8 Rumah untuk Dijual di One Sierra Apartment
One Sierra Apartment is a leasehold apartment situated within the broader One Sierra development in Selayang, Selangor. Completed around 2012, this property offers residents a practical and convenient living environment with access to essential facilities and excellent connectivity to the surrounding areas. The larger One Sierra development, built against the backdrop of the Lagong Hills Forest Reserve, includes a mix of residential types, creating a comprehensive community.One Sierra Apartment is a walk-up residence offering units that are ideal for individuals or small families. While the overall One Sierra development was undertaken by Monetary Icon, a subsidiary of Magna Prima Bhd, the apartment block provides a more accessible entry point into this community. The apartment units typically feature built-up sizes around 767 sq. ft., often comprising 3 bedrooms and 2 bathrooms. Residents have access to a range of facilities including a swimming pool, gymnasium, playground, jogging track, and a multipurpose hall, all within a 24-hour secured environment. The area is well-connected via major routes like Jalan Ipoh, which links to the Middle Ring Road 2 (MRR2), the Kepong-Selayang Highway, and the Kuala Lumpur-Kuala Selangor Highway (LATAR). The development is served by RapidKL bus routes, with the Batu Caves KTM station also located nearby, providing public transit options.Selayang Mall is just a 5-minute drive away, offering convenient access to daily necessities and retail outlets.Selayang Star City is also located within a short distance.A variety of educational institutions are situated near the development, including:Kolej Komuniti Selayang.SRK Selayang Jaya and SK Selayang Utama.SMK St Mary and SK St Mary.Hospital Selayang is located less than 4 kilometres away, ensuring healthcare services are readily accessible.Other nearby medical facilities include the Pristine Women Medical Centre and Klinik Kesihatan Jinjang.The overarching One Sierra project was developed by Monetary Icon, a subsidiary of Magna Prima Bhd, a developer with multiple projects across Malaysia.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan One Sierra.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 162K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 213 psf (0% lebih rendah berbanding purata One Sierra pada RM 213 psf)
- Unit Tersedia: 2
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.25M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 431 psf (3.45% lebih tinggi berbanding purata One Sierra pada RM 417 psf)
- Unit Tersedia: 1
- TAMAN PINGGIRAN TEMPLER (UTARA), PERSIARAN 1 (751m, 9-10 min) — Memudahkan perjalanan harian ke kawasan perumahan sekitar dengan berjalan kaki singkat.
- PEJABAT TANAH DAERAH GOMBAK (886m, 10-11 min) — Akses mudah ke pengangkutan awam berdekatan pusat pentadbiran daerah.
- MAJLIS PEPERIKSAAN MSIA (888m, 10-11 min) — Pilihan hentian bas tambahan untuk ketersambungan yang lebih baik di sekitar kawasan Selayang.
- KOLEJ KOMUNITI SELAYANG (1197m, 14-15 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat untuk kemudahan pelajar dan kakitangan akademik.
- SMK IDEAL HEIGHTS (1748m, 20-21 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
- BIG PHARMACY (1931m, 23-24 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian keluarga.
- 99 SPEEDMART (1457m, 17-18 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga berpatutan.
- MCDONALD'S PETRONAS MRR2 KEPONG (1519m, 18-19 min) — Destinasi makanan segera yang popular dan mudah dikunjungi melalui lebuh raya utama.
- MCDONALD'S SELAYANG MALL (1734m, 20-21 min) — Pilihan tempat makan yang selesa terletak di dalam pusat beli-belah utama kawasan Selayang.
- MARRYBROWN (1922m, 23-24 min) — Kepelbagaian pilihan hidangan tempatan dan barat untuk dinikmati bersama keluarga.
- MASJID AL FIRDAUS (1117m, 13-14 min) — Kemudahan tempat ibadat utama yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk komuniti setempat.
- Profesional Muda — Sesuai untuk mereka yang bekerja di pusat bandar tetapi mahukan kediaman yang lebih tenang dengan akses bas ke jalan utama.
- Keluarga Kecil — Kemudahan sekolah dan kolej yang berdekatan menjadikan urusan pendidikan anak-anak lebih teratur.
- Pembeli Rumah Pertama — Pilihan hartanah yang mampu milik dengan kemudahan asas yang lengkap di kawasan yang sedang berkembang.
One Sierra Apartment menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan dinamik pasaran yang sedang berkembang pesat.
- Apresiasi /KPS: RM409.012 → RM764.873 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+87%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang mendadak sebanyak 87% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pemilik hartanah di One Sierra Apartment.
Tarikh terbitan: 2 September 2026