9 Rumah untuk Dijual di North Point @ One Ampang Avenue

Terdapat 9 hartanah dijual di North Point @ One Ampang Avenue. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

North Point @ One Ampang Avenue – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.23% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Ampang Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 432K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 309 psf (10.86% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 346 psf)
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 438K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 313 psf (33.2% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 468 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran Ampang Jaya. Ketersediaan unit didominasi oleh susun atur 3 bilik tidur yang mempunyai 7 unit aktif, menunjukkan ia merupakan penawaran utama buat pembeli di projek tersebut. Secara keseluruhan, hartanah ini memberikan peluang kepada pencari kediaman untuk memiliki unit luas pada harga permintaan sekitar RM 432K hingga RM 438K yang sukar ditandingi oleh purata harga kawasan sekitarnya.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — North Point @ One Ampang Avenue 1350m (16 min) ke STESEN AMPANG — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dengan lebih efisien. North Point @ One Ampang Avenue menawarkan kediaman kondominium yang matang di lokasi strategik Taman Ampang Utama, berhadapan dengan pusat beli-belah utama dan berdekatan dengan kawasan kedutaan yang eksklusif. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN TASIK AMPANG (676m, 8-9 min) — Akses pengangkutan rel tambahan yang memberikan pilihan mobiliti lebih luas bagi penduduk sekitar.

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• HAB AMPANG POINT (286m, 3-4 min) — Hab pengangkutan bas utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi di sekitar Lembah Klang dengan mudah.
• FLAT TAMAN DATO AHMAD RAZALI (692m, 8-9 min) — Hentian bas alternatif yang memudahkan pergerakan jarak dekat dalam kawasan perumahan.

Pusat Pendidikan:

• IRAQI PRIVATE SCHOOL MALAYSIA (256m, 3-4 min) — Institusi pendidikan swasta yang sangat dekat, memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• R. E. A. L KIDS AMPANG (304m, 3-4 min) — Pusat prasekolah berkualiti yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat untuk kemudahan ibu bapa bekerja.
• BRAINY BUNCH - AMPANG POINT (406m, 4-5 min) — Pilihan pendidikan awal yang popular dan mudah diakses untuk perkembangan kanak-kanak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CARING AMPANG POINT (662m, 7-8 min) — Farmasi yang lengkap untuk keperluan ubat-ubatan dan produk kesihatan harian.
• PRIMER CHERANG CLINIC (772m, 9-10 min) — Klinik perubatan berdekatan yang menyediakan rawatan kesihatan primer untuk seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (15m, 1 min) — Kedai runcit serbaneka yang terletak tepat di luar kediaman untuk keperluan dapur saat akhir.
• GIANT HYPERMARKET (479m, 5-6 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai barangan keperluan rumah dan barangan segar di bawah satu bumbung.
• AMPANG POINT (494m, 5-6 min) — Destinasi beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai pilihan kedai, perkhidmatan, dan hiburan keluarga.

Tempat Makan:

• RESTORAN JAL DAE JI (2m, 1 min) — Pilihan kulinari yang sangat dekat, memberikan kemudahan menjamu selera tanpa perlu memandu jauh.
• RESTORAN KOREA SU OK SAN BBQ (17m, 1 min) — Restoran khusus yang menawarkan pengalaman makan yang unik dan pelbagai di kawasan kejiranan.
• AYAM GEPUK TOP GLOBAL AMPANG UTAMA (24m, 1 min) — Hidangan tempatan yang popular dan pantas untuk pilihan makan tengah hari atau malam yang ringkas.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (148m, 1-2 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian yang pantas.
• UOB (341m, 4-5 min) — Cawangan bank antarabangsa yang memudahkan urusan perniagaan dan peribadi penduduk.

Kedai Serbaneka:

• KOREAN MART (43m, 1 min) — Kedai khusus yang menawarkan produk import unik untuk gaya hidup yang lebih pelbagai.
• 7-ELEVEN (66m, 1 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pusat prasekolah dalam jarak berjalan kaki memudahkan pengurusan anak-anak.
• Profesional Muda — Lokasi yang dikelilingi oleh hab pengangkutan bas dan akses mudah ke pusat bandar melalui stesen rel berdekatan.
• Pelabur Hartanah — Kawasan matang dengan permintaan sewa yang stabil disebabkan kedudukannya yang berhampiran dengan pusat beli-belah dan pejabat.
• Pesara — Kemudahan akses kepada pusat kesihatan, farmasi, dan kedai runcit harian yang semuanya boleh dicapai dengan berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

North Point @ One Ampang Avenue menunjukkan profil pasaran yang matang dengan pergerakan harga yang sangat stabil dalam segmen hartanah Ampang.

• Apresiasi /KPS:RM291.12 /kps → RM289.48 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-0.56%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan perubahan nilai /kps yang minimum sebanyak -0.56%, projek ini mengekalkan kestabilan harga yang tinggi bagi pemilik hartanah sedia ada.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026