1 Rumah untuk Dijual di Novella 10

Terdapat 1 hartanah dijual di Novella 10. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Novella 10 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di Bukit Jelutong berdasarkan data pencarian PropertyGuru sepanjang 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.25M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 347 psf (25.17% lebih rendah berbanding purata Bukit Jelutong pada RM 464 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi kategori Semi-Detached House dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan Bukit Jelutong. Unit bersaiz besar dengan konfigurasi 5+ bilik tidur menjadi tumpuan utama penawaran semasa, mencerminkan kesesuaian bagi pembeli yang mengutamakan ruang luas pada nilai pasaran yang menarik. Ketersediaan unit yang terhad menunjukkan peluang eksklusif bagi pemilikan kediaman di lokasi matang ini pada harga permintaan RM 1.25M.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Novella 10

1670m (20-21 min) ke RADIA (SEKSYEN U8) — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Shah Alam.

Novella 10 menawarkan kediaman berkembar yang sangat eksklusif dengan suasana tenang dan privasi tinggi di kawasan elit Bukit Jelutong. Kediaman ini dikelilingi oleh landskap hijau yang subur, memberikan keseimbangan sempurna antara kemewahan moden dan ketenangan alam semula jadi.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• RADIA (SEKSYEN U8) (1670m, 20-21 min) — Akses kepada rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke pusat komersial berdekatan dengan mudah.

Pusat Pendidikan:

• GREENVIEW INTERNATIONAL SCHOOL (636m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak sekolah.
• PUSAT PENGAJIAN AL QURAN TEKNIK AL-BAGHDADI (665m, 7-8 min) — Pusat pembelajaran agama yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA BUKIT JELUTONG (769m, 9-10 min) — Kemudahan sekolah agama tempatan yang memudahkan urusan harian keluarga Muslim.
• SK BUKIT JELUTONG (1100m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan utama yang terletak berhampiran untuk pendidikan rendah yang stabil.
• SMK BUKIT JELUTONG (1365m, 16-17 min) — Sekolah menengah yang mudah diakses bagi memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SRI FAMILIA (665m, 7-8 min) — Perkhidmatan perubatan keluarga yang pantas dan dekat untuk keperluan kesihatan harian.
• KLINIK PAKAR PERGIGIAN NORLINA (757m, 9-10 min) — Rawatan pergigian pakar yang tersedia berhampiran untuk penjagaan kesihatan mulut yang optimum.
• BAHTERA ILMU CHILD DEVELOPMENT CENTRE (1339m, 16-17 min) — Pusat pembangunan kanak-kanak yang menyokong keperluan tumbesaran dan pendidikan awal.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (729m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur saat akhir.
• HEROMARKET (1570m, 18-19 min) — Pasar raya yang menawarkan pelbagai pilihan barangan segar dan keperluan rumah tangga yang lengkap.

Tempat Makan:

• RESTORAN BARRAYANI (665m, 7-8 min) — Destinasi makan tengah hari yang popular dengan hidangan tempatan yang menyelerakan.
• ASAM PEDAS (701m, 8-9 min) — Pilihan masakan tradisional yang enak untuk dinikmati bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.
• RESTORAN MOZER'S (701m, 8-9 min) — Restoran yang menawarkan suasana makan yang selesa dengan pelbagai pilihan menu menarik.

Perbankan:

• BANK ISLAM (741m, 8-9 min) — Kemudahan perbankan yang dekat untuk memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi harian.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (757m, 9-10 min) — Akses 24 jam untuk barangan keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BUKIT JELUTONG (939m, 11-12 min) — Masjid komuniti yang indah untuk kemudahan beribadat dan aktiviti keagamaan setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Berkeluarga — Gabungan privasi kediaman mewah dengan akses mudah ke kemudahan kesihatan dan perbankan.
• Penduduk Tempatan Bukit Jelutong — Sesuai bagi mereka yang ingin menaik taraf ke rumah yang lebih luas dalam komuniti yang sudah dikenali.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan masjid untuk gaya hidup yang lebih santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Novella 10 mempamerkan profil hartanah yang eksklusif dengan aktiviti pasaran yang sangat terhad, mencerminkan pegangan aset jangka panjang oleh pemilik sedia ada.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Ketiadaan transaksi jualan baru-baru ini di Novella 10 menunjukkan fasa pasaran yang tenang, di mana pemilik mungkin mengekalkan pegangan mereka dalam persekitaran hartanah yang stabil.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026