7 Rumah untuk Dijual di One Sierra Apartment

Terdapat 8 hartanah dijual di One Sierra Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

One Sierra Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan One Sierra. Pembangunan perumahan ini terus menjadi titik rujukan utama bagi pasaran Apartment di lokasi berkenaan dengan tumpuan yang sangat spesifik daripada pembeli.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 177K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 231 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Penawaran hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur yang mengekalkan nilai pasaran yang stabil pada kadar RM 231 psf. Dengan ketersediaan sebanyak 3 unit di pasaran, projek tersebut menunjukkan kepadatan penawaran yang konsisten dengan purata harga permintaan sekitar RM 177K. Ketiadaan variasi susun atur lain dalam data carian menunjukkan bahawa unit berkeluarga merupakan aset utama yang menggerakkan minat pasaran di One Sierra buat masa ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — One Sierra Apartment

972m (11-12 min) ke TAMAN PRIMA SELAYANG, JALAN KUCHING — Hentian bas strategik yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian jalan utama Jalan Kuching untuk perjalanan lancar ke pusat bandar Kuala Lumpur.

One Sierra Apartment menawarkan kediaman praktikal yang dikelilingi kehijauan Hutan Simpan Bukit Lagong, memberikan suasana tenang namun tetap dekat dengan kemudahan bandar Selayang. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup berkeluarga dengan akses mudah ke lebuh raya utama bagi mereka yang bekerja di kawasan sekitar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN PINGGIRAN TEMPLER (UTARA), PERSIARAN 1 (751m, 9-10 min) — Akses pengangkutan awam terdekat untuk memudahkan pergerakan harian penduduk di sekitar kawasan perumahan.
• PEJABAT TANAH DAERAH GOMBAK (886m, 10-11 min) — Hentian bas yang memudahkan urusan rasmi di pusat pentadbiran daerah tanpa perlu memandu jauh.
• MAJLIS PEPERIKSAAN MSIA (888m, 10-11 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan kawasan kediaman dengan institusi pendidikan dan pejabat kerajaan berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• KOLEJ KOMUNITI SELAYANG (1197m, 14-15 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat, memberikan kemudahan bagi pelajar dan kakitangan akademik.
• SMK IDEAL HEIGHTS (1748m, 20-21 min) — Sekolah menengah tempatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BIG PHARMACY (1931m, 23-24 min) — Farmasi lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1457m, 17-18 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S PETRONAS MRR2 KEPONG (1519m, 18-19 min) — Destinasi makan segera yang popular dan mudah dikunjungi melalui laluan MRR2.
• MCDONALD'S SELAYANG MALL (1734m, 20-21 min) — Pilihan tempat makan yang selesa terletak di dalam pusat beli-belah utama kawasan Selayang.
• MARRYBROWN (1922m, 23-24 min) — Restoran makanan segera tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk seisi keluarga.

Perbankan:

• MAYBANK (1986m, 23-24 min) — Kemudahan perbankan utama untuk menguruskan transaksi kewangan dan perkhidmatan ATM dengan mudah.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (1986m, 23-24 min) — Cawangan bank tambahan yang menyediakan akses kewangan penting bagi penduduk setempat.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL FIRDAUS (1117m, 13-14 min) — Masjid utama yang memudahkan penduduk Muslim menunaikan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan.
• SURAU (1633m, 19-20 min) — Kemudahan tempat solat yang lebih dekat untuk komuniti setempat menjalankan ibadah harian.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan kolej komuniti menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Kakitangan Awam — Lokasi yang sangat hampir dengan Pejabat Tanah Daerah Gombak dan Majlis Peperiksaan Malaysia memudahkan urusan kerja.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan gaya hidup yang lengkap dengan kemudahan asas seperti bank, kedai runcit, dan tempat makan pada jarak yang munasabah.

Cerapan Pasaran & Jualan

One Sierra Apartment menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan dinamik pasaran yang sedang berkembang pesat.

• Apresiasi /KPS: RM409.012 → RM764.873 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+87%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang mendadak sebanyak 87% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pemilik hartanah di One Sierra Apartment.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026