KARI & TAHU KUA (1164m, 14-15 min) — Pilihan kulinari popular yang menawarkan citarasa tempatan yang unik.
- SOON HIN MEE GORENG TANJUNG (1527m, 18-19 min) — Destinasi makan yang menarik untuk variasi menu harian keluarga.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah dan persekitaran yang selamat menjadikannya ideal untuk membesarkan anak-anak.
- Profesional Mapan: Lokasi strategik di sepanjang Lebuh AMJ memudahkan perjalanan ke tempat kerja sambil menikmati ketenangan rumah.
- Pesara: Kepadatan rendah dan suasana pegangan bebas yang tenang menawarkan gaya hidup yang santai dan berkualiti.
- Pelabur Hartanah: Status pegangan bebas dan lokasi di kawasan pembangunan Melaka yang pesat memberikan potensi nilai jangka panjang yang baik.
Noa Residence mempamerkan profil pasaran yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada nilai hartanah semasa bagi tujuan jualan.
- Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM543.807 /kps bagi tahun 2023.
- Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM543.807 /kps, Noa Residence menawarkan titik harga yang kompetitif bagi pembeli yang mencari hartanah dalam pasaran semasa.
Tarikh terbitan: 2 September 2026