11 Rumah untuk Dijual di One Ampang Avenue

Terdapat 11 hartanah dijual di One Ampang Avenue. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

One Ampang Avenue – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pembangunan perumahan ini kekal hadir dalam corak carian pembeli yang menilai pilihan di kawasan Ampang Jaya menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 374K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 340 psf (4.36% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 355 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 414K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 284 psf (33.45% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 426 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi kategori kondominium di Ampang Jaya dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah daripada purata kawasan setempat. Unit dengan 4 bilik tidur menunjukkan penawaran paling menarik bagi pembeli yang mengutamakan keluasan ruang memandangkan harganya hanya RM 414K dengan jumlah unit tersedia yang lebih tinggi. Secara keseluruhan, projek ini merupakan pilihan strategik bagi mereka yang mencari kediaman mampu milik dengan saiz bilik yang besar dalam pasaran matang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — One Ampang Avenue

1590m (19 min) ke STESEN AMPANG — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui laluan LRT Ampang.

One Ampang Avenue menawarkan kediaman yang tenang di kawasan kejiranan matang dengan akses berjalan kaki yang sangat dekat ke pelbagai kemudahan harian dan pusat komuniti Korea yang unik. Lokasinya yang strategik berhampiran kawasan kedutaan memberikan suasana persekitaran yang lebih eksklusif dan selesa untuk didiami.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TASIK AMPANG (774m, 9-10 min) — Akses pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian rel bandar dengan lebih efisien.
• STESEN KAMPUNG PANDAN (1979m, 23-24 min) — Pilihan transit alternatif untuk perjalanan ke kawasan sekitar Kampung Pandan dan pusat bandar.

Hentian Bas:

• HAB AMPANG POINT (382m, 4-5 min) — Hab pengangkutan bas utama yang menyediakan pelbagai laluan ke destinasi sekitar Lembah Klang.
• FLAT TAMAN DATO AHMAD RAZALI (934m, 11-12 min) — Kemudahan akses bas tambahan untuk mobiliti penduduk ke kawasan perumahan berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• IRAQI PRIVATE SCHOOL MALAYSIA (354m, 4-5 min) — Pilihan sekolah swasta yang sangat dekat untuk kemudahan pendidikan anak-anak tanpa perlu memandu jauh.
• BRAINY BUNCH - AMPANG POINT (504m, 6-7 min) — Pusat pembelajaran awal yang berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak di peringkat prasekolah.
• R. E. A. L KIDS AMPANG (545m, 6-7 min) — Tadika yang menawarkan persekitaran pembelajaran yang kondusif dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK NG & LEE (873m, 10-11 min) — Klinik perubatan am yang memudahkan penduduk mendapatkan rawatan kesihatan segera.
• PRIMER CHERANG CLINIC (880m, 10-11 min) — Kemudahan penjagaan kesihatan tambahan yang menawarkan pelbagai perkhidmatan perubatan untuk keluarga.
• AA FARMASI (1028m, 12-13 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan mudah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (232m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk pembelian barangan keperluan dapur yang pantas dan menjimatkan.
• BERKAT MADINAH (475m, 5-6 min) — Kedai runcit khusus yang menawarkan pelbagai produk makanan dan barangan dari Timur Tengah.
• GIANT HYPERMARKET (899m, 10-11 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pilihan barangan rumah dan runcit yang lengkap untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• CHALET SUISSE (44m, 1 min) — Restoran masakan Eropah yang ikonik terletak hanya beberapa langkah dari kediaman untuk pengalaman makan malam yang istimewa.
• RESTORAN KOREAN NAK WON BBQ (172m, 2-3 min) — Menawarkan hidangan barbeku Korea yang asli di tengah-tengah kawasan 'Korean Town' yang popular.
• AYAM GEPUK TOP GLOBAL AMPANG UTAMA (107m, 1-2 min) — Pilihan makanan tempatan yang popular dan pedas untuk hidangan harian yang cepat dan menyelerakan.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (27m, 1 min) — Kemudahan kedai serbaneka 24 jam yang terletak tepat di luar kawasan kediaman untuk keperluan mendesak.
• PASAR RAYA GARDEN BALADI (194m, 2-3 min) — Kedai runcit tambahan yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan segar setiap hari.
• KOREAN MART (290m, 3-4 min) — Kedai khusus yang menyediakan pelbagai barangan import dari Korea untuk komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pusat pembelajaran awal memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke stesen LRT dan hab bas membolehkan perjalanan ke pusat bandar Kuala Lumpur dilakukan dengan lancar.
• Peminat Kuliner — Lokasi di tengah-tengah 'Korean Town' dengan pelbagai restoran antarabangsa menawarkan gaya hidup yang meriah dan unik.
• Pelabur Hartanah — Kawasan yang popular di kalangan komuniti ekspatriat dan penduduk tempatan yang mampan memberikan potensi sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

One Ampang Avenue memaparkan profil pasaran yang stabil dengan data sejarah harga yang tersedia untuk rujukan pelabur.

• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data sejarah, One Ampang Avenue mengekalkan nilai hartanah yang kompetitif di kawasan Ampang walaupun aktiviti transaksi jualan adalah terhad buat masa ini.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026