1 Rumah untuk Dijual di Novella 10

Terdapat 1 hartanah dijual di Novella 10. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Novella 10 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Novella 10 terus muncul dalam carian hartanah tempatan dan mengekalkan keterlihatan pasaran menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bukit Jelutong.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.40M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 389 psf (19.11% lebih rendah berbanding purata Bukit Jelutong pada RM 481 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit 5+ bilik tidur di pembangunan perumahan ini memperlihatkan nilai yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 389, iaitu 19.11% lebih rendah daripada purata pasaran Bukit Jelutong. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, kedudukan harga RM 1.40M bagi kategori Semi-Detached House memberikan pilihan yang lebih mampu milik berbanding purata kawasan yang mencecah RM 2.66M. Keterlihatan projek ini dalam aktiviti carian menunjukkan ia kekal sebagai alternatif yang menarik bagi pembeli yang mengutamakan keluasan ruang pada nilai premium yang lebih rendah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Novella 10

1670m (20-21 min) ke RADIA (SEKSYEN U8) — Akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke pelbagai kawasan utama di sekitar Shah Alam dengan lebih mudah.

Novella 10 menawarkan kediaman berkembar eksklusif yang tenang dan privasi di kawasan elit Bukit Jelutong, dikelilingi oleh landskap hijau yang mendamaikan untuk gaya hidup keluarga yang berkualiti. Lokasi ini menggabungkan suasana kediaman yang luas dengan akses pantas ke lebuh raya utama bagi kemudahan mobiliti harian.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• RADIA (SEKSYEN U8) (1670m, 20-21 min) — Kemudahan rangkaian bas tempatan yang membantu perjalanan harian ke pusat komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• GREENVIEW INTERNATIONAL SCHOOL (636m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak bersekolah.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA BUKIT JELUTONG (769m, 9-10 min) — Institusi pendidikan agama yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti setempat.
• SK BUKIT JELUTONG (1100m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan utama yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SMK BUKIT JELUTONG (1365m, 16-17 min) — Sekolah menengah yang mapan untuk kesinambungan pendidikan anak-anak remaja di kawasan kejiranan yang sama.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SRI FAMILIA (665m, 7-8 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas dan konsultasi kesihatan keluarga.
• KLINIK PAKAR PERGIGIAN NORLINA (757m, 9-10 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian pakar yang terletak berhampiran untuk kesihatan mulut yang optimum.
• GUARDIAN (1469m, 17-18 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (729m, 8-9 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas dan mudah.
• HEROMARKET (1570m, 18-19 min) — Pasar raya yang menawarkan pilihan barangan segar dan runcit yang lebih luas untuk keperluan mingguan.

Tempat Makan:

• RESTORAN BARRAYANI (665m, 7-8 min) — Destinasi kulinari berdekatan untuk menikmati hidangan nasi briyani yang popular bersama keluarga.
• RESTORAN MOZER'S (701m, 8-9 min) — Pilihan tempat makan yang menawarkan suasana selesa untuk santapan petang atau makan malam.
• THE FOOD STATION (729m, 8-9 min) — Hab makanan yang menyediakan pelbagai pilihan menu untuk citarasa penduduk setempat.

Perbankan:

• BANK ISLAM (741m, 8-9 min) — Kemudahan urusan perbankan dan transaksi kewangan yang terletak berhampiran kawasan kediaman.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BUKIT JELUTONG (939m, 11-12 min) — Pusat ibadat utama yang memudahkan penduduk menjalankan aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan.

Prasekolah:

• MARIA'S STUDIO (787m, 9-10 min) — Pusat pembelajaran awal kanak-kanak yang kreatif untuk perkembangan awal anak-anak kecil.
• REAL KIDS (1037m, 12-13 min) — Institusi prasekolah yang dipercayai untuk persediaan pendidikan awal yang kukuh.

Universiti:

• MALAYSIA INSTITUTE FOR SUPPLY CHAIN INNOVATION (1826m, 21-22 min) — Institusi pendidikan tinggi khusus yang menambah nilai akademik di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Persekitaran yang luas dan selamat dengan akses sangat dekat ke sekolah-sekolah utama di Bukit Jelutong.
• Profesional Berkeluarga — Keseimbangan antara privasi kediaman mewah dan kemudahan akses ke lebuh raya utama untuk ke tempat kerja.
• Penduduk Fokus Komuniti — Lokasi yang dekat dengan masjid, kedai runcit, dan pusat komuniti yang membina hubungan kejiranan yang erat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Novella 10 mempamerkan profil hartanah yang eksklusif dengan aktiviti pasaran yang sangat terhad, mencerminkan pegangan aset jangka panjang oleh pemilik sedia ada.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Ketiadaan transaksi jualan baru-baru ini di Novella 10 menunjukkan fasa pasaran yang tenang, di mana pemilik mungkin mengekalkan pegangan mereka dalam persekitaran hartanah yang stabil.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026