23 Rumah untuk Dijual di North Point @ One Ampang Avenue

Terdapat 25 hartanah dijual di North Point @ One Ampang Avenue. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

North Point @ One Ampang Avenue – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.73% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi komuniti Ampang Jaya.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 429K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 296 psf (12.86% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 339 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 442K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 284 psf (38.49% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 462 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit berada di bawah purata pasaran Ampang Jaya. Unit 3 bilik tidur muncul sebagai susun atur yang paling mendapat perhatian tinggi dalam kalangan pembeli, manakala unit 4 bilik tidur menyediakan pilihan ruang yang lebih luas dengan bekalan unit tersedia yang lebih banyak. Secara keseluruhan, hartanah ini kekal sebagai pilihan utama bagi pencari kediaman yang mengutamakan keseimbangan antara keluasan unit dan kemampuan harga di lokasi strategik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — North Point @ One Ampang Avenue

1350m (16 min) ke STESEN AMPANG — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui laluan LRT Ampang.

Terletak di kawasan kedutaan yang matang, kediaman ini menawarkan keseimbangan antara privasi eksklusif dan akses pantas ke pusat komersial Ampang Point yang meriah. Lokasinya yang strategik menjadikannya pilihan utama bagi mereka yang mementingkan kemudahan bandar dalam persekitaran yang tenang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TASIK AMPANG (676m, 8-9 min) — Akses pengangkutan rel tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perjalanan ke pelbagai destinasi bandar.

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• HAB AMPANG POINT (283m, 3-4 min) — Hab pengangkutan bas utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai laluan di sekitar Lembah Klang dengan berjalan kaki singkat.
• FLAT TAMAN DATO AHMAD RAZALI (692m, 8-9 min) — Pilihan hentian bas tambahan untuk kemudahan mobiliti harian penduduk setempat.

Pusat Pendidikan:

• IRAQI PRIVATE SCHOOL MALAYSIA (256m, 3-4 min) — Institusi pendidikan swasta yang sangat dekat, memudahkan urusan harian persekolahan anak-anak.
• R. E. A. L KIDS AMPANG (304m, 3-4 min) — Pusat prasekolah berkualiti yang terletak hampir di depan pintu rumah untuk ketenangan minda ibu bapa.
• BRAINY BUNCH - AMPANG POINT (406m, 4-5 min) — Pilihan pendidikan awal berasaskan kurikulum Islam yang popular dan mudah diakses.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK NG & LEE (774m, 9-10 min) — Kemudahan perubatan am yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan keluarga setiap masa.
• PRIMER CHERANG CLINIC (782m, 9-10 min) — Klinik kesihatan moden yang menawarkan rawatan profesional dalam jarak yang dekat.
• AA FARMASI (930m, 11-12 min) — Farmasi lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (15m, 1 min) — Kedai runcit serbaneka yang terletak tepat di luar kediaman untuk pembelian barang dapur saat akhir.
• BERKAT MADINAH (627m, 7-8 min) — Pasar raya khusus yang menawarkan produk Timur Tengah yang unik dan segar.
• GIANT HYPERMARKET (801m, 9-10 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan keperluan rumah secara borong dan lengkap.

Tempat Makan:

• RESTORAN JAL DAE JI (2m, 1 min) — Pilihan hidangan Korea asli yang terletak hanya beberapa langkah dari lobi kediaman.
• RESTORAN UTAMA CAFE (5m, 1 min) — Kafe tempatan yang menyediakan hidangan harian dengan suasana yang santai dan dekat.
• AYAM GEPUK TOP GLOBAL AMPANG UTAMA (24m, 1 min) — Restoran popular yang menawarkan hidangan pedas kegemaran ramai untuk santapan segera.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (148m, 1-2 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih pantas dengan cawangan bank yang sangat dekat.
• UOB (341m, 4-5 min) — Kemudahan perbankan antarabangsa yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai pusat prasekolah dan sekolah swasta memudahkan pengurusan anak-anak kecil.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hab bas Ampang Point dan stesen rel menyokong gaya hidup yang sibuk di pusat bandar.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan kedutaan dengan kemudahan runcit yang sangat padat menjamin permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan klinik kesihatan dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki memastikan kehidupan yang selesa.

Cerapan Pasaran & Jualan

North Point @ One Ampang Avenue menunjukkan profil pasaran yang matang dengan pergerakan harga yang sangat stabil dalam segmen hartanah Ampang.

• Apresiasi /KPS: RM291.12 /kps → RM289.48 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-0.56%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan perubahan nilai /kps yang minimum sebanyak -0.56%, projek ini mengekalkan kestabilan harga yang tinggi bagi pemilik hartanah sedia ada.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026