16 Rumah untuk Dijual di Nobleton Crest

Terdapat 16 hartanah dijual di Nobleton Crest. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Nobleton Crest – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 2.34% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Ampang Hilir.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.90M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,114 psf (7.06% lebih rendah berbanding purata Ampang Hilir pada RM 1,199 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4.81M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,348 psf (2.65% lebih rendah berbanding purata Ampang Hilir pada RM 1,385 psf)
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan daya tarikan yang ketara bagi unit 4 bilik tidur yang menjadi susun atur paling kerap dicari oleh pembeli di Ampang Hilir. Walaupun harga permintaan mencecah RM 4.81M bagi unit besar, nilai kaki persegi hartanah ini kekal kompetitif dengan kedudukan 2.65% hingga 7.06% lebih rendah berbanding purata pasaran sekitarnya. Ketersediaan unit yang lebih banyak bagi kategori 4 bilik tidur berbanding unit 3 bilik tidur mencerminkan penawaran premium yang selari dengan profil pencarian hartanah mewah di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Nobleton Crest 869m (10-11 min) ke AMPWALK — Hubungan transit yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian rel yang efisien. Nobleton Crest menawarkan kediaman rendah kepadatan yang tenang di tengah-tengah Ampang Hilir, memberikan privasi eksklusif dengan kemudahan bandar yang serba lengkap di depan pintu rumah anda. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN PERSIARAN KLCC (1573m, 18-19 min) — Akses terus ke kawasan pusat perniagaan utama untuk kemudahan profesional urban.
• STESEN CONLAY (1924m, 23-24 min) — Pilihan ketersambungan tambahan yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi menarik di sekitar Kuala Lumpur.

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• APARTMENT SUCASA (916m, 11-12 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan pergerakan harian di sekitar kawasan Ampang.
• RUSSIAN EMBASSY (934m, 11-12 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk ke laluan utama Jalan Ampang dengan mudah.

Pusat Pendidikan:

• KL INTERNATIONAL KIDS CLUB (135m, 1-2 min) — Pusat asuhan awal yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menempuh kesesakan.
• TREETOP HOUSE (359m, 4-5 min) — Prasekolah berkualiti dalam jarak berjalan kaki singkat untuk pendidikan awal yang selesa.
• SAYFOL INTERNATIONAL SCHOOL KUALA LUMPUR (754m, 9-10 min) — Institusi pendidikan yang mantap untuk memastikan masa depan akademik anak-anak terjamin.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• OMNIA (928m, 11-12 min) — Pusat kesihatan berdekatan untuk keperluan penjagaan diri dan kesejahteraan harian anda.
• HE MEDICAL CLINIC THE ICON (932m, 11-12 min) — Klinik perubatan yang mudah diakses untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• HOSPITAL ORTOPEDIK ALTY (1312m, 15-16 min) — Kemudahan pakar perubatan yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya memerlukan rawatan khusus.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AMP WALK (951m, 11-12 min) — Destinasi beli-belah dan gaya hidup yang menyediakan pelbagai keperluan harian dalam satu tempat.
• THE LINC KL (1244m, 14-15 min) — Hab gaya hidup moden dengan pilihan kedai runcit unik dan suasana yang menyegarkan.
• THE FOOD MERCHANT (1319m, 15-16 min) — Pasar raya premium untuk mendapatkan barangan dapur berkualiti tinggi dan segar.

Tempat Makan:

• KFC MENARA J CORPORATION (728m, 8-9 min) — Pilihan hidangan segera yang pantas untuk seisi keluarga.
• LALEZAR RESTAURANT (771m, 9-10 min) — Restoran yang menawarkan kepelbagaian rasa kuliner untuk pengalaman makan malam yang menarik.
• WADI HADRAMAWT (850m, 10-11 min) — Destinasi makanan popular yang menyajikan hidangan autentik berdekatan kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan pusat pendidikan awal dan prasekolah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Mapan — Lokasi di kawasan kedutaan yang tenang namun tetap mempunyai akses mudah ke pusat bandar dan kemudahan premium.
• Pelabur Hartanah — Kediaman rendah kepadatan di lokasi berprestij Ampang Hilir sentiasa mempunyai permintaan tinggi dan nilai aset yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Nobleton Crest menunjukkan profil pasaran yang eksklusif dengan pergerakan harga yang dinamik dalam segmen hartanah mewah.

• Apresiasi /KPS:RM 1,463.641 /kps → RM 1,025.933 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-29.91%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan nilai /kps kepada RM 1,025.933 /kps menawarkan titik masuk yang menarik bagi pelabur yang mencari aset hartanah di lokasi premium dengan potensi nilai jangka panjang.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026