11 Rumah untuk Dijual di One Sulaman

Terdapat 11 hartanah dijual di One Sulaman. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

One Sulaman – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 1.29% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 414K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 398 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan perumahan ini menawarkan unit 3 bilik tidur dengan purata harga permintaan sekitar RM 414K. Ketersediaan unit di pasaran adalah stabil dengan 5 unit tersenarai bagi kategori tersebut, memberikan pilihan kepada pembeli yang mencari kediaman jenis Condominium. Penanda harga kaki persegi pada RM 398 psf mencerminkan nilai pasaran kompetitif bagi projek tersebut dalam radar pencarian hartanah setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — One Sulaman

648m (7-8 min) ke BULATAN GUDON (KE KOTA KINABALU) — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kota Kinabalu dengan lebih efisien.

One Sulaman merupakan pembangunan unik yang menggabungkan kemudahan taman tema air dan landskap rekreasi yang menarik untuk gaya hidup moden di Sabah. Lokasi ini menawarkan persekitaran yang serba lengkap dengan pelbagai kemudahan pendidikan dan pilihan makanan popular tepat di depan pintu rumah anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• BULATAN GUDON (KE KOTA KINABALU) (648m, 7-8 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas awam untuk ketersambungan yang lebih baik ke kawasan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SMK BANDARAYA KOTA KINABALU (0m, 0 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat bagi memudahkan urusan persekolahan anak-anak tanpa perlu memandu jauh.
• SK UNGGUN MENGGATAL (0m, 0 min) — Kemudahan pendidikan rendah yang terletak bersebelahan untuk keselesaan keluarga yang mempunyai anak kecil.
• MARA UNIVERSITY OF TECHNOLOGY SABAH (0m, 0 min) — Akses terus ke institusi pengajian tinggi terkemuka yang memberikan nilai tambah kepada pelajar dan kakitangan universiti.
• SK GUDON MENGGATAL (665m, 7-8 min) — Pilihan sekolah alternatif yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat dari kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (0m, 0 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan harian asas dengan harga berpatutan tepat di kawasan pembangunan.

Tempat Makan:

• DOMINO'S (0m, 0 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan sangat mudah didapati untuk pesanan pantas.
• KFC (0m, 0 min) — Restoran makanan segera kegemaran ramai yang terletak sangat dekat untuk kemudahan santapan keluarga.
• MCDONALD'S (0m, 0 min) — Destinasi makan yang selesa dan pantas untuk memenuhi selera harian anda tanpa perlu keluar jauh.

Kedai Serbaneka:

• BEVERLY HILLS MINI MART (0m, 0 min) — Kedai runcit tempatan yang memudahkan pembelian barangan dapur saat akhir dengan pantas.
• SHELL SELECT (0m, 0 min) — Kemudahan kedai serbaneka yang beroperasi untuk keperluan segera dan barangan ringan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pelajar dan Kakitangan Universiti — Lokasi yang bersebelahan dengan UiTM Sabah menjadikannya pilihan utama untuk kediaman yang praktikal.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti universiti dan tarikan kemudahan taman tema air yang unik.
• Profesional Urban — Akses mudah ke pengangkutan awam dan pelbagai pilihan makanan segera untuk gaya hidup yang sibuk.

Cerapan Pasaran & Jualan

One Sulaman memaparkan profil pasaran yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada nilai modal semasa dalam segmen hartanah kediaman.

• Apresiasi /KPS: Nilai /kps semasa bagi projek ini adalah RM641.049 /kps pada tahun 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai pasaran semasa sebanyak RM641.049 /kps, One Sulaman menawarkan titik masuk yang kompetitif bagi pembeli yang memantau perkembangan hartanah di kawasan ini.

Tarikh terbitan: 4 November 2026