9 Rumah untuk Dijual di One Sierra Apartment

Terdapat 9 hartanah dijual di One Sierra Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

One Sierra Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di One Sierra.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 164K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 211 psf
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.20M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 402 psf (2.71% lebih tinggi berbanding purata One Sierra pada RM 391 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kepelbagaian segmen harga yang ketara antara unit keluarga sederhana dan unit premium yang lebih besar. Unit dengan 3 bilik tidur menawarkan titik kemasukan pasaran yang lebih mampu milik dengan jumlah unit tersedia yang paling tinggi buat masa ini. Sebaliknya, unit 5+ bilik tidur mencatatkan nilai premium dengan harga kaki persegi yang melepasi purata kawasan One Sierra, mencerminkan nilai eksklusif bagi ruang yang lebih luas. Secara keseluruhan, data menunjukkan tumpuan penawaran yang stabil bagi memenuhi keperluan pembeli yang mencari kediaman di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — One Sierra Apartment

972m (11-12 min) ke TAMAN PRIMA SELAYANG, JALAN KUCHING — Perhentian ini menyediakan akses terus ke Jalan Kuching yang menghubungkan penduduk ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan Rawang dengan mudah.

One Sierra Apartment menawarkan kediaman praktikal yang dikelilingi oleh kehijauan Hutan Simpan Bukit Lagong, memberikan suasana yang tenang namun tetap dekat dengan kemudahan bandar Selayang. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan moden yang berpatutan dan persekitaran semula jadi yang menyegarkan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN PINGGIRAN TEMPLER (UTARA), PERSIARAN 1 (752m, 9-10 min) — Pilihan pengangkutan awam terdekat untuk pergerakan harian di sekitar kawasan perumahan.
• PEJABAT TANAH DAERAH GOMBAK (886m, 10-11 min) — Memudahkan urusan rasmi dan pentadbiran dengan akses bas yang kerap.
• MAJLIS PEPERIKSAAN MSIA (893m, 10-11 min) — Hubungan pengangkutan yang stabil untuk kakitangan dan pelawat ke institusi pendidikan utama.
• TAMAN PRIMA SELAYANG, JALAN KUCHING (972m, 11-12 min) — Akses strategik ke laluan utama yang menghubungkan Selayang ke lebuh raya MRR2 dan LATAR.

Pusat Pendidikan:

• SMK IDEAL HEIGHTS (1748m, 20-21 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan persekolahan anak-anak bagi keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BIG PHARMACY (1968m, 23-24 min) — Kemudahan farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1457m, 17-18 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S PETRONAS MRR2 KEPONG (1605m, 19-20 min) — Destinasi makanan segera yang popular dan mudah dikunjungi melalui lebuh raya utama.
• MCDONALD'S SELAYANG MALL (1729m, 20-21 min) — Pilihan tempat makan yang selesa untuk seisi keluarga di dalam pusat beli-belah utama Selayang.
• MARRYBROWN (1959m, 23-24 min) — Menawarkan pelbagai pilihan hidangan tempatan dan barat untuk kepelbagaian selera penduduk.

Kolej:

• KOLEJ KOMUNITI SELAYANG (1122m, 13-14 min) — Institusi pendidikan tinggi yang dekat, sangat sesuai untuk pelajar atau kakitangan akademik.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL FIRDAUS (1117m, 13-14 min) — Kemudahan tempat ibadat utama yang luas dan selesa untuk komuniti Muslim setempat.
• SURAU (1633m, 19-20 min) — Ruang solat tambahan yang menyediakan kemudahan untuk aktiviti keagamaan penduduk sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan kolej komuniti menjadikannya lokasi yang praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Muda — Akses mudah ke Jalan Kuching dan rangkaian bas memudahkan perjalanan harian ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan pilihan kediaman yang mampu milik dengan kemudahan asas yang lengkap di kawasan matang.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil daripada pelajar kolej dan kakitangan hospital atau pejabat kerajaan berhampiran.

Cerapan Pasaran & Jualan

One Sierra Apartment menunjukkan profil pasaran yang tertumpu pada pertumbuhan nilai modal berdasarkan data transaksi yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM409.012 /kps → RM450.607 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+10.17%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +10.17% menunjukkan trend apresiasi modal yang positif bagi pemilik hartanah di One Sierra Apartment.

Tarikh terbitan: 4 November 2026