14 Rumah untuk Dijual di North Point @ One Ampang Avenue

Terdapat 15 hartanah dijual di North Point @ One Ampang Avenue. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

North Point @ One Ampang Avenue – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.22% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Ampang Jaya.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Corner Unit

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 439K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 312 psf (8.47% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 341 psf)
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 498K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 315 psf (30.6% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 453 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kompetitif dengan harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran Ampang Jaya. Susun atur 3 bilik tidur muncul sebagai konfigurasi paling diminati pembeli, disokong oleh ketersediaan unit yang paling tinggi dalam senarai pasaran semasa. Keutamaan terhadap unit sudut (Corner Unit) menunjukkan kecenderungan pencari hartanah terhadap privasi dan ruang tambahan bagi kediaman jenis kondominium ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — North Point @ One Ampang Avenue 1350m (16 min) ke STESEN AMPANG — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur melalui laluan LRT Ampang. Terletak di kawasan kedutaan yang eksklusif, kediaman ini menawarkan gaya hidup bandar yang matang dengan kemudahan membeli-belah tepat di depan pintu anda. Lokasinya yang strategik di Taman Ampang Utama menggabungkan privasi kediaman dengan akses pantas ke lebuh raya utama seperti MRR2 dan AKLEH. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN TASIK AMPANG (676m, 8-9 min) — Akses transit berdekatan yang memberikan pilihan mobiliti tambahan untuk mengelakkan kesesakan jalan raya.

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• HAB AMPANG POINT (283m, 3-4 min) — Hub bas utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi di sekitar Lembah Klang dengan mudah.
• FLAT TAMAN DATO AHMAD RAZALI (692m, 8-9 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk perjalanan jarak dekat yang lebih fleksibel.

Pusat Pendidikan:

• IRAQI PRIVATE SCHOOL MALAYSIA (256m, 3-4 min) — Institusi pendidikan swasta yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa dan pelajar.
• R. E. A. L KIDS AMPANG (304m, 3-4 min) — Pusat prasekolah berkualiti yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.
• BRAINY BUNCH - AMPANG POINT (406m, 4-5 min) — Pilihan pendidikan awal yang popular dan mudah diakses untuk keluarga muda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK NG & LEE (774m, 9-10 min) — Kemudahan perubatan sedia ada untuk keperluan kesihatan harian keluarga anda.
• PRIMER CHERANG CLINIC (782m, 9-10 min) — Akses kepada rawatan klinikal yang pantas tanpa perlu memandu jauh.
• AA FARMASI (930m, 11-12 min) — Farmasi komuniti yang lengkap untuk bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (15m, 1 min) — Kedai serbaneka yang terletak hanya beberapa langkah untuk keperluan dapur saat akhir.
• BERKAT MADINAH (627m, 7-8 min) — Destinasi barangan runcit khusus yang menawarkan pelbagai produk import berkualiti.
• GIANT HYPERMARKET (801m, 9-10 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan rumah tangga di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• RESTORAN JAL DAE JI (2m, 1 min) — Pilihan kulinari antarabangsa yang terletak betul-betul di kawasan kediaman anda.
• RESTORAN UTAMA CAFE (5m, 1 min) — Tempat makan santai yang sangat dekat untuk sarapan atau minum petang yang pantas.
• RESTORAN KOREA SU OK SAN BBQ (17m, 1 min) — Pengalaman makan malam yang menarik dengan pelbagai pilihan restoran di sekitar blok.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai pusat pendidikan awal dan sekolah swasta memudahkan pengurusan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke stesen rel dan lebuh raya utama memendekkan masa perjalanan ke pejabat di pusat bandar.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan kedutaan dengan kepadatan kemudahan yang tinggi sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses berjalan kaki ke klinik, farmasi, dan kedai runcit menyokong gaya hidup yang lebih santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

North Point @ One Ampang Avenue menunjukkan profil pasaran yang matang dengan pergerakan harga yang sangat stabil dalam segmen hartanah Ampang.

• Apresiasi /KPS: RM291.12 /kps → RM289.48 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-0.56%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan perubahan nilai /kps yang minimum sebanyak -0.56%, projek ini mengekalkan kestabilan harga yang tinggi bagi pemilik hartanah sedia ada.

Tarikh terbitan: 2 September 2026