1 Rumah untuk Dijual di Novella 10
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Novella 10 is a premier freehold development of luxurious semi-detached houses located in the highly sought-after, upscale township of Bukit Jelutong, Shah Alam. Developed by Sime Darby Property, this exclusive enclave consists of only 10 units, offering a private and serene living environment within a gated and guarded community. Completed around 2011-2012, these homes are designed for those who appreciate spaciousness, lush greenery, and a tranquil atmosphere.The residences at Novella 10 are expansive 2 and 3-storey semi-detached homes. The development emphasizes generous living spaces, with built-up areas ranging from 6,757 to 6,984 sq ft. Each unit is set within a community featuring lush landscaped gardens and a children's playground. The design caters to an elite lifestyle, providing both comfort and privacy in a low-density setting. Semi-Detached House Freehold 10 6,757 - 6,984 sq ft 24-hour security, landscaped garden, playgroundNovella 10 boasts excellent connectivity to the rest of the Klang Valley via a network of major highways. Residents have easy access to the North Klang Valley Expressway (NKVE), Guthrie Corridor Expressway (GCE), North–South Expressway Central Link (ELITE), and the Federal Highway. The Batu Tiga KTM Komuter Station is also conveniently located just a 5-minute drive away.The area is well-served by a variety of educational institutions suitable for families, including:SK Bukit Jelutong (0.8 km)SMK Bukit Jelutong (1.0 km)Greenview Islamic SchoolManagement & Science University (MSU) (1.5 km)A range of shopping and grocery options are available nearby to cater to daily needs and retail therapy:Plaza Jelutong (1.8 km)Jaya GrocerAEON Mall Shah AlamLotus HypermarketResidents have access to several healthcare facilities in the vicinity:KPJ Selangor Specialist HospitalAvisena Women's & Children's Specialist HospitalKlinik Alam Medic, a 24-hour clinic established in Bukit Jelutong since 2007.For leisure and recreational activities, the Bukit Jelutong Sports Centre and Guthrie Golf Club Academy are located nearby. The township itself is known for its numerous parks and open green spaces.Novella 10 is a project by Sime Darby Property, a leading and reputable developer in Malaysia. The entire Bukit Jelutong township is a testament to their expertise in creating well-planned, integrated communities.
PemajuSime Darby Property Berhad
Terokai PropertyGuru
Novella 10 terus muncul dalam carian hartanah tempatan dan mengekalkan keterlihatan pasaran menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bukit Jelutong.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.25M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 347 psf (23.75% lebih rendah berbanding purata Bukit Jelutong pada RM 455 psf)
- Unit Tersedia: 1
- RADIA (SEKSYEN U8) (1670m, 20-21 min) — Pilihan pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan komersial berdekatan.
- GREENVIEW INTERNATIONAL SCHOOL (636m, 7-8 min) — Institusi pendidikan berkualiti tinggi yang terletak sangat hampir dengan rumah untuk kemudahan anak-anak.
- SEKOLAH RENDAH AGAMA BUKIT JELUTONG (769m, 9-10 min) — Kemudahan pendidikan agama yang lengkap untuk pembangunan rohani kanak-kanak di dalam kawasan kejiranan.
- SK BUKIT JELUTONG (1100m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan yang mapan dan menjadi pilihan utama penduduk setempat untuk pendidikan rendah.
- KLINIK SRI FAMILIA (665m, 7-8 min) — Akses segera kepada perkhidmatan perubatan keluarga untuk ketenangan fikiran penduduk.
- KLINIK PAKAR PERGIGIAN NORLINA (757m, 9-10 min) — Kepakaran penjagaan pergigian yang terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.
- BAHTERA ILMU CHILD DEVELOPMENT CENTRE (1339m, 16-17 min) — Pusat pembangunan kanak-kanak khusus yang menyokong keperluan pertumbuhan awal anak-anak.
- 99 SPEEDMART (729m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan harian tanpa perlu memandu jauh.
- HEROMARKET (1570m, 18-19 min) — Pasar raya yang menawarkan pelbagai pilihan barangan segar dan runcit untuk keperluan dapur keluarga.
- RESTORAN BARRAYANI (665m, 7-8 min) — Destinasi kulinari berdekatan yang menawarkan hidangan enak untuk santapan bersama keluarga.
- RESTORAN MOZER'S (701m, 8-9 min) — Pilihan tempat makan yang popular dengan suasana selesa untuk penduduk Bukit Jelutong.
- THE FOOD STATION (729m, 8-9 min) — Hab makanan yang menyediakan pelbagai variasi hidangan tempatan dan antarabangsa.
- BANK ISLAM (741m, 8-9 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk urusan kewangan harian yang lebih lancar.
- MASJID BUKIT JELUTONG (939m, 11-12 min) — Pusat ibadat utama yang menjadi nadi komuniti setempat dalam jarak yang dekat.
- REAL KIDS (1037m, 12-13 min) — Pusat prasekolah yang dipercayai untuk memulakan asas pendidikan awal kanak-kanak.
- Keluarga Berkembang: Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pusat pembangunan kanak-kanak menjadikan kehidupan harian lebih praktikal.
- Profesional Mapan: Menawarkan privasi dan ketenangan selepas waktu bekerja dengan akses mudah ke lebuh raya utama.
- Penduduk Sadar Kesihatan: Persekitaran yang hijau dan berdekatan dengan klinik pakar menyokong gaya hidup yang seimbang.
Novella 10 mempamerkan profil hartanah yang eksklusif dengan aktiviti pasaran yang sangat terhad, mencerminkan pegangan aset jangka panjang oleh pemilik sedia ada.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Ketiadaan transaksi jualan baru-baru ini di Novella 10 menunjukkan fasa pasaran yang tenang, di mana pemilik mungkin mengekalkan pegangan mereka dalam persekitaran hartanah yang stabil.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026