6 Rumah untuk Dijual di Olive Tree Residences

Olive Tree Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data semasa yang dikumpulkan melalui pangkalan data PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 763K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 460 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.05M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 564 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini didominasi oleh susun atur 3 bilik tidur yang ditawarkan pada harga purata RM 763K, mencerminkan pilihan yang lebih mampu milik bagi keluarga. Bagi unit yang lebih luas, terdapat jurang harga yang ketara di mana unit 4 bilik tidur mencecah nilai premium RM 1.05M dengan kadar harga kaki persegi yang lebih tinggi. Ketersediaan unit yang terhad dalam pasaran semasa menunjukkan potensi eksklusiviti bagi pemilik yang ingin menjual hartanah di pembangunan Condominium ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Olive Tree Residences

120m (1-2 min) ke STESEN TERMINAL BAS BAYAN BARU — Hub ketersambungan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan di Pulau Pinang dengan rangkaian bas yang luas.

Olive Tree Residences menawarkan kediaman pegangan bebas berkepadatan rendah yang eksklusif di tengah-tengah hab komersial Bayan Baru yang dinamik. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara privasi kediaman dan akses pantas ke kemudahan bandar yang serba lengkap di depan pintu rumah anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN HAB BAYAN BARU (167m, 1-2 min) — Akses tambahan ke pelbagai laluan bas utama untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu.
• STESEN BUKIT JAMBUL GOLF CLUB (1044m, 12-13 min) — Pilihan pengangkutan awam berdekatan kawasan rekreasi dan kelab golf.

Pusat Pendidikan:

• STRAITS INTERNATIONAL SCHOOL (899m, 10-11 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan anak-anak.
• SMK RAJA TUN UDA (947m, 11-12 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang berdekatan bagi menyokong keperluan pendidikan keluarga tempatan.
• SJK(C) MIN SIN (1112m, 13-14 min) — Institusi pendidikan rendah yang popular dan mudah diakses oleh penduduk sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• JN DENTAL SURGERY (304m, 3-4 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang sangat dekat untuk rutin kesihatan keluarga.
• RELAU RURAL CLINIC (714m, 8-9 min) — Kemudahan klinik kesihatan awam untuk rawatan perubatan asas yang pantas.
• PANTAI INTEGRATED REHAB (SATELLITE) (799m, 9-10 min) — Pusat pemulihan bersepadu yang menawarkan sokongan fisioterapi dan kesihatan khusus.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• JAYAMAS (460m, 5-6 min) — Destinasi membeli-belah harian yang memudahkan urusan dapur dan keperluan rumah.
• MAYANG MALL (654m, 7-8 min) — Pusat beli-belah berdekatan yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan runcit.
• D'PIAZZA MALL (690m, 8-9 min) — Hab gaya hidup dan perniagaan yang menyediakan pelbagai kemudahan di satu lokasi.

Tempat Makan:

• MEDAN BAYAN RELAU CAFE (445m, 5-6 min) — Pusat selera tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan harian dengan harga berpatutan.
• GOLDEN BAY RESTAURANT (572m, 6-7 min) — Pilihan restoran yang sesuai untuk makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan.
• AZUMA SUSHI (251m, 3-4 min) — Restoran makanan Jepun yang berkualiti untuk pengalaman kulinari yang lebih istimewa.

Kolej:

• COSMOPOINT COLLEGE (229m, 2-3 min) — Institusi pengajian tinggi yang sangat dekat, sesuai untuk pelajar atau kakitangan akademik.
• KOLEJ KOMUNITI BAYAN BARU (914m, 11-12 min) — Pusat latihan dan pendidikan komuniti yang menyokong pembangunan kemahiran penduduk setempat.

Kedai Serbaneka:

• MYNEWS.COM (470m, 5-6 min) — Kedai serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan segera dan bahan bacaan dengan pantas.
• HAPPY MART (665m, 8-9 min) — Pilihan tambahan untuk membeli barangan runcit kecil pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (797m, 9-10 min) — Destinasi popular untuk snek dan makanan segera yang berkualiti tinggi.

Kawasan Ibadat:

• MASJID RELAU (669m, 8-9 min) — Kemudahan ibadah utama yang terletak berdekatan untuk komuniti Muslim setempat.
• MASJID UMAR AL KHATAB (957m, 11-12 min) — Masjid komuniti yang menyediakan ruang solat dan aktiviti keagamaan yang selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pusat pendidikan memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses pantas ke terminal bas dan pusat komersial menyokong gaya hidup yang sibuk dan produktif.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di hab Bayan Baru dengan kepadatan rendah menjanjikan nilai sewaan dan permintaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki.

Tarikh terbitan: 30 April 2026