4 Rumah untuk Dijual di NUSARHU

Terdapat 4 hartanah dijual di NUSARHU. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

NUSARHU – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran yang dikumpul. Pemerhatian terhadap trend hartanah jenis Good Class Bungalow ini mendapati aktiviti carian kekal konsisten dalam kalangan pencari hartanah yang menilai pilihan kediaman mewah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 0
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF):
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 661K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 344 psf
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 544K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 317 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan penawaran yang unik di mana unit 4 bilik tidur memegang nilai purata harga permintaan tertinggi pada RM 661,000 berbanding unit yang lebih besar. Terdapat ketersediaan unit yang stabil bagi kategori 4 dan 5+ bilik tidur, mencerminkan pilihan yang pelbagai bagi segmen keluarga besar. Menariknya, nilai psf bagi unit 4 bilik adalah lebih premium iaitu RM 344 psf, menunjukkan kecekapan ruang yang lebih tinggi dalam pasaran semasa. Secara keseluruhan, profil hartanah ini menarik minat pembeli yang mencari keseimbangan antara keluasan bilik tidur dan nilai pelaburan yang kompetitif.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — NUSARHU

Nusarhu menawarkan kediaman pegangan bebas yang harmoni dalam perbandaran Setia Alam yang memenangi anugerah, menggabungkan reka bentuk mesra alam dengan ruang hijau yang luas untuk kehidupan keluarga yang berkualiti. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara ketenangan komuniti berpagar dan akses pantas ke lebuh raya utama serta pusat gaya hidup moden.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• UITM PUNCAK PERDANA (536m, 6-7 min) — Jarak berjalan kaki yang sangat dekat memudahkan akses pendidikan tinggi bagi pelajar dan kakitangan akademik.

Kawasan Ibadat:

• SURAU PUNCAK PERDANA (1143m, 13-14 min) — Kemudahan beribadat yang terletak berhampiran memberikan keselesaan rohani bagi penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Persekitaran perbandaran yang terancang dengan ruang hijau luas sangat sesuai untuk membesarkan anak-anak dalam suasana yang selamat.
• Pelabur Hartanah: Kedekatan dengan kampus universiti menjanjikan potensi sewaan yang stabil daripada komuniti akademik.
• Kakitangan Akademik: Lokasi yang sangat hampir dengan institusi pendidikan memudahkan perjalanan harian ke tempat kerja tanpa tekanan trafik.
• Pesara: Suasana komuniti yang tenang dan berpagar menawarkan gaya hidup yang damai dengan akses mudah ke kemudahan asas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi NUSARHU menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan yang direkodkan baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS: RM408.929 /kps → RM706.286 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+72.72%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang ketara sebanyak 72.72% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi NUSARHU walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026