Ocean Park – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat Ocean Park merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan perumahan ini terus mengekalkan kehadirannya dalam radar pencarian pembeli di kawasan Ocean Park. Walaupun tiada data spesifik mengenai susun atur yang paling kerap dicari buat masa ini, aktiviti carian yang konsisten menunjukkan minat yang stabil terhadap kediaman jenis Terraced House di lokasi ini. Ketiadaan metrik harga unit tertentu mencerminkan dinamika penawaran eksklusif yang memerlukan pemantauan lanjut bagi mengenal pasti peluang pelaburan atau pemilikan rumah yang tepat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ocean Park

Ocean Park menawarkan kediaman teres yang luas dan tenang di Miri, memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan ruang peribadi dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian. Lokasi ini menjadi pilihan utama bagi mereka yang inginkan suasana santai jauh dari hiruk-pikuk pusat bandar namun tetap dekat dengan keperluan gaya hidup moden.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

SM SAINS MIRI (1352m, 16-17 min) — Sekolah menengah berasrama penuh yang menawarkan persekitaran akademik berkualiti tinggi untuk pelajar cemerlang.
SMK SAINS MIRI (1869m, 22-23 min) — Institusi pendidikan yang mantap bagi menyokong pembangunan masa depan anak-anak di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

SL SPEEDMART (240m, 2-3 min) — Kedai runcit yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan pantas tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

TEA OF TEA (206m, 2-3 min) — Destinasi minuman kegemaran yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
BEACH REPUBLIC CAFE (773m, 9-10 min) — Kafe santai yang menawarkan suasana menarik untuk menikmati hidangan bersama rakan atau keluarga.
NEW CASTLE SEAFOOD RESTAURANT (1641m, 19-20 min) — Restoran makanan laut popular yang sesuai untuk jamuan makan malam istimewa.

Pusat Pengajian Tinggi:

IPG KAMPUS SARAWAK (842m, 10-11 min) — Kampus pendidikan guru yang berdekatan, memberikan nilai tambah kepada komuniti akademik di kawasan ini.

Kedai Serbaneka:

SIN CHONG FATT ENTERPRISE (1641m, 19-20 min) — Kedai serbaneka tempatan yang menyediakan pelbagai barangan runcit untuk kemudahan penduduk.
HOLIDAY PARK MINI MARKET (1664m, 19-20 min) — Pilihan pasar mini tambahan untuk melengkapkan stok dapur anda dengan mudah.

Prasekolah:

TADIKA MIRI GOSPEL CHAPEL (266m, 3-4 min) — Pusat asuhan awal yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak setiap pagi.
TADIKA TUNAS CANGGIH (285m, 3-4 min) — Pilihan prasekolah alternatif yang terletak hanya beberapa minit berjalan kaki dari kediaman.
3Q MRC LUAK BAY (1244m, 14-15 min) — Program pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk perkembangan minda yang optimum.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai tadika dan sekolah memudahkan pengurusan harian anak-anak yang masih kecil.
Pesara — Suasana perumahan yang tenang dan bersih, jauh dari kesesakan pusat bandar namun tetap mempunyai akses kedai runcit berdekatan.
Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berhampiran IPG Kampus Sarawak dan sekolah berasrama penuh memberikan potensi sewaan yang stabil.
Profesional Tempatan — Sesuai bagi mereka yang bekerja di sekitar Miri dan mencari kediaman yang luas dengan ketersambungan jalan raya yang baik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Ocean Park menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan peningkatan nilai per kaki persegi yang ketara dalam tempoh penilaian semasa.

Apresiasi /KPS:RM143.513 /kps → RM174.165 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+21.36%) dari 2023 - 2025.
Cerapan Nadi PG: Dengan lonjakan nilai /kps sebanyak 21.36%, Ocean Park mempamerkan potensi apresiasi modal yang kuat bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026

Pertanyaan Kerap Disoal

Berapakah jumlah hartanah untuk dijual di lokasi ini?

Di mana saya boleh mencari hartanah yang popular di Malaysia?

Apakah jenis hartanah yang ada untuk dijual?